Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3055/2018 ~ М-1790/2018 от 13.04.2018

Дело № 2-3055/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года                                                                       г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю.,

при секретаре Бускиной А. М.,

с участием истца Шардина С.В., предъявлен паспорт,

представителя истца Мусаева К.К., предъявлен паспорт, по устному ходатайству,

старшего помощника прокурора Володиной Д. А., предъявлено удостоверение №

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шардина С. В. к Шардиной В. А.                         о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии                 с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шардин С. В. обратился в суд с иском (с уточнением требований                        в порядке ст. 39 ГПК РФ) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета Шардиной В. А.,                       ДД.ММ.ГГГГ.р.

В обоснование требований указывает, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Шардина В.А., однако в указанной квартире ответчик фактически не проживает, в семейных отношениях с истцом не состоит, общее хозяйство не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, с ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе проживает с <данные изъяты> ФИО1 по адресу: <адрес>, то есть регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит исключительно формальный характер. Истец также указывает, что не препятствует пользованию данным жилым помещением ответчику, каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существует.

С учетом уточненного искового заявления истец просит признать Шардину В. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,          а также снять Шардину В. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, приведя в обоснование иска доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по последнему известному адресу местожительства, письменный отзыв с возражениями               по иску не представила.

Суд, заслушав мнение истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещение членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения                       от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права                      от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности Шардину С.В. (л.д. 5, 6).

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается представленной в материалы дела Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю копией правового дела на указанное жилое помещение (л.д. 20-47).

Согласно представленной справке о регистрации, в квартире №, расположенной по <адрес> зарегистрирована Шардина В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.4). Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении также подтверждается ответом из отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю (л.д.19).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире.

Доказательств обратного ответчиком суду в силу ст. 56 ГПК РФ                      не представлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Шардину В. А. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения,                   в квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения                за ней регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шардина С. В. удовлетворить.

    Признать Шардину В. А., ДД.ММ.ГГГГр., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Шардину В. А., ДД.ММ.ГГГГр.,                                      с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба                               в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми                         в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            Чернышева Ю. Ю.

    Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2018 года.