Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4590/2011 ~ М-4458/2011 от 24.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2011 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре судебного заседания Колосовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4590/11 по иску Сорокового А.В., Сороковой В.В., <...>, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Сороковой А.В., Сороковая В.В., <...>, обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/3 доле за каждым), в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что спорная квартира была предоставлена Сороковому А.В. на условиях социального найма на семью из 3-х человек. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о передаче им в собственность спорной квартиры. Однако, решить вопрос о приватизации данного жилого помещения не представилось возможным, ввиду нерешенности вопроса с Минобороны России. В связи с чем, обратились с иском в суд.

В настоящем судебном заседании истцы требование поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики: ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны России, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, привлеченное к участию в деле определением суда от <дата> (л.д.1), Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены (л.д.27-37), возражений по иску не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена <...> Сороковому А.В., как бесквартирному военнослужащему, на условиях социального найма на семью из 3-х человек: <...> Сороковую В.В. <...> ФИО1, <...>, о чем <дата> заключен договор социального найма и акт передачи жилого помещения (л.д.15-20). В настоящее время истцы фактически проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.21).

Представленная истцам на условиях социального найма квартира является двухкомнатной, общей площадью 63,5 кв.м, что следует из технического паспорта (л.д.7-12).

Желая реализовать свое право на приватизацию, Сороковы обратились в ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны России с заявлением передаче им в собственность спорной квартиры (л.д.23). Как усматривается из ответа от <дата>, ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны России против приватизации квартиры, полученной военнослужащим Министерства обороны РФ, не возражала, предложила обратиться в Минобороны России (л.д.24).

Согласно выписке из ЕГРП спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны России (л.д.14).

В соответствии со ст. 2 п.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцам в иске, поскольку последние проживают в спорной квартире, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовали (л.д.38-40), ответчики, извещенные надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В связи с чем, в силу указанных положений закона, истцы имеют право на однократное бесплатное получение в собственность (по 1/3 доле за каждым) спорного жилого помещения - квартиры <номер> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокового А.В., Сороковой В.В., <...>, удовлетворить.

Признать за Сороковым А. В., Сороковой В.В., ФИО1 право собственности в равных долях (по 1/3 доле за каждым) на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Российской Федерации на квартиру <номер> по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и внесения записи о праве собственности (по 1/3 доле за каждым) Сорокового А.В., Сороковой В.В., ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Судья