Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2019 ~ М-7/2019 от 15.01.2019

дело № 2-30/2019

УИД № 24RS0047-01-2019-000007-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года гп. Северо-Енисейский

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

при секретаре Григорьевой Н.В.,

с участием: представителя истца администрации Северо-Енисейского района Красноярского края Маслова А.Л., действующего на основании доверенности №Вн17-а от 10.01.2019 года, представителя третьего лица МУП «УККР» Давыдовой Н.С., действующей на основании доверенности №33 от 14.01.2019, помощника прокурора Северо-Енисейского района Красноярского края Жегловой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Северо-Енисейского района к Галкину Михаилу Борисовичу, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, к Максимовой Лилии Александровне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании расторгнутым договор коммерческого найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за наем жилого помещения, процентов за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Северо-Енисейского района обратилась в суд с исковым заявлением к Галкину Михаилу Борисовичу, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, к Максимовой Лилии Александровне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании расторгнутым договор коммерческого найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за наем жилого помещения, процентов за просрочку платежей. Истец ссылается как на основание заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Северо-Енисейского района, что подтверждаетсявыпиской из Реестра муниципального имущества от 29.12.2018. 13.11.2010 между администрацией Северо-Енисейского района и Галкиным Михаилом Борисовичем был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 457 (далее по тексту Договор) на срок с13.11.2010 по 12.11.2013, по которому наймодательпередал, а наниматель принял всрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В качестве членов семьи, проживающих с ответчиком Галкиным М.Б. в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства Максимова Лилия Александровна - жена, ФИО3 – дочь, ФИО4 - дочь. В настоящее время ответчики Галкин М.Б. и ФИО4 выехали из спорного жилого помещения и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики Максимова Л.А. и ФИО15 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают. Фактически проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается актами от 13.04.2017, 04.09.2018 и 09.11.2018. Кроме того, на данный момент времени спорное жилое помещение сдано ответчиком Максимовой Л.А. в поднайм посторонним лицам, что подтверждается актом от 09.11.2018. Препятствий в проживании ответчиков по месту постоянной регистрации ис­тец не чинил и не чинит. Согласно п. 3.9. Положения «О порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района», утвержденного решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 27 декабря 2010 №214-15, в редакции решения Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 04 марта 2014 №808-61, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор коммерческого найма считается расторгнутым и прекращается со дня выезда. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> не снялись, спорное жилое помещение в администрацию п. Брянка не сдали.В соответствии с пунктом 2.2.3 Договора наниматель обязуется своевременно вносить плату за наем жилого помещения. Согласно пункта 2.2.8. Договора наниматель обязуется отвечать перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора. В нарушение условий заключенного договора коммерческого найма и норм действующего законодательства Российской Федерации должники не исполняют свои обязательства по оплате за наем жилого помещения. Задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 12.11.2008 по 30.11.2018 составляет 37670 рублей 72 копейки.Согласно п. 4.2. Договора плата за наем жилого помещения вносится нанимателем наймодателю ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а если иной срок установлен договором управления многоквартирным домом, то в срок, установленный указанным договором управления. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за наем жилого помещения наниматель уплачивает наймодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. В соответствии с данной нормой размер начисленной должникам пени составляет 5 950 рублей 77 копеек. Ответчики, не проживая в указанном жилом помещении, не освобождая его, являясь зарегистрированными по вышеуказанному адресу, не внося плату за наем и не снимаясь с регистрационного учета ограничивают тем самым права собственника муниципального образования Северо-Енисейский район, от имени которого выступает администрация Северо-Енисейского района по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилищным фондом. Кроме того, администрация Северо-Енисейского района также выступает в интересах граждан, которые нуждаются и в дальнейшем претендуют на проживание в указанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель администрации Северо-Енисейского района Маслов А.Л. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, предоставил уточненное исковое заявление, согласно которому, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 37347руб. 47 коп., проценты за просрочку оплаты ежемесячных платежей за наем жилого помещения в размере 4293 руб. 77 коп., всего 41641 руб. 24 коп.

Ответчик Галкин М.Б. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом лично, путем направления заказных писем по адресу проживания указанному в иске, а также по адресу, представленному отделом миграционной службы (л.д. 38, 53),причину неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайство об отложении судебного заседания суду не поступили.

Ответчик Максимова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом лично, путем направления заказных писем по адресу проживания указанному в иске, а также по адресу, представленному отделом миграционной службы (л.д. 38) заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.51).

Представитель третьего лица МУП «УККР» в судебном заседании поддержала исковые требования истца с учетом уточнения в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители УО Администрации Северо-Енисейского района, УО Администрации Уярского района в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного слушания надлежащим образом, согласно письменных заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.48, 50).

Представители МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного слушания надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу суду не поступило.

Суд, выслушав мнения явившихся лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствие ответчиков и не явившихся лиц, поскольку их не явка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования в части, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Северо-Енисейский район Красноярского края, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от 29.12.2018 года №1130 (л.д.7).

Между администрацией Северо-Енисейского района и Галкиным М.Б. заключен договор коммерческого найма жилого помещения №457 (далее по текстуДоговор) от 13.11.2010 года на период действия с 13.11.2010 года по 12.11.2013года, согласно которому, наниматель – Галкин М.Б. принял в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Помимо нанимателя постоянно проживает ФИО3, 2003 года рождения - дочь (л.д.8).

В соответствии со ст. 684 ГК РФ и пункта 2.1.2. Договора не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Суд считает, что Наймодатель-истец не выполнил обязанности, предусмотренной ст. 684 ГК РФ и пункта 2.1.2. Договора, а наниматель-ответчик Галкин М.Б. не отказался от продления договора, Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, то есть с 13.11.2013 по 12.11.2016, с 13.11.2016 по 12.11.2019, данный факт в суде сторонами не отрицается.

Согласно выписке из домовой книги от 21.12.2018. №601по адресу: <адрес> зарегистрированы: Галкин М.Б. с 17.111.2004 года, Максимова Л.А. – жена с 17.11.2004 года, дочери: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17.11.2004 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.10.2007 года. В графе «отметка о выбытии» указано, что Галкин М.Б.выбыл 14.01.2017 года в <адрес>, несовершеннолетняя ФИО4 выбыла 29.08.2017 года в <адрес> (л.д. 9). Данные сведения подтверждаются также представленной адресной справкой МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району от 28.01.2019 №492 (л.д.42). Вместе с тем, согласно адресной справке специалиста-эксперта ОВМ МО МВД России «Уярский» от 31.01.2019 следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Уярского района по регистрации не значится (л.д.46).

Из Акта о не проживании от 13.04. 2017 года следует, что ответчик Галкин М.Б. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает. Фактически члены семьи нанимателя не проживают с лета 2014 года, Галкин М.Б. снят с регистрационного учета 14 января 2017 года. Периодически незаконно проживают в спорном жилом помещении посторонние граждане. Задолженность за найм жилого помещения по состоянию на 01.04.2017 года составляет 12972,42 руб. (л.д. 10).

Из Акта от 04.09.2018 года следует, что соответчик Максимова Л.А., несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по месту регистрации не проживают. Фактически проживают в <адрес>2 (л.д.11).

Из Акта о не проживании от 09.11.2018 года следует, что ответчик Галкин М.Б. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает с 2015 года. Фактически с 2015 года в спорном жилом помещении проживает ФИО5, которого пустила Максимова А.Н. с согласия Галкина М.Б. Данные обстоятельства подтверждаются Актом обследования жилищно-бытовых условий Максимовой Л.А. и несовершеннолетней ФИО3, 2003 года рождения проживающих в <адрес>. Не проживают с 2015 года в спорном жилом помещении после распада семьи (л.д. 12, 52).

Из Акта обследования жилищно-бытовых условий Галкина М.Б. и несовершеннолетней ФИО4, 2007 года рождения от 16.01.2019 года следует, что последние проживают по адресу: <адрес> с 2017 года. ФИО4 учится в 5 классе МБОУ «Уярская СОШ №40». В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> проживать не собираются (л.д.44).

Суд, анализируя каждое доказательство представленное истцом в отдельности, так и в их совокупности, установил, что ответчикиГалкин М.Б. вместе с несовершеннолетней ФИО4, Максимова А.Н. вместе с несовершеннолетней ФИО16.после распада семьи в 2015 году добровольно выехали из спорного жилого помещения, их выезд не носит временного характера, так как последние за весь период отсутствия невозвращались в спорное жилое помещение и не следили за жилым помещением, не производили оплату за найм спорного жилого помещения, а значит ответчикиГалкин М.Б. вместе с несовершеннолетней ФИО4, утратили интерес к проживанию на территории Северо-Енисейского района,а Максимова А.Н. вместе с несовершеннолетней ФИО3утратили интерес к проживанию в спорном жилом помещении, что подтверждается письменными доказательствами, представленными со стороны истца, актами о не проживании от 13.04.2017, 04.09.2018, 09.11.2018, Актами обследования жилищно-бытовых условий ответчиков от 16.01.2019, от 12.02.2019, при этом препятствий для вселения с момента выезда ответчиков из спорного жилого помещения никто не чинит, в том числе и истец.

В связи с тем, что судом установлен факт не проживания ответчиковГалкина М.Б., несовершеннолетней ФИО4, Максимовой А.Н., несовершеннолетней ФИО3в спорном жилом помещении, и добровольный выезд последних на другое постоянное место жительства, что свидетельствует об отсутствии у ответчиков необходимости в сохранении спорного жилого помещения за ними на праве его пользования, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков Галкина М.Б., несовершеннолетней ФИО4, Максимову А.Н., несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования истца в части признания договора найма жилого помещения №457 от 13.11.2010 года, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, заключенного между Администрацией Северо-Енисейского района и Галкиным М.Б. расторгнутым, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрен настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Факт предоставления истцом ответчикуГалкину М.Б. спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А» <адрес>, в связи с чем, между сторонами сложились правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях коммерческого найма, установлен исследованным в ходе судебного разбирательства Договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и не оспорен ответчиками в суде.

Администрацией Северо-Енисейского района 09.06.2016 в адрес ответчиков было направлено претензионное письмо №3087-а, в котором истец предложил ответчикам в срок 01.07.2016 погасить в полном объеме задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме 8542 рубля 50 копеек. Данное письмо было получено лично ответчиком Максимовой Л.А. 17.07.2016 (л.д.13). Однако каких-либо мер по погашению задолженности со стороны ответчиков предпринято не было.

Администрацией Северо-Енисейского района 11.10.2018 в адрес ответчиков было направлено письмо №6955-а, в котором истец предложил ответчикам в срок не позднее 5 дней с момента получения письма погасить задолженность за наем жилого помещения в сумме 35527 рублей 32 копейки и пени в сумме 5391 рубль 79 копеек, освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета, передать жилое помещение по акту и сдать ключи в администрацию п. Брянка. 23.11.2018 данное письмо было возвращено по истечению срока его хранения в адрес администрации Северо-Енисейского района (л.д.14, 15).

В настоящее время ответчик Галкин М.Б. с несовершеннолетней ФИО4 выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес> по адресу <адрес>, указанный факт подтверждается Актом обследования жилищно-бытовых условий проживания ответчика с дочерью на 25.01.2019 года (л.д.44). Соответчик Максимова А.Н. с несовершеннолетней ФИО3выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, указанный факт подтверждается Актом обследования жилищно-бытовых условий проживания ответчика с дочерью на 12.02.2019 года (л.д.52).

Таким образом, судом установлено, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, вытекающие из договора найма жилого помещения, а значит договор найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района №457 от 13.11.2010 года подлежит расторжению.

Удовлетворяя исковые требования истца в части взыскания суммы задолженности по оплате за найм жилого помещения и пени, суд исходит из следующего.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из представленного стороной истца Акта сверки по оплате за найм следует, что задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на 25.12.2018 года составляла 37347,47 руб. и рассчитанная сумма пени составила 4293,77 руб. (л.д. 56-59).

Таким образом, в настоящее время задолженность ответчиковГалкина М.Б., Максимовой Л.А.перед администрацией Северо-Енисейского района по оплате за найм спорного жилого помещения сбавляет 37347,47 руб., пени 4293,77 руб., до настоящего времени на день рассмотрения дела в суде, образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена.

В связи с чем, в судебном заседании установлено и подтверждено, что ответчикамиГалкиным М.Б., Максимовой Л.А.нарушены положения п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязывающие ответчика вносить плату за наем спорного жилого помещения, предоставленного им по договору коммерческого найма №457 от 13.11.2010 г., расположенного по адресу: <адрес>, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду доказательств исполнения обязательств по оплате за найм спорного жилого помещения.

Суд считает возможным взыскать с Галкина Михаила Борисовича, Максимовой Лилии Александровны в пользу администрации Северо-Енисейского района задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 37347руб. 47 коп., проценты за просрочку оплаты ежемесячных платежей за наем жилого помещения в размере 4293 руб. 77 коп., всего 41641 руб. 24 коп.

В соответствие с требованиями ст. 688 ГК РФ последствиями расторжения договора найма жилого помещения является выселение нанимателя и других граждан, проживающих в жилом помещении.

В силу ст. 688 ГК РФ, в связи с удовлетворением судом требования истца о расторжении Договора, отсутствием Акта о передачи ключей от спорного жилого помещения и сдачи квартиры ответчиками собственнику-истцу, требование о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд признаёт обоснованными, даже при наличии оснований считать ответчиков выехавшими из спорного жилого помещения добровольно.

Разрешая требования о снятии с регистрационного учета ответчиков суд учитывает, что по общему правилу не проживание гражданина в жилом помещении не является основанием для автоматического снятия этого гражданина с регистрационного учета. Это вытекает из ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая устанавливает закрытый перечень оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, однако и факт регистрации Максимовой Л.А., несовершеннолетней Галкиной А.М. в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у последних права на жилье, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Однако, в снятии с регистрационного учета соответчиков Галкина М.Б., несовершеннолетней ФИО4 суд считает необходимым отказать, поскольку последние сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что подтверждается сведениями МП ОВМД России по Северо-Енисейскому району №492 от 28.01.2019 года (л.д.42).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчики возражений против заявленных исковых требований, и доказательств опровергающих доводы истца, суду не представил, имея для этого действительную возможность для реализации своего права, кроме того, признали исковые требования в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением Максимовой Л.А. от 12.02.2019 года (л.д.51), Актом обследования Администрации Уярского района Красноярского края, что 28.01.2019 года в телефонном режиме Галкин М.Б. признал заявленные к нему исковые требования (л.д.44 оборотная сторона), в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 68 ГПК РФ, считает возможным удовлетворить требования истца, по основаниям на которые ссылается, последний в иске.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ответчиков с Галкина Михаила Борисовича, Максимовой Лилии Александровны в размере по 874,61 руб. с каждого, из которых 300 руб. государственная пошлина за подачу исковых требований неимущественного характера, а 1449,23 руб. государственная пошлина по требованиям имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Галкина Михаила Борисовича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, Максимову Лилию Александровну, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, утратившими право пользования, выселить из жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенного по адресу:<адрес> «А» <адрес>.

Максимову Лилию Александровну, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 снять с регистрационного учетаиз жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать договор коммерческого найма жилого помещения № 457 от 13.11.2010 заключенный между администрации Северо-Енисейского района и Галкиным Михаилом Борисовичем о найме жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – расторгнутым.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ФИО2 в пользу администрации <адрес> задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 37347руб. 47 коп., проценты за просрочку оплаты ежемесячных платежей за наем жилого помещения в размере 4293 руб. 77 коп., всего 41641 (сорок одна тысяча шестьсот сорок один) руб. 24 коп.

Взыскать с Галкина Михаила Борисовича, Максимовой Лилии Александровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 874,61 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного решения суда 27 февраля 2019 года, через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья Е.А. Пиджаков