Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2015 (2-558/2014;) ~ М-510/2014 от 10.12.2014

Дело №2-39/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2015 года                                                                    г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю.,

при секретаре Журавых О.А.,

с участием истца Хорошиловой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хорошилова М.Ф. к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хорошилова М.Ф. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества по Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ. умер её муж - Х.Н.А.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка для строительства гаража и 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Истец является единственным наследником первой очереди имущества, принадлежащего умершему. Она своевременно обратилась к нотариусу Пронского нотариального округа Рязанской области Я.Т.В. для принятия наследства, было открыто наследственное дело № и ДД.ММ.ГГ. истец получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок для строительства гаража с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, производственная зона, ГНО <данные изъяты>, гараж № истцу нотариусом ДД.ММ.ГГ. письменно было отказано в связи с тем, что в предоставленных ею документах указано, что земельный участок предоставлен не в собственность мужа, а в бессрочное (постоянное) пользование, и что отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности мужа на вышеуказанный земельный участок. Между тем, в соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (ред. от 18 июля 2011 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, истец полагает, что её муж владел указанным земельным участком по праву собственности и в порядке наследования этот земельный участок должен перейти в её собственность.

Истец полагает, что её умерший муж фактически являлся собственником вышеуказанного земельного участка. Именно он с ДД.ММ.ГГ. и по день смерти пользовался указанным имуществом по назначению: построил гараж №, обслуживал его, оплачивал членские взносы, осуществлял необходимые расходы по содержанию земельного участка (за уборку мусора, очистку дороги, окашивание травы), то есть выполнял все права и обязанности собственника земельного участка. Согласно «Схемы установления и согласования границ земельного участка», подготовленной МП «Новомичуринский ЦГиЗ» ДД.ММ.ГГ. года, вышеуказанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> и расположен под № в ГНО <данные изъяты> <адрес> в кадастровом квартале №. На протяжении всех лет никто не оспаривал право мужа истца на земельный участок, который находится в границах, существующих на данный момент. Каких-либо правопритязаний, споров, арестов, запрещений на земельный участок нет.

После смерти мужа истец в течение 6 месяцев приняла указанное наследство путем использования земельного участка по назначению, и все права собственника исполняет она. Поскольку в ином порядке истец не может получить правоустанавливающий документ о праве собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок, то вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа Х.Н.А. на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, производственная зона, ГНО <данные изъяты> гараж №.

Определением Пронского районного суда от 13 января 2015 года ненадлежащий ответчик - Территориальное Управление Росимущества по Рязанской области был заменен на надлежащего - администрацию муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.

Определением Пронского районного суда от 13 января 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета и спора, были привлечены М.Н.И., З.В.И. и Ч.Т.И.

В судебном заседании истец Хорошилова М.Ф. исковые требования к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района в судебное заседание не явился, однако ответчик представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований Хорошиловой М.Ф. не возражает.

Третьи лица М.Н.И., З.В.И. и Ч.Т.И. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца Хорошиловой М.Ф., исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В судебном заседании изучением материалов гражданского дела, а также пояснениями истца Хорошиловой М.Ф. установлено, что согласно свидетельству о браке М.М.Ф. ДД.ММ.ГГ. вышла замуж за Х.Н.А., и ей была присвоена фамилия Хорошилова. Изложенное подтверждается копией вышеназванного свидетельства (л.д.9).

ДД.ММ.ГГ. муж истца Х.Н.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГ. года, выданного нотариусом Пронского нотариального округа Рязанской области, наследницей умершего Х.Н.А. является его супруга Хорошилова М.Ф., ДД.ММ.ГГ. года рождения (л.д.13).

Таким образом, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ истец является единственным наследником первой очереди после смерти Х.Н.А. Иных наследников первой очереди после смерти Х.Н.А. не имеется.

В судебном заседании также установлено, что при жизни в собственности мужа истца Х.Н.А. находился земельный участок, разрешенное использование - для строительства гаража, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив гаражей <данные изъяты> Данное обстоятельство подтверждается: копией свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГ. на основании решения Новомичуринского поссовета № от ДД.ММ.ГГ. (без л.д.), копией ордера (л.д.7), копией постановления Главы администрации г.Новомичуринска № от ДД.ММ.ГГ. «Об отводе земельного участка для строительства гаражей» (л.д.18); копией списка членов гаражного кооператива <данные изъяты> (л.д.21).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГ. за № (л.д.10) и уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области (л.д.22) сведения о праве собственности на указанный земельный участок отсутствуют.

Судом также установлено, что данным земельным участком после смерти Х.Н.А. до настоящего времени пользуется по назначению истец.

Данный факт подтверждается показаниями истца, а также справкой, выданной председателем ГНО <данные изъяты> в том, что с ДД.ММ.ГГ. гараж № за Х.Н.А., и после его смерти указанным гаражом с земельным участком пользуется его жена Хорошилова М.Ф., задолженностей по оплате членских взносов не имеет (л.д.23).

Таким образом, судом установлено, что истец Хорошилова М.Ф. своевременно, в течение 6 месяцев фактически приняла после смерти мужа Х.Н.А. наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем гаража, вступив во владение гаражом, приняв меры по его сохранению и произведя за свой счет расходы на его содержание.

Согласно постановлению нотариуса Пронского нотариального округа Я.Т.В. об отказе в совершении нотариального действия Хорошиловой М.Ф. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГ. Х.Н.А., заключающегося в земельном участке с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, находящемся по адресу: <адрес>, производственная зона, ГНО <данные изъяты> гараж № в связи с тем, что Хорошилова М.Ф. обязана подтвердить принадлежность наследственного имущества умершему.

Однако, истцом в судебном заседании представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

В настоящее время истец решила зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

На основании п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В судебном заседании материалами дела установлено, что в ДД.ММ.ГГ. мужу истца Х.Н.А. был выделен земельный участок, разрешенное использование - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив гаражей <данные изъяты> площадью <данные изъяты> Согласно «Схемы установления и согласования границ земельного участка», выданной ДД.ММ.ГГ. МП «Новомичуринский ЦГиЗ», земельный участок, расположенный под № в ГНО <данные изъяты> <адрес> в кадастровом квартале №, имеет площадь <данные изъяты> (л.д.24-25). Данный факт ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

В связи с изложенным у органа кадастрового учета имеются основания для осуществления данного кадастрового учета спорного земельного участка в пределах существующих в настоящее время границ.

На протяжении всех лет никто не оспаривал право мужа истца Хорошиловой М.Ф. на земельный участок, который находится в границах, существующих на данный момент. Каких-либо правопритязаний, споров, арестов, запрещений на земельный участок нет.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю Х.Н.А. на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, выделенный для строительства гаража, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, производственная зона, ГНО <данные изъяты> гараж №, на основании свидетельства № на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГ. Х.Н.А. умер. Наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя является его жена - Хорошилова М.Ф., своевременно принявшая наследство. Иных наследников на спорное имущество нет. В настоящее время площадь земельного участка, на котором расположен гараж № с кадастровым №, составляет <данные изъяты>

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования Хорошиловой М.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хорошилова М.Ф. право собственности в порядке наследования после смерти мужа Х.Н.А. на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, производственная зона, ГНО <данные изъяты> гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: