Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2017 ~ М-416/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-756/17 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года                          г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Голубева В.Ю.

при секретаре     Кузнецовой Н.В.

с участием истца Мымрина М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мымрина <данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мымрин М.Н. обратился в Сарапульский городской суд с исковым заявлением к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Свои требования истец мотивировал тем, что на выделенном кооперативу земельном участке в 1974 году он построил гараж. В настоящее время кооператив не существует. Истец намерен зарегистрировать право собственности на гараж, но не может этого сделать, поскольку нет правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика Администрации г.Сарапула в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Истец Мымрин М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от 19 июня 1974 года был отведен земельный участок для строительства кооперативных гаражей по ул.Дубровская г.Сарапула.

Из кадастрового паспорта от 07 октября 2016 года № <данные изъяты>, усматривается, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: УР, г.Сарапул, <данные изъяты> не зарегистрировано.

Аналогичные сведения содержатся в уведомлениях об отсутствии в ЕГРП от 23.01.2017 года № <данные изъяты> и от 26.01.2017 года № <данные изъяты>

Согласно карточке учета строений и сооружений следует, что по адресу: г.Сарапул, <данные изъяты> находится гараж площадью 23,6 кв.м. Аналогичные сведения содержатся в кадастровой паспорте.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения, составленного ООО «Кадастровый центр» усматривается, что гараж № <данные изъяты>, расположенный по адресу: УР, г.Сарапул, <данные изъяты> соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных лиц.

Согласно Акту № <данные изъяты> проведения гигиенической оценки от 15 апреля 2016 года гараж на участке <данные изъяты> в гаражном кооперативе по <данные изъяты> соответствует санитарно-гигиеническим нормативам.

При этом, судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

Принимая во внимание, что гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мымрина <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Мымриным <данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: УР, г.Сарапул, ул<данные изъяты> инвентарный № <данные изъяты>

Решение суда может обжаловано в Верховный суд УР в течение одного месяца в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья                                 В.Ю.Голубев