Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2010 ~ М-439/2010 от 11.02.2010

РЕШЕНИЕ

20 апреля 2010 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Фёдорова О.А.,

при секретаре судебного заседания И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Ч. к С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Ч. обратилась в суд с иском к ответчику С., которым просила прекратить право пользования ответчицы жилым помещением – домом № … по ул. ……., с/х « ...», Раменского района, Московской области и снять его с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности 39/100 доли жилой площади – трехкомнатной квартиры в виде одной комнаты. В обоснование требований ссылалась на то что, комната в квартире, расположенная по адресу: Московская область, Раменский район, с/х «...», ул. ……., д…., кв…., указанная квартира общей площадью жилых помещений – 80,3 кв.м, из нее жилой – 55,7 кв.м., принадлежат ей на праве собственности, приобретенное ею  в 2006 году по договору купли-продажи доли квартиры у Н. С учётом того, что ее дочь М. зарегистрировала свой брак с ответчиком и по его настоятельной просьбе, ответчик просил зарегистрировать себя по спорному адресу, для более удобного трудоустройства. Она зарегистрировала ответчика по указанному спорному адресу, однако, данная регистрация носила формальный характер, членом семьи она его не регистрировала, а зарегистрировала, как зятя, указанное лицо никогда по указанному адресу не проживал, в квартиру не вселялся, где в настоящее время находится и проживает ей не известно, так как, ответчик постоянно меняет адреса места жительства и телефонные номера мобильного телефона. Указывает на то, что в Республике Чувашии г.... у его родителей имеется трехкомнатная квартира в центре города, а также загородный дом. В настоящее время у мирового судьи слушается дело об определении порядка общения с ребенком и другие требования, в судебное заседание является, о том, что слушается настоящее дело ответчику известно.

В результате сложившейся ситуации она лишена возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, просит разрешить спор в суде и иск удовлетворить.

В  судебное заседание истица Ч. явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик С. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Третье лицо УФМС по Московской области представитель о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель не явился.

Третье лицо Л. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Третье лицо К. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, имеется письменное  заявление где указал, что у Ч., проживающей по спорному адресу, в соседней с ним комнате, С. никогда не проживал и не проживает ( л.д.30).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося по делу ответчика С. и третьих лиц по делу: УФМС по Московской области, Л.,  К.

Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании: спорная трехкомнатная квартира общей площадью с учётом неотапливаемых помещений - 80,3 кв.м., из них жилой – 55,7 кв.м., расположена по адресу: Московская область, Раменский район, с/х «...», ул. ……, д…., кв…., собственниками указанной трехкомнатной квартиры являются Л., К., а также Ч. которой на праве собственности принадлежит 39/100 доля квартиры в виде одной комнаты, приобретенная ею на основании договора купли-продажи доли квартиры от «…»…...2006 года у Н., право собственности на имущество зарегистрировано в ЕГРП УФРС по Московской области  согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от «…»…..2006 года ( л.д.7). Истица в спорной жилой квартире не зарегистрирована и не проживает. Как видно из представленной выписки из домовой книги по указанному адресу с «…»…...2007 года зарегистрирован С. (л.д.9),

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.  Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении как член семьи с 2007 г., в связи с чем, в силу закона приобрел право на проживание и пользование жилым помещением, однако, как установлено было судом, по указанному адресу никогда не проживал и в указанную комнату квартиры не вселялся, в настоящее время его место проживание не известно. Регистрация ответчика носила лишь формальный характер и никаких правовых последствий для сторон по своей сути не имела.

Факт не проживания в спорном жилом помещении подтверждается также и свидетельскими показаниями М., которая поясняла, что ответчик никогда по указанному адресу не проживал, личных вещей не имел в указанной квартире, родственных связей с истцом в настоящее время не имеет. Был зарегистрирован лишь по просьбе самого ответчика, поскольку состоял в зарегистрирован браке с ней и для более удобного трудоустройства в Московской области. У суда нет оснований не доверять показанию указанного свидетеля, поскольку данное лицо предупреждалось судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, ее показания согласуются с доводами истца и собранными по делу доказательствами.

Исходя изЗакона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и наличие либо отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как усматривается из представленных суду документов ...

Учитывая, то, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в спорной квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется, суд приходит к выводу о том, что его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, а потому его следует снять с регистрационного учета по спорной квартире принадлежащей  истице.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ч. к С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, Раменский район, с/х «...» район, ул. ……. д…., кв…..

Обязать Управление федеральной миграционной службы Московской области по Раменскому муниципальному району снять С. с регистрационного учёта по адресу: Московская область, Раменский район, с/х «...», ул. ……. д…., кв…..

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                                           О.А.Фёдоров