Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2021 ~ М-823/2021 от 05.07.2021

УИД: 66RS0045-01-2021-001224-38

Дело № 2-925/2021

Решение в окончательной форме

принято 9 сентября 2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                2 сентября 2021 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Будылиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силина В.В. и Силина О.В. к органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» о признании права общей долевой собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Силин В.В. и Силин О.В. обратились в суд с иском к органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя это тем, что решением Исполнительного комитета Полевского городского Совета народных депутатов от 17 июля 1973г. № 377 Северскому трубному заводу отведен земельный участок под строительство 141 гаража в северной части г. Полевского в районе бойни, с последующим созданием строительного кооператива. Их матери С.А.Д., как сотруднику Северского трубного завод и владельцу автомобиля, в 1975г. выделено место под строительство гаража. После выделения участка родители своими силами и средствами построили гаражный бокс. В 1975г. строительство завершено, после чего на имя С.А.Д. выдан паспорт гаража № в ГСК № (по <. . .>). Право собственности должным образом не было зарегистрировано. После строительства гаража до момента смерти мать пользовалась гаражом, используя для хранения овощей, автомобиля, несла расходы по его содержанию. . . .г. С.А.Д. умерла, с её смертью открылось наследство. Наследниками первой очереди, принявшими наследство, являются дети: Силин В.В. и Силин О.В. Поскольку права на гаражный бокс не оформлены наследодателем, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на гаражный бокс. В связи с принятием наследства С.А.Д. истцы просили признать за ними право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, принадлежавший наследодателю.

В судебном заседании истцы поддержали иск и доводы искового заявления.

Представитель ответчика органа местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. Осуществление строительства при наличии разрешения на строительство презюмирует его законность.

Указанные нормы призваны регулировать внесудебный бесспорный порядок возникновения права собственности на вещь, вновь созданную лицом в установленном законодательством порядке. Право собственности на такую вещь возникает в силу факта создания ее в установленном порядке и не требует признания возникновения права в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Полевского городского Совета народных депутатов от 17 июля 1973г. № 377 Северскому трубному заводу отведен земельный участок под строительство 141 гаража в северной части г. Полевского в районе бойни, с последующим созданием строительного кооператива.

На территории гаражного массива в районе улиц <. . .>, блок №, в здании гаража литера Э, расположено помещение гаражного бокса №, что подтверждается копией технического паспорта, составленного по состоянию на 22 марта 2012г.

Копией паспорта гаража, выданного УЖКХ Северского трубного завода ГСК № (по <. . .>), подтверждается, что С.А.Д. являлась владельцем гаража №.

Согласно копиям свидетельств о рождении, С.А.Д. является матерью Силина В.В. и Силина О.В.

С.А.Д. умерла . . .г. в <. . .>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследство С.А.Д. приняли дети Силин В.В. и Силин О.В. в равных долях, что подтверждается материалами наследственного дела. В состав наследства спорный гаражный бокс не вошел.

Согласно справкам Управления Росреестра и Полевского БТИ и РН, права на гаражный бокс №, расположенный в гаражном массиве в районе улиц Р. Люксембург и Совхозная, блок №, не зарегистрированы.

Свидетель 1 суду подтвердила, что при жизни С.А.Д. владела и пользовалась гаражным боксом, преимущественно используя овощную яму. Гаражом пользовались и истцы. После смерти оба истца совместно пользуются гаражным боксом для хранения вещей.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Пунктом 3 названной статьи также предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Доказательств создания спорного гаражного бокса С.А.Д. суду не представлено, однако, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения им в течение более 15 лет подтвержден. После смерти С.А.Д. гаражным боксом владеют и пользуются истцы, осуществляя правомочия собственников. Срок владения заявителями гаражным боксом с учетом владения им С.А.Д., правопреемником которой они являются, превышает 15 лет, соответственно, у истцов возникло право собственности на него в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Силина В.В. и Силина О.В. удовлетворить.

Признать право собственности Силина В.В. и Силина О.В. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, гаражный массив в районе улиц Р. Люксембург, блок 20, в здании гаража литера Э, по ? доле каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий