Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2012 (2-5723/2011;) ~ М-6015/2011 от 24.11.2011

дело № 2-560/12

Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО1, Козлова ФИО2 к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, Лиходед ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ в лице департамента имущественных отношений, Лиходед С.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Монинская КЭЧ района предоставила Козлову Ю.Г. на основании обменного ордера № четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истицы и их дочь (ответчик) Лиходед С.Ю. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Ответчица Лиходед С.Ю. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры, от приватизации спорной квартиры отказалась.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы 07.10.2011 года подали заявление в ФГУ «Монинская КЭЧ района» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако в удовлетворении заявления им было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «Монинская КЭЧ района» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истцы считают, что они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по № доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Ответчица Лиходед С.Ю. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры.

В судебное заседание истица Козлова Т.Н. не явилась, извещена, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.№), исковые требования поддерживал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить.

В судебном заседании истец Козлов Ю.Г. исковые требования поддерживал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчица Лиходед С.Ю. не явилась, извещена, ранее в судебное заседании от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения исковых требований, также представила нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.№).

В судебное заседание ответчик – Министерство обороны РФ в лице департамента имущественных отношений не явилось, извещено (л.д.№).

Выслушав мнение истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Монинская КЭЧ района предоставила Козлову Ю.Г. на основании обменного ордера № четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истицы и их дочь (ответчик) Лиходед С.Ю. (л.д.№). Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д.№). Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Ответчица Лиходед С.Ю. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры, от приватизации спорной квартиры отказалась (л.д.№). Договор социального найма квартиры не заключался, служебной квартира не является.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы ДД.ММ.ГГГГ подали заявление в ФГУ «Монинская КЭЧ района» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.№). Однако в удовлетворении заявления им было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «Монинская КЭЧ района» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истцы считают, что они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Ранее истцы правом на приватизацию не пользовались.

Суд приходит к выводу, что истцам незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами и ответчицей жилого помещения - квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Козловой ФИО1 и Козловым ФИО2 право общей долевой собственности (по № доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Петрова Е.Ю.