Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3909/2011 ~ М-3470/2011 от 23.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе :

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Надарейшвили Н.И.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-3909/11 по иску Бубенцовой Е.В. к ТУ Росимущество в Московской области, МРИ ФНС №1 по Московской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с заявлением, из которого следует, что <дата> умерла <...> ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с отсутствием документов бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом. Просит признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании Бубенцова Е.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик ТУ Росимущество в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Ответчик МРИ ФНС №1 по МО представил письменное мнение в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

3-е лицо нотариус Решетникова Н.Э. извещена, в материалах дела имеется письменное мнение, которым решение оставляет на усмотрение суда и просит слушать дело в своё отсутствие.

3-е лицо Администрация с/п <...> в судебном заседании отсутствовала, извещена.

Суд, выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги выданной на домовладение <адрес> в личном пользовании ФИО2 с <дата>. находился земельный участок площадью <...> или <...>.м/л.д.5-7/

В силу ст.25.2 ч.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в частности, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, ФИО2 являлась собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу.

Из этой же выписки из похозяйственной книги следует, что на земельном участке находился жилой дом. В силу ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 26 и пунктом 10 статьи 33 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документом, содержащим данные обо всех характеристиках объекта недвижимости, в том числе его размере, а также иные необходимые технические сведения о нем, является кадастровый паспорт, либо иной приравненный к нему документ (технический паспорт, план вторичного объекта недвижимости, поэтажные планы - п. 12 статьи 33 Закона о регистрации).

Положениями Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости", а также "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации N 921 от 04 декабря 2000 года (в ред. от 30 апреля 2009 года) "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" предусмотрено, что исполнение функций по технической инвентаризации, учету, оценке и переоценке, в том числе выявлению и учету изменений в составе, состоянии и стоимости; объектов недвижимого имущества независимо от форм собственности; формированию объектов недвижимого имущества, в том числе определение его физических границ, состава и характеристик объектов недвижимого имущества, необходимых для их описания как объектов гражданских прав, возложено на уполномоченные органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (органы БТИ).

Суду был предоставлен технический паспорт БТИ на спорный жилой дом по состоянию на <дата>/л.д. 15-18/

Таким образом, суд делает вывод, что ФИО1 при жизни владела на праве собственности спорным жилым домом.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

Из наследственного дела к имуществу умершей <дата> ФИО1 усматривается, что единственным наследником принявшим наследство после её смерти по закону является Бубенцова Е.В.

В соответствии со ст.1110 ч.2 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в тот же момент.

Руководствуясь ст.218, 222, 1110-1112, 1115, 1142, 11152 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бубенцовой Е.В. удовлетворить.

Признать за Бубенцовой Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Судья Щербаков Л.В.