Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2728/2018 ~ М-2023/2018 от 14.05.2018

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: Голубятниковой И.А.

при секретаре: Цыгановой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2728/18 по иску Карпова И. А. к Николаеву А. Г. о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с/п Ельдигинское <адрес> мкр-н Солнечный, кадастровый №. В обоснование требований истец указал, что заключил с ЖСК «МК-7» договор, согласно которому истец вносит денежные средства в качестве паевого взноса для строительства объекта недвижимости – жилого помещения, а ЖСК «МК-7» после завершения строительства передает истцу жилое помещение. Решением суда за истцом признано право собственности на 1/6 долю основного строения лит А общей площадью 480 кв.м., расположенного на земельном участке № Однако согласно договору член ЖСК вместе с приобретением права собственности на долю жилого помещения приобретает одновременно право на 1/12 долю земельного участка, который ему до сих пор не передан.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела установлено:

Согласно договору от 02 марта 2012 года заключенного между истцом и ЖСК «МК-7» истец должен уплатить паевой взнос, а ДСК после завершения строительства передать в собственность 1/6 долю жилого дома и 1/12 долю земельного участка № на котором этот дом будет построен.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 10 декабря 2015 года за истцом признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности на основное строение лит. А общей площадью 480 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №. Установлено, что паевой взнос уплачен в полном объеме.Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040309:456 расположен по адресу <адрес>, площадь 1979+/- 15 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для малоэтажной индивидуальной застройки.

Как установлено решением Пушкинского городского суда Московской области от 10 декабря 2015 года между ответчиком и истцом, а также другими пайщиками, 01 ноября 2014 года заключено Соглашение, по условиям которого Николаев, действуя в своих интересах, а также в интересах пайщиков обязуется зарегистрировать право собственности на земельный участок № на свое имя, а после оформления строений в собственность Николаев А.Б. обязался выделить по 1/12 доли земельного участка пайщикам.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 24 января 2018 года за пайщиками, кроме истца по настоящему делу, поскольку он не обращался в суд, было признано право собственности по 1/12 доли в праве собственности на испрашиваемый земельный участок.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что истец приобрел право требования на передачу в собственность 1/12 доли в праве собственности на земельный участок, поскольку возникновение такого права предусмотрено договором с ЖСК.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карпова И. А. к Николаеву А. Г. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Карповым И. А. право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040309:456, расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Голубятникова И.А.

Мотивированное решение

составлено 25 июня 2018 года