Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2681/2019 ~ М-1891/2019 от 23.04.2019

дело № 2-2681/2019

50RS0036-01-2019-002383-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июля 2019 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкинский РОСП УФССП России по МО к ДНТ «Урожай» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Истец обратилось в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника с кадастровым номером 50:13:0000000:80748 общей площадью 21712 кв.м. по адресу: <адрес>, ДНТ «Урожай».

В обосновании иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес> Грищенко С.Н., находится сводное исполнительное производство 65105/16/50033-СД, в отношении ДНТ «Урожай». В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства: 58757/16/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 338 543,84 руб. в пользу Королевой Н.Н.; 65105/16/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 96 392,12 руб. в пользу Заугольникова П.В.; 21824/17/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 31 481,67 руб. в пользу Заугольникова П.В.; 23773/18/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 126 600 руб. в пользу Музовой Е.В.; 2426/19/5003 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 8 328,28 руб. в пользу Заугольникова П.В.; 2436/19/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 33 633,39 руб. в пользу Заугольникова П.В. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок 50:13:0000000:80748 общей площадью 21712 кв.м. по адресу: <адрес>, ДНТ «Урожай». Истец просит обратить взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника с кадастровым номером 50:13:0000000:80748 общей площадью 21712 кв.м. по адресу: <адрес>, ДНТ «Урожай».

Представитель истца Пушкинского РОСП УФССП России по МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

Ответчик ДНТ «Урожай» в лице председателя Растворовой Е.В. в судебном заседании иск не признала, возражала против его удовлетворения, по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которому земельный участок, на который просит обратить взыскание истец, относится к землям общего пользования, земля находится в пользовании членов ДНТ и законных владельцев земельных участков в ДНТ, в связи с чем их права в случае удовлетворения иска могут быть нарушены.

Представитель третьего лица Музовой Е.В. по доверенности Федин Д.М. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо Заугольников П.В. в судебном заседание не явился, о слушании дела извещен, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Третье лицо Королева Н.Н. в судебном заседание не явилась, о слушании дела извещена, причин неявки суду не сообщила, ходатайств не представила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 2 статья 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статьям 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Материалами дела установлено:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес> Грищенко С.Н., находится сводное исполнительное производство 65105/16/50033-СД, в отношении должника ДНТ «Урожай», возбужденное на основании исполнительных документов, выданных Пушкинским городским судом по итогам рассмотрения гражданских дел по искам третьих лиц – Заугольникова П.В., Музовой Е.В., Королевой Н.Н..

В состав сводного исполнительного производства объединены исполнительные производства:

- 58757/16/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 338 543,84 руб. в пользу Королевой Н.Н.;

- 65105/16/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 96 392,12 руб. в пользу Заугольникова П.В.;

- 21824/17/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 31 481,67 руб. в пользу Заугольникова П.В.;

- 23773/18/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 126 600 руб. в пользу Музовой Е.В.;

- 2426/19/5003 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 8 328,28 руб. в пользу Заугольникова П.В.;

- 2436/19/50033 от <дата> о взыскании с ДНТ «Урожай» суммы задолженности в размере 33 633,39 руб. в пользу Заугольникова П.В.

Ответчику ДНТ «Урожай» на праве собственности принадлежит земельный участок 50:13:0000000:80748 общей площадью 21712 кв.м. по адресу: <адрес>, ДНТ «Урожай».

Решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов МО № от <дата> для рабочих и служащих совхоза «Майский» был закреплен земельный участок общей площадью 8,0 га под коллективное садоводство (л.д.229).

Решением исполнительного комитета Пушкинского городского суда Совета народных депутатов МО № от <дата> был зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Урожай» рабочих и служащих совхоза «Майский» (л.д.230).

Решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов МО № от <дата> были утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство общей площадью 5,6 га для рабочих и служащих совхоза «Майский» (л.д.232).Решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов МО № от <дата> были утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство общей площадью 5,8 га для рабочих и служащих совхоза «Майски» (л.д.233).

Постановлением главы администрации поселка <адрес> МО № от <дата> садоводческое товарищество «Урожай» было переоформлено в ДНТ «Урожай» (л.д.234).

Постановлением главы <адрес> МО № от <дата> был утвержден проект планировки и застройки территории ДНТ «Урожай» площадью 19,4 га (л.д.235).

Постановлением Пушкинского муниципального района МО от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 21712 кв.м. на кадастровом плане (л.д.236-238).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района МО № от <дата> был предоставлен в собственность бесплатно ДНТ «Урожай» земельный участок площадью 21712 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0000000:80748 – земли общего пользования, для дачного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.239).

В соответствии с п. 5 ст. 24 ФЗ от <дата> №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В соответствии с п. 6 ст. 25 вышеуказанного закона Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

Земли общего пользования в садоводческих товариществах, гаражных кооперативах являются имуществом общего пользования, то есть имуществом, предназначенным для обеспечения в пределах территории СНТ или ГСК потребностей членов такого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении … и иных потребностей. Для собственников земельных участков в садовом товариществе земли общего пользования являются неотъемлемой составляющей их права на пользование земельным участком, поскольку без этого невозможен проход, проезд к участку, строительство коммуникаций.

Согласно п. 5 ст. 24 ФЗ от <дата> №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч. 3 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В ст. 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения.

Общая стоимость имущества, на которое накладывается арест, не должна превышать суммы долга по исполнительному документу, суммы исполнительного сбора и штрафа.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поскольку удовлетворение иска будет нарушать права третьих лиц, поскольку заявленное спорное имущество является местами общего пользования в СНТ и передача данного имущества на реализацию в счет исполнения судебных решение станет для указанных третьих лиц препятствием пользования, распоряжения и владения своим имуществом, пользованием общими землями ДНП, кроме того истцом не доказана соразмерность стоимости спорного имущества, имеющемуся у ответчика долга по исполнительным документам.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пушкинский РОСП УФССП России по МО к ДНТ «Урожай» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме <дата>

Судья: