Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3937/2016 ~ М-2525/2016 от 07.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Надиевой Н.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Красильникова ФИО7 к Скачкову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать Скачкова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Суду пояснил, что ответчик его племянник, которого он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении в июле 2012 года. Осенью 2015 года Скачков С.Г. выехал из жилого помещения, забрал все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время в квартире проживает его сестра с ребенком. Поскольку в жилом помещении отсутствуют приборы учета, плата за коммунальные услуги начисляется по количеству зарегистрированных, в том числе на ответчика, который отказывается их оплачивать. Поэтому он вынужден оплачивать указанные коммунальные платежи. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель 3 - его лица - отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что комната <адрес> принадлежит на праве собственности Красильникову Ю.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки видно, что ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> был зарегистрирован Скачков С.Г.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке. Под установленным порядком вселения понимается получение согласия всех лиц, обладающих самостоятельным правом на жилое помещение, на вселение в него членов своей семьи и предоставление им в постоянное пользование указанного жилого помещения на правах, равных с собственником.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что в спорном жилом помещении он не проживет. Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении проживал с ДД.ММ.ГГГГ по осень 2015 года, затем забрав свои личные вещи он выехал из жилого помещения, при этом с регистрационного учета не снялся, оплачивать коммунальные услуги отказывается, что подтверждается резолютивной частью решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым с Красильникова Ю.В., ФИО4, ФИО5, Скачкова С.Г. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти взыскана солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 36 818,09 рублей.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным помещением, поскольку выехал из него в добровольном порядке, при этом членом семьи собственников жилого помещения он не является, доказательств, свидетельствующих о его желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиком предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Поскольку в рассматриваемом деле регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает у него никаких прав на жилое помещения, поэтому суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу<адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

     Иск Красильникова ФИО9 удовлетворить.

     Признать Скачкова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> обязав отдел УФМС России по Самарской области снять Скачкова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: подпись Соболева Ж.В.

<данные изъяты>