Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3782/2011 ~ М-3277/2011 от 02.08.2011

Дело № 2-3782/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2011 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                  Жуковой О.А.,

при секретаре                                                            Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Ю.В. к Выжу Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлов Ю.В. обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником .... долей жилого дома <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. В принадлежащей ему части дома проживает он (истец), его супруга К., дочь К., внучка К. По просьбе внучки он дал согласие на регистрацию в доме по указанному адресу её мужа Выжу Г.А., и тот был зарегистрирован с дата. Брак между его внучкой К. и Выжу Г.А. прекращен дата, ответчик сменил место жительство, вывез вещи, полгода не появляется в доме истца, но добровольно не снялся с регистрационного учета. Ответчик членом его семьи не является, остается зарегистрированным в принадлежащей части дома истца, что существенным образом ограничивает права истца, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Просил признать Выжу Г.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аулова С.В. иск и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании ответчик – Выжу Г.А. иск не признал, указав, что состоял в браке с внучкой истца К. дата был зарегистрирован в спорном жилом помещении, после расторжения брака с К. в марте 2011 года он забрал свои вещи и добровольно выехал из дома, принадлежащего истцу, коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании этого дома не принимает. В настоящее время он проживает <адрес>, снимает квартиру. С иском не согласен, так как это жильё ему необходимо для сохранения регистрации, поскольку другого жилого помещения, где бы он мог зарегистрироваться у него нет.

Третье лицо - представитель заинтересованного лица ОУФМС РФ по Московской области в г.п. Пушкино не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск Козлова Ю.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником .... долей жилого дома, расположенного <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги и копии паспорта на имя Выжу Г.А. ответчик зарегистрирован в спорном доме дата (л.д.8-11, 13-14), К. – бывшая супруга ответчика также зарегистрирована по данному адресу.

дата брак между Выжу Г.А. и К. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Истец в иске указал, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме по просьбе своей внучки К. Представитель истца пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как    супруг внучки истца.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку, ответчик перестал быть членом семьи собственника, вывез свои вещи и выехал из жилого помещения в другое место жительства, таким образом, он утратил право пользования жилым помещением и право пользования жилым помещением за ним прекращается.

Соглашение об ином порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от дата (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Возражения ответчика Выжу Г.А. на иск не основаны на нормах права.

В связи с тем, что Выжу Г.А. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежит прекращению и его регистрация в этой квартире, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козлова Ю.А. к Выжу Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Выжу Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Прекратить регистрацию Выжу Г.А. в жилом доме <адрес>

Отделу УФМС России по Московской области в г.п.Пушкино снять с регистрационного учета по месту жительства Выжу Георге Анатольевича <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 06 октября 2011 года.

СУДЬЯ: - ....

....

....

....