Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2295/2016 ~ М-2119/2016 от 05.07.2016

Дело №

                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2016 года                           город Соликамск

      Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Максимовой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <...> к ЗАС о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

                       у с т а н о в и л :

      истец обратился в суд с названным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что <дата> между администрацией <...> (арендодателем) и ответчиком ЗАС(арендатором) был заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с условиями договора ответчик принял во временное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <...> с разрешенным использованием под коммунально-складские объекты I-V классов опасности, земельный участок был передан ответчику по акту приема-передачи <дата> сроком на 5 лет, договор аренды прошел государственную регистрацию. В связи с тем, что ответчик взятые на себя обязательства по договору аренды должным образом не исполнял, истец обратился в суд с иском о расторжении договора аренды. Решением Соликамского суда от <дата> требования истца были удовлетворены. После вступления решения суда в законную силу ответчик земельный участок истцу в установленном порядке не передал, а потому обязан вносить арендные платежи до момента    передачи земельного участка, задолженность по арендным платежам за 1, 2 квартал <дата> г. составила <данные изъяты>., указанную сумму истец просил взыскать с ответчика, указывая, что ответчик в досудебном порядке требования истца не выполнил, также просил взыскать с ответчика проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>.

      Истец был извещен о времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие,    не возражал против вынесения по делу заочного решения, на иске настаивал.

      Ответчик судом извещался по указанному им месту регистрации. Судебные повестки не получает, не желая реализовать свое право на участие в судебном процессе, а потому судом с учетом мнения истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

      Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии со ст.622 ч. 1 и ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

       Как следует из материалов гражданского дела, ответчику истцом во исполнение заключенного договора аренды земельного участка <дата> по акту приема – передачи был передан в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <...> сроком на 5 лет. Управлением Росреестра по <...> произведена государственная регистрации договора аренды <дата> Решением Соликамского суда от <дата> данный договор аренды был расторгнут в связи с неисполнением ответчиком условий договора, решение вступило в законную силу. После принятого судом решения ответчиком истцу земельный участок по акту приема-передачи не передан. Использование земли является платным, а потому суд находит обоснованными исковые требования ситца о взыскании с ответчика арендной платы.

Размер арендной платы истцом подтвержден документально, его размер соответствует решению Соликамской городской Думы от <дата> №.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

      Поскольку ответчиком допущена просрочка в уплате арендных платежей, обоснованными являются и требования истца о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

                           Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации <...> удовлетворить.

Взыскать с ЗАС в пользу администрации <...> с зачислением на УФК по <...> (Управление имущественных отношений администрации <...>) на расчетный счет № в банк отделение Пермь, <...>, ИНН №:

- задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. за 1, 2 квартал <дата> г.;

-проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ЗАС госпошлину за рассмотрение дела в суде с доход муниципального образования Соликамский городской округ в сумме 4 <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Соликамский суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                   Судья               Т.А.Старчак