Решение по делу № 2-433/2019 ~ М-297/2019 от 10.07.2019

Дело № 2-433/2019

24RS0003-01-2019-000676-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием ст. помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

истца Кузнецова В.Ю.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кузнецова ФИО8 к Сережечкиной ФИО9 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Сережечкиной А.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры <адрес> в <адрес>. Совместно с истцом проживает его несовершеннолетняя дочь Кузнецова Д.В. Брак между истцом и ответчицей Сережечкиной А.В. расторгнут. Ответчица более пяти лет не проживает по вышеуказанному адресу, вывезла принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактическое место её жительства ему не известно. Ответчик ограничивает его права собственника жилого помещения по владению и распоряжению. Наличие регистрации ответчицы создает ему препятствие при оплате коммунальных услуг и дальнейшей продажи квартиры. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказываются освободить жилое помещение, в силу ст. 31 ЖК РФ, ст.209, 288, 304 ГК РФ истец просит суд признать Сережечкину А.В. утратившей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кузнецов В.Ю. заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, и показал, что является собственником квартиры <адрес> по адресу <адрес>. Ответчица после отчуждения ему своей доли вывезла свои вещи из квартиры и по данному адресу не проживает, место ее жительства ему не известно, поскольку она скрывается от судебных приставов-исполнителей, так как не платит алименты на содержание дочери.

Ответчик Сережечкина А.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту жительства, об уважительности причины неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в порядке заочного производства.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав сторону, заключение ст. помощника прокурора Балахтинского района Леончук А.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2008г. выданного на основании договора от 10.12.2008г. собственником квартиры, общая площадь 73,7 кв.м по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля вправе ? у Кузнецова В.Ю. и ? доля в праве у Сережечкиной А.В. (л.д.5, 22).

Кузнецов В.Ю. является собственником общей долевой собственности, с долей в праве ? жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.01.2016 года по договору купли-продажи от 28.12.2015 года (л.д.6, 23).

Кузнецов ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с 26.05.2009года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта 04 14 637038 дата выдачи 2711.2014 года (л.д.7-8).

Согласно, выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик Сережечкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с 26.05.2009 года (постоянно); ФИО3 13.11. 2007 года рождения состоит на регистрационном учете с 26.05.2009 года (постоянно); Кузнецов В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с 26.05. 2009 года (постоянно) (л.д.9).

Согласно, свидетельства о расторжении брака Кузнецов В.Ю. и Сережечкина А.В. 16.07. 2012 года расторгли брак на основании решения суда о расторжении брака Мирового судьи судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края от 15.06.2012года (л.д.10).

Согласно свидетельства о рождении I-БА № от 26.11.2007г. родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются Кузнецов В.Ю. и Сережечкина А.В. (л.д.11).

Согласно информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» Сережечкина А.В., 14.01. 1977 года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 26.05.2009 г. (л.д. 20).

Удовлетворяя требования истца Кузнецова В.Ю. суд оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, мотивирует это тем, что ответчик Сережечкина А.В. членом семьи собственника квартиры, принадлежащей Кузнецову В.Ю. не является, совместного хозяйства с семьей истца не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, в квартире не проживает, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчица длительное время проживает по другому адресу, её вещей в квартире нет, тем самым она фактически прекратила пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, и утратила права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета: по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кузнецова ФИО11 удовлетворить.

Признать Сережечкину ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Сережечкиной ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу. <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:    

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2019 года