Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2012 ~ М-431/2012 от 20.03.2012

Григорьев Андрей Станиславович" name=Author>

      Дело №-2-565/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Старая Русса               12апреля2012года

Старорусскийрайонныйсуд Новгородской области в составе:председательствующего судьиНикитина Р.В.,

при секретаре Комлевой Н.С.,

с участием истцаБольшакова Н.А.,

представителя ответчика Администрации города Старая Русса Михайловой О.А.,действующей по доверенности №отДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБольшакова Н.А. к Администрациигорода Старая Руссао признании права собственности наобъект недвижимого имущества -помещение магазина <данные изъяты>стоимостью<данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Большаков Н.А.обратился в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества - магазин <данные изъяты>общей площадью<данные изъяты>.,расположенный по адресу:Новгородская <адрес>,стоимостью<данные изъяты>.В обоснование иска указал,что состоял в законном браке с ФИО7В совместной собственности они имели помещение магазина <данные изъяты>расположенное по указанному адресу.ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Старая Русса и Старорусского района им было выдано разрешение на строительство двухэтажной кирпичной пристройки к помещению магазина.ДД.ММ.ГГГГ супруга умерла.После окончания строительства площадь магазина значительно увеличилась и составляет<данные изъяты>.Завершенная строительством пристройка соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ,Строительным нормам и Правилам и используется по назначению,расположена на земельном участке,на который у него заключена долгосрочная аренда,однакоДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Старая Русса в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ему отказано.

В судебном заседании истец Большаков Н.А.исковые требования поддержал и пояснил,что он в ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой в равных долях приобрел в собственность помещение магазина <данные изъяты>площадью<данные изъяты>а также земельный участок под ним.ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой получил разрешение Администрации города Старая Русса и Старорусского района на строительство двухэтажной пристройки к магазину,фактической площадью по66кв.м.на каждом этаже и они начали её строительство.ДД.ММ.ГГГГ ФИО7умерла.Строительство пристройки было окончено ДД.ММ.ГГГГ,и она фактически введена в эксплуатацию,составляет единое целое с помещением,используемым под магазин.Общая площадь помещения возросла до<данные изъяты>.Он вступил в наследство к имуществу супруги иДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о регистрации права собственности на помещение магазина <данные изъяты>Однако,при оформлении документов не обратил внимания,что свидетельство выдано на помещение без учета площади пристройки.В связи с этим он не может полноценно распоряжаться имуществом,в частности сдать его в аренду.Он получил все необходимые заключения о соответствии возведенной пристройки проектной документации,требованиям технических регламентов,техническим условиям присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения,тепловым сетям.Земельный участок под пристройкой предоставлен ему Администрацией города в долгосрочную аренду.ДД.ММ.ГГГГ в Администрации города Старая Русса ему отказали в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта,потому как истек срок,на который было выдано разрешение на строительство.Просит признать за ним право собственности на помещение магазина площадью<данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации города Старая Русса Михайлова О.А.,действующая на основании доверенности с представлением полномочий признания иска,в судебном заседании исковые требования Большакова Н.А.признала.Пояснила,что пристройка к магазину была возведена на землях городского поселения на основании разрешения на строительство,выданного Администрацией города Старая Русса и Старорусского района отДД.ММ.ГГГГ.Земельный участок под пристройкой предоставлен Большакову Н.А.в аренду для использования под магазин.По заключению <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ №объект капитального строительства соответствует Правилам землепользования и застройки муниципального образования <данные изъяты>

Выслушав объяснения лиц,участвующих в деле,исследовав материалы гражданского дела,суд приходит к следующему.

В силу ст.12ГК РФ,защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласност.39ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска,увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска,ответчик вправе признать иск,стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком,если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии сп.4ст.198ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено,что Большаковым Н.А.на основании полученногов установленном порядкеразрешения на строительство,в соответствии с проектной документацией,на собственные средствавозведена пристройка к помещению магазина <данные изъяты>Она находится на земельном участке,предоставленном Большакову Н.А.в аренду для использования под магазин,соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам,а также требованиям пожарной безопасности.При таких обстоятельствах признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска подтверждено представителем ответчика письменным заявлением,последствия принятия судом признания иска,предусмотренные         ст.173ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны.

Таким образом,суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии сост.173ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.Признать заБольшаковым Н.А.,ДД.ММ.ГГГГгода рождения,уроженцем <адрес>,право собственности напомещение магазина <данные изъяты> площадью<данные изъяты> (инвентарный №),расположенное по адресу:<адрес>,этаж1-2,стоимостью<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Новгородском областном суде в течениемесяца со дняоглашения.

Судья                                                                                           Р.В.Никитин