Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2021 ~ М-326/2021 от 05.04.2021

Дело №2-968/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                                 01 июня 2021 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

при секретаре Воловик А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова Рафаила Мамед-оглы к Мамедову Гняз Наджаф оглы, Манаеву Гусейн Рамазан оглы, Багирову Октай Парвиз оглы, Мамедову Адалат Музаффар, Аббасову Игбал Исмаил оглы, Нуриеву Интигам Нусреддин оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гусейнов Р.М.-о. обратился в суд с иском к Мамедову Г.Н.о., Манаеву Г.Р.о., Багирову О.П.о., Мамедову А.М., Аббасову И.И.о., Нуриеву И.Н.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП 03.08.2007 сделана запись регистрации №

По данному адресу он зарегистрировал своих знакомых: Мамедова Г.Н.о. – 18.09.1995, Манаева Г.Р.о. – 13.01.1996, Багирова О.П.о. – 14.04.1999, Мамедова А.М.о. – 15.12.1997, Аббасова И.И.о. – 20.08.1998, Нуриева И.Н.о. – 28.03.2018, которым регистрация требовалась для трудоустройства, в спорном жилом помещении они никогда не проживали, членами его семьи не являются. Местонахождение ответчиков ему неизвестно, по имеющейся информации они выехали за пределы Приморского края, вместе с тем, до настоящего времени указанные лица числятся на регистрационном учете по данному адресу. Наличие регистрации ответчиков препятствует ему в осуществлении права собственника, влечет увеличение расходов по оплате ЖКУ. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на иске настаивал по указанным основаниям.

Ответчики Мамедов Г.Н.о., Манаев Г.Р.о., Багиров О.П.о., Мамедов А.М., Аббасов И.И.о., Нуриев И.Н.о. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, Гусейнов Р.М.-о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от 29.06.1995, удостоверенного нотариусом Большекаменского нотариального округа Приморского края Индиченко Р.В., реестровый номер №), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.08.2007 сделана запись регистрации №

В данном жилом помещении с согласия истца зарегистрированы ответчики: Мамедов Г.Н.о. – 18.09.1995, Манаев Г.Р.о. – 13.01.1996, Багиров О.П.о. – 14.04.1999, Мамедов А.М.о. – 15.12.2004, Аббасов И.И.о. – 20.08.1998, Нуриев И.Н.о. – 28.03.2018, которые, как пояснил в судебном заседании истец, в спорный дом фактически не вселялись.

В судебном заседании установлено, что членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением отсутствует, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, участия в его содержании не принимают, личные вещи ответчиков в данном жилом помещении отсутствуют, намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчики не выражали.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, требование Гусейнова Р.М.-о. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусейнова Рафаила Мамед-оглы к Мамедову Гняз Наджаф оглы, Манаеву Гусейн Рамазан оглы, Багирову Октай Парвиз оглы, Мамедову Адалат Музаффар, Аббасову Игбал Исмаил оглы, Нуриеву Интигам Нусреддин оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мамедова Гняз Наджаф оглы, Манаева Гусейн Рамазан оглы, Багирова Октай Парвиз оглы, Мамедова Адалат Музаффар, Аббасова Игбал Исмаил оглы, Нуриева Интигам Нусреддин оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Мамедова Гняз Наджаф оглы, Манаева Гусейн Рамазан оглы, Багирова Октай Парвиз оглы, Мамедова Адалат Музаффар, Аббасова Игбал Исмаил оглы, Нуриева Интигам Нусреддин оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд, т.е. с 07.06.2021. Апелляционная жалоба подается по количеству сторон, участвующих в деле.

Судья                            А.В. Рогачева