Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2016 (2-7084/2015;) ~ М-6146/2015 от 02.11.2015

Дело № 2- 438/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2016 года                                г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ЗАО « Новые технологии» о понуждении к исполнению требований предписания,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в Щелковский городской суда Московской области с иском к ЗАО « Новые технологии» о понуждении к исполнению требований предписания. В обоснование требований указал, что 27 февраля 2015 года на основании Распоряжения от 02 февраля 2015 года № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>. При проведении проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в подвале наличие вод отдельными местами, наличие строительного и бытового мусора, течь из горячего трубопровода, место течи замотано резиновым жгутом, наличие строительного мусора с левой стороны входа в подвал. Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет ЗАО «Новые технологии». По результатам проверки Инспекцией выдано предписание с указанием устранения конкретных недостатков в срок до 11 мая 2015 года, в отношении должностного лица ЗАО «Новые технологии» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 40 000 рублей. При проведении проверки 19 мая 2015 года установлено, что предписание выполнено частично, в подвальном помещение выявлено наличие воды отдельными местами, о чем составлен протокол по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого, Постановлением мирового судьи 280 судебного участка Щелковского судебного района от 16 июня 2015 года, ответчик признан виновным и привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 рублей. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников и обеспечение безопасности граждан. Просит суд обязать ЗАО «Новые технологии» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания № от 27 февраля 2015 года об осушении подвального помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Грачев Р.П., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела слушанием, а также рассмотрении дела в их отсутствие не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. В этой связи суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного производства, о чем постановлено определение (протокольно).

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

    В соответствии ч. 2 ст. 25 ФЗ. от 26 декабря 2008 г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В силу п.1 ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе: 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, что 27 февраля 2015 года на основании Распоряжения от 02 февраля 2015 года № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.13).

При проведении проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в подвале наличие вод отдельными местами, наличие строительного и бытового мусора, течь из горячего трубопровода, место течи замотано резиновым жгутом, наличие строительного мусора с левой стороны входа в подвал (л.д.18,19).

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет ЗАО «Новые технологии» ( л.д.24-37).

По результатам проверки Инспекцией выдано предписание с указанием устранения конкретных недостатков в срок до 11 мая 2015 года, в отношении должностного лица ЗАО «Новые технологии» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 40 000 рублей ( л.д.20-23).

При проведении проверки 19 мая 2015 года установлено, что предписание выполнено частично, в подвальном помещение выявлено наличие воды отдельными местами, о чем составлен протокол по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого, Постановлением мирового судьи 280 судебного участка Щелковского судебного района от 16 июня 2015 года, ответчик признан виновным и привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

    С учетом изложенного, принимая во внимание, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств исполнения предписания, в то время как оно никем не оспаривалось, а вина ответчика в его неисполнении установлена Постановлением мирового судьи от 16 июня 2015 года, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В этой связи, с учетом приведенных норм, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 254 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Обязать ЗАО « Новые технологии» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от 27 февраля 2015 года и осушить подвальное помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Судья                             И.Ю. Кулагина