Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2016 ~ М-136/2016 от 11.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ковалевой С.С.

с участием истца Ковальчук Е.Н.

при секретаре Погореловой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Е.Н. к Евтушевскому А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковальчук Е.Н. обратилась в суд с иском к Евтушевскому А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 05.12.2014 года. Ответчик Евтушевский А.В., зарегистрированный в квартире с апреля 2015 года, с января 2016 года не проживает по вышеуказанному адресу, его место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика препятствует ей в продаже квартиры в связи с требованием покупателей о снятии с учета всех зарегистрированных лиц. С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Ковальчук Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что купила квартиру 05.12.2014 года. С апреля 2015 года зарегистрировала в квартире ответчика Евтушевского А.В., с которым проживала без регистрации брака. С января 2016 года ответчик добровольно покинул квартиру, забрал свои вещи. Она предлагала ему добровольно сняться с регистрационного учета, на что он ответил отказом. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для решения вопроса о продаже квартиры.

ОтветчикЕвтушевский А.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен судебной повесткой по месту регистрации, в суд возвратились уведомления с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 35 ГПК в Российской Федерации лица, участвующие деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлениемовручении, судебной повесткой с уведомлениемо вручении, телефонограммой или телеграммой,пофаксимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), нопообстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядкеовремени и месте рассмотрения дела, вопросовозможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить судопричинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд принял надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается возвратившимися в адрес суда судебными извещениями, а так же информацией официального интернет-сайта Почта России по отслеживанию почтовых отправлений.

С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приходит к выводуовозможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика Евтушевского А.В.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца Ковальчук Е.Н. на недвижимое имущество по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2014 года серии <адрес>, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Наличие регистрации ответчика Евтушевского А.В. в квартире истца подтверждается сообщением ОУФМС России по Ставропольскому краю в Советском районе № от 01.03.2016 года, из которого видно, что Евтушевский А.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 03.04.2015 года по настоящее время, а также данными домовой книги.

Таким образом, установлено, что ответчик Евтушевский А.В. не пользовался квартирой с января 2016 года, сохраняет в нем лишь регистрацию и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что длительное отсутствие Евтушевского А.В. не является временным. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного родственника.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенного и того, что Евтушевский А.В. не является членом семьи истицы, иск о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 31 п. е раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ковальчук Е.Н. к Евтушевскому А.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Евтушевского А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия Евтушевского А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 11.04.2016 года.