Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2013 ~ М-633/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-1902/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года               г.Смоленск

Промышленный районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего судьи Шиловой И.С.,

при секретаре Федоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева В.Н. и Королевой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой А.В., к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации территориальное отделение по Смоленской области - г.Смоленск, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Королев В.Н. и Королева М.В., в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Королевой А.В., обратились в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что они зарегистрированы и проживают в спорной квартире, являющейся государственной собственностью, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Королевой М.В. и Смоленской КЭЧ МВО. До настоящего времени истцы своим правом на приватизацию не воспользовались.

Просят суд- признать за Королевым В.Н., Королевой М.В., несовершеннолетней Королевой А.В. право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью - 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Королев В.Н., Королева М.В., а также представитель истицы Королевой М.В. по доверенности - Чуб А.А. заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, извещенные надлежаще, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о рассмотрении дела без их участия суд не просили, письменный отзыв на иск не представили.

Ответчик ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в лице Территориального отделения в Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном суду письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Привлеченное к участию в деле в качестве соответчика Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, в поступившем отзыве на исковое заявление просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставило разрешение требований на усмотрение суда, указав, что указанный жилой дом числится в реестре федерального имущества по Смоленской области и находится на праве оперативного управления у ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны РФ, которое, в свою очередь, заявило его в реестр федерального имущества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 за № 447. В настоящее время в реестр федерального имущества сведения об изменении правообладателя спорного жилого дома заявлялись. В силу Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 за № 1053 все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе земельным участкам, находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования у государственных учреждений, подведомственных Минобороне РФ, переданы указанному министерству. Соответственно какие-либо действия по распоряжению указанным в исковом заявлении имуществом, находящимся на праве оперативного управления за учреждением, территориальное управление утратило.

В соответствии с ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Смоленской КЭЧ МВО и Королевой М.В., ей и членам ее семьи - мужу Королеву В.Н., дочери Королевой А.в. и дочери ФИО1 для проживания передана <адрес> в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истица Королева М.В., истец Королев В.Н., их дочь н/летняя дочь Королева А.В., ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ занимаемая истцами <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 61,6 кв.м., в т.ч. жилую - 31,3 кв.м., и до настоящего времени не приватизирована.

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истцы не реализовали свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого в настоящее время жилого помещения.

Поскольку, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, истцы не могут заключить договор приватизации на спорную квартиру.

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Королевой М.В. и членам ее семьи на основании договора социального найма, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом по делу установлено, что Королева М.В. ранее была зарегистрирована и проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес> Королев В.Н. с момента рождения по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>; н/летняя Королева А.В. с рождения по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>

В приватизации ранее занимаемых жилых помещений истцы не участвовали, что подтверждается справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № З от ДД.ММ.ГГГГ, № Л от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Викторовского сельпо <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ е Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о государственной регистрации 1/3 доли в праве общей долевой собственности Королевой М.В., на жилой дом общей площадью 58,4 кв.м., 1 этажный, расположенный по адресу: <адрес>. Основанием государственной регистрации права является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Смоленского городского нотариального округа <адрес> РФ ФИО2, реестровый номер 1-931, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности Королева В.Н. на жилые помещения, расположенные на территории Смоленской области.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Королева М.В., Королев В.Н., н/летняя Королева А.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, спорное жилое помещение, занимаемое ими по договору социальное найма, не приватизировано, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королева В.Н. и Королевой М.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Королевой А.В., удовлетворить.

Признать за Королевым В.Н., Королевой М.В., Королевой А.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м, жилой площадью - 31,3 кв.м, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                        И.С. Шилова