Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-103/2013 (2-1612/2012;) ~ М-1583/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-103/2013

                                             Определение

г. Старая Русса                                                                            14 января 2013 г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе                                                            председательствующего судьи Журбы Н.Г.,

при секретаре Белой Н.Н.,

с участием истца Осипова Н.В.,

представителя ответчика Афоннко В.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Н.В. к ООО «Управляющая Компания» об обязании перевести средства на капитальный ремонт здания в ООО «Жилсервис»,                                                  

                                             у с т а н о в и л:

Осипов Н.В. проживает в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и является собственником <данные изъяты> квартиры №.        ДД.ММ.ГГГГ он обратился в суд с настоящим иском к ООО «Управляющая Компания». В обоснование иска указал, что ООО «Управляющая Компания», как обслуживающая организация не выполняла своих обязательств в части капитального ремонта цоколя фундамента многоквартирного дома, в котором он проживает. В связи с тем, что договор с ООО «Управляющая Компания» в настоящее время расторгнут и жильцами дома избрана новая управляющая компания ООО «Жилсервис» просит обязать ответчика перевести средства на капитальный ремонт здания за ДД.ММ.ГГГГ гг. в новую управляющую компанию.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ иск принят к производству Старорусского районного суда и назначено предварительное заседание.

В предварительном заседании Осипов Н.В. пояснил, что предъявляя данный иск, он действовал от своего имени.

Представитель ответчика Афоненко В.Ю. указала, что на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с жильцами указанного многоквартирного дома ООО «Управляющая Компания» действительно оказывала услуги и выполняла работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом по решению общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. средства капитального ремонта были направлены на установку приборов учета холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения с <данные изъяты> Данное решение было принято с участием самого Осипова Н.В., что подтверждено его подписью.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ вопросы капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Согласно ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Осипов Н.В. не представил доказательств, подтверждающих его право действовать от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами, в том числе о наделении его полномочиями по истребованию средств на капитальный ремонт с управляющей организации.

В силу абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке (ч. 1 и 2 ст. 223 ГПК РФ).

Руководствуясь изложенным, ст. ст. 222, 223 ГПК РФ суд,

                                                о п р е д е л и л:

Исковое заявление Осипова Н.В. к ООО «Управляющая Компания» об обязании перевести средства на капитальный ремонт здания за ДД.ММ.ГГГГ гг. в ООО «Жилсервис» оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право обратиться в суд с таким заявлением в общем порядке при наличии документа, подтверждающего соответствующие полномочия.

Определение может быть обжаловано в Новгородском областном суде в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                   Н.Г. Журба