Решение по делу № 2-3827/2012 ~ М-3863/2012 от 04.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 9 июня 2012 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Курилковой Н.А.,

при секретаре Белозерцевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3827/2012 по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Боровский» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ООО «ТД «Боровский» обратилось в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета. Требования мотивированы тем, что Коргиной Л.И. был незаконно приобретен и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонном отделе № федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Тюменской области, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадь приобретенного Коргиной Л.И. земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., при оформлении права собственности на земельный участок Коргиной Л.И. проводилось межевание, но незавершенные строения расположенные на земельном участке, не отражены в кадастровом плане и межевом деле. Заявитель считает, что его права нарушены и обратился в суд с указанными выше требованиями.

Представитель заявителя ООО «ТД «Боровский» Кравцова М.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, указав, что права заявителя нарушены тем, что здание стоит на земельном участке, который был зарегистрирован неправомерно.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, третье лицо Коргина Л.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявления.

Как установлено в судебном заседании, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Коргина Л.И..

Из объяснений представителя заявителя в судебном заседании следует, что на земельном участке, собственником которого является Коргина Л.И., возведены строения, однако указанные объекты возведены не Коргиной Л.И., а ООО «ТД «Боровский». Заявитель, считает, что признанием за истицей права собственности на спорный земельный участок, нарушает права ООО «ТД «Боровский».

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу названной нормы, суду не представлено доказательств нарушения прав заявителя.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (ст. 70 ЗК РФ). Порядок кадастрового учета регламентирован гл. 3 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст. 16 названного закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 указанного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Нарушений действующего законодательства, определяющего порядок постановки на кадастровый учет земельного участка со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, судом не установлено, а потому требования заявителя удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд считает, что заявителем выбран неверный способ защиты согласно ст. 12 ГК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ООО «Торговый Дом «Боровский» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 15 июня 2012г.

Председательствующий судья

Центрального районного суда г.Тюмени Н.А. Курилкова