Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2028/2014 ~ М-543/2014 от 06.02.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

25 марта 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2028/14 по иску Тарасовой С. В. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасова С.В. обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать за собой право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования имущества <...> ФИО1, умершего <дата> г.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что на день смерти отцу принадлежал указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> г., выданного на основании постановления Главы администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> г., после смерти <...> она является единственным наследником его имущества по завещанию, приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку имелись разночтения в площади земельного участка в представленных правоустанавливающих документах на землю на имя наследодателя.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Межанова И.В. по доверенности поддержала исковые требования.

Представитель надлежащего ответчика в порядке ст. 1151 ГК РФ администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, направил в суд письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании постановления Главы администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> г., «О передаче земли в собственность» ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> г., площадью <...> кв.м. в <адрес>.

ФИО1 умер <дата> г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Постановлением нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 по месту открытия наследства от <дата> истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок было отказано, поскольку имелись разночтения в площади земельного участка в представленных правоустанавливающих документах на землю на имя наследодателя.

Согласно выписке из ГКН от <дата> земельному участку, уточненной площадью при межевании на местности равной <...> кв.м. <...> кв.м., присвоен кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: <адрес>

Права на спорный участок в ЕГРП не зарегистрированы.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше принадлежность спорного земельного участка предоставленного для ведения ЛПХ наследодателю подтверждается вышеуказанным актом органа местного самоуправления -постановлением Главы администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> г., изданным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (часть 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

Местоположение границ земельного участка в соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, земельный участок в уточненной площади при межевании на местности равной <...> кв.м. <...> кв.м., подлежит включению в наследственную массу имущества ФИО1.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки нотариуса по месту открытия наследства по наследственному делу <номер> к имуществу умершего <дата> ФИО1 усматривается, что истец – <...> Тарасова С.В. является единственным наследником имущества отца по завещанию.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска полностью.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Тарасовой С. В. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества <...> ФИО1, умершего <дата> г.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова