Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-990/2016 ~ М-1013/2016 от 25.08.2016

Дело № 2 – 990/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2016 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе

председательствующего            Дементьевой В.В.,

при секретаре                    Бусуриной Е.А.,

с участием

истца                            Королевой С.В.

ответчика                        Горбадей В.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Королевой С.В., Королева А.В. к Горбадею В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <...>, ООО «Владимиртеплогаз», ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Королева С.В., Королев А.А. обратились в суд с иском к Горбадею В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <...>., ООО «Владимиртеплогаз», ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что они и ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <...>. Фактически они проживают и зарегистрированы по месту пребывания по другому адресу в <...>. Они, а также ответчик Горбадей В.В. являются собственниками указанной квартиры, по 1/5 доли в праве у каждого. Оставшиеся 2/5 доли в праве, по 1/5 доли у каждого, принадлежали <...>., умершей <...> года, <...> умершему <...> года. После их смерти истцом Королевой С.В. и ответчиком Горбадеем В.В. наследство юридически не принято, поскольку на день их смерти они все были зарегистрированы по одному адресу. Ответчики не являются членами их семьи, общее хозяйство не ведется, соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто. В настоящее время квитанции на оплату коммунальных услуг оформляются единым платежным документом и оплачиваются Королевой С.В., Королевым А.А. Ответчики бремя содержания квартиры не несут. Они обращались в коммунальные службы по вопросу о разделении оплаты за жилое помещение, но требование не было удовлетворено. Просили суд, начиная с 01.09.2016 года, определить порядок оплаты за коммунальные услуги, в соответствии с которым Королева С.В., Королев А.А. производят оплату в ООО «Владимиртеплогаз», ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант – 1» в размере 3/5 доли от начисленных платежей; в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в размере 1/2 доли от всех начислений. Ответчик Горбадей В.В. производит оплату в ООО «Владимиртеплогаз», ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант – 1» в размере 2/5 доли от начисленных платежей; в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в размере 1/2 доли от всех начислений. Возложить обязанность на ответчиков - ресурсоснабжающие организации заключить с Королевой С.В., Горбадеем В.В. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от 05.09.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Виноградов В.С. (л.д. 29 – 30).

В судебном заседании истец Королева С.В. исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Просила иск удовлетворить.

Истец Королев А.А., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (Л.Д. 56).

Ответчик Горбадей В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <...>., согласился с предложенным истцами порядком оплаты за жилое помещение, исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Представители ответчиков по делу ООО «Владимиртеплогаз», ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Виноградов В.С., извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд не явились. Представитель ТСЖ «Лидер» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ по Владимирской области» направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесении решения на усмотрение суда, в котором также указал, что на основании заключенных агентских договоров выставляется единый платежный документ по адресу: <...>, на оплату следующих жилищно-коммунальных услуг: вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение. По состоянию на 01.09.2016 года общая сумма задолженности по оплате составляет 4041 рубль 09 копеек. В случае принятия решения о возложении обязанности на ООО «ЕРИЦ Владимирской области» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы по указанной квартире, необходимо указать, на чьих лицевых счетах надлежит разместить информацию об имеющейся задолженности (л.д. 54).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве у каждого, истцам Королевой С.В., Королеву А.А., ответчику Горбадею В.В., а также <...>. (л.д. 8,9, 10, 11, 12, 57). Как следует из представленных документов, <...>. умер <...> года, <...> умерла <...> года (л.д. 27, 58). По сообщению нотариуса наследственное дело после <...> не заводилось (л.д. 24). После смерти <...>. заведено наследственное дело, наследником на имущество умершего является сын Виноградов С.В. – третье лицо по делу, который принял наследство в виде спорной квартиры, однако сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат, наследственное дело не окончено (л.д. 25 – 28).

Согласно справке ТСЖ «Лидер» в квартире по адресу: г. Собинка, ул. Димитрова, д. 24, кв. 19, зарегистрированы по месту жительства истцы Королева С.В., Королев А.А., ответчики Горбадей В.В.., <...>. (л.д. 7).

Как пояснила в судебном заседании истец Королева С.В., в настоящее время она и Королев А.А. в спорной квартире не проживают, проживают по другому адресу, где зарегистрированы по месту пребывания (л.д. 13, 14).

Из представленных суду платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что оплата за газ, содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт осуществляется истцом Королевой С.В., оплата за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО осуществляется ответчиком Горбадеем В.В. (л.д. 16, 17, 18, 19). Оплата за отопление производится истцом Королевой С.В. на лицевой счет № 5657 и ответчиком Горбадеем В.В. на лицевой счет № 5737 в ООО «Владимиртеплогаз» (л.д. 15, 20). Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта.

В силу вышеприведенных норм законодательства обязательства по оплате за содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги лежат на собственниках жилого помещения по адресу: г<...>. При этом суд учитывает, что, поскольку <...>. является несовершеннолетней, обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе, несовершеннолетних лиц, возлагается на законного представителя, то есть на ее отца Горбадея В.В.

Определяя порядок оплаты за содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги, суд учитывает, что оплата за потребленную тепловую энергию производится истцами и ответчиками по различным лицевым счетам, т.е., порядок оплаты данной услуги определен, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца в этой части у суда не имеется. Учитывая достигнутую между собственниками квартиры договоренность, суд полагает необходимым определить следующий порядок, в соответствии с которым истцы Королева С.В., Королев А.А. производят оплату в ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант – 1» в размере 3/5 доли от начисленных платежей, ответчик Горбадей В.В. - в размере 2/5 доли от начисленных платежей; в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» истцы Королева С.В., Королев А.А. оплачивают 1/2 долю от начисленных платежей, ответчик Горбадей В.В. оплачивает 1/2 долю от начисленных платежей, начиная с момента вступления в законную силу решения суда. Оснований для определения такого порядка оплаты с 01.09.2016 года у суда не имеется.

Исходя из установленного порядка оплаты, суд полагает необходимым обязать ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» выдавать отдельные платежные документы на имя Горбадея В.В., а также на имя Королевой С.В. и Королева А.А.

При этом суд полагает необходимым отметить, что до вступления в законную силу настоящего решения плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из сособственников является солидарной, что предполагает и солидарную ответственность в случае наличия задолженности. Поскольку в силу ст. 196 ГПК РФ суд выносит решение по заявленным требованиям, требования о распределении между сторонами имеющейся задолженности не заявлялось, оснований указывать в решении, на чьем лицевом счете будет указана сумма имеющегося долга, как просит ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», у суда не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. Поскольку обращение истцов в суд с настоящим иском не связано с нарушением их прав со стороны ответчиков – ресурсоснабжающих организаций, оснований для взыскания с них понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины суд не находит.

Исходя из изложенного, поскольку исковые требования Королевой С.В. и Королева А.А. удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с Горбадея В.В. в пользу истца Королевой С.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Королевой С.В., Королева А.В. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 71,9 кв.м, согласно которому истцы Королева С.В., Королев А.В. производят оплату в ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант-1», исходя из 3/5 долей начисленных платежей, в ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», исходя из 1/2 доли начисленных платежей, ответчик Горбадей В.В. производит оплату в ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант-1», исходя из 2/5 долей начисленных платежей, в ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», исходя из 1/2 доли начисленных платежей.

Обязать ТСЖ «Лидер», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» выдавать отдельные платежные документы для оплаты содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта, коммунальных услуг, вывоза мусора на имя Королевой С.В., Королева А.В. и на имя Горбадея В.В., с момента вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Горбадея В.В. в пользу Королевой С.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                     В.В. Дементьева