Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2016 ~ М-26/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2016 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Христюк В. Н. к администрации Раменского муниципального района <адрес>, третьи лица СНТ «Сосны», Управление Росреестра о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Христюк В. Н. обратился в суд с иском к администрации Раменского муниципального района <адрес>, третьи лица СНТ «Сосны», Управление Росреестра о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требования указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 600кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> <номер> от <дата>. На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако, ввиду того, что в постановлении имеется ошибка в написании фамилии Христюк В. Н., неверно указано Христюк В. Н. Христюк В. Н., то в регистрации права собственности ему было отказано. В связи с чем вынужден был обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание представитель истца явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: администрация Раменского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, мнение не предоставили.

3-и лица: СНТ «Сосны», Управление Росреестра, представители в судебное заседание не явились, извещены. Мнение не предоставили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что с <дата>. истец был принят в члены СНТ «Сосны» и ему выделен земельный участок площадью 600 кв.м.

Участок был отделен забором с указанного времени.

На основании постановления главы администрации <адрес> <номер> от <дата>. земельный участок площадью 600кв.м. был передан в собственность членам СНТ «Сосны», в том числе Христюк В. Н.(л.д.7)

На основании указанного постановления Христюк В. Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю<дата>.(л.д.6)

<дата>. земельному участку истца присвоен кадастровый <номер>.(л.д.8)Собственником указан Христюк В. Н.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

В данном случае, право собственности Христюк В. Н. возникло на основании постановления главы администрации <адрес> <номер> от <дата>.

Судом установлено, что при вынесении постановления была допущена описка в фамилии Христюк В. Н., поскольку все последующие документы были выданы без каких –либо описок на фамилию Христюк В. Н.

Из представленного в материалы дела уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о правах следует, что сведения о собственнике спорного земельного участка не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Христюк В. Н. удовлетворить.

Признать за Христюк В. Н. право собственности на земельный участок площадью 600кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садового участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.