Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2012 ~ М-770/2012 от 27.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 02.08.2012 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Ткаченко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.В. к администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Козлов В.В. обратился в суд с вышеназванным иском к администрации МО ГП <адрес>, указав в нем следующее. Согласно решения Профкома ПЧ-№ Илецкого железнодорожного участка № от ДД.ММ.ГГГГ работникам ж/д транспорта, в том числе и ему, был выделен земельный участок для строительства сараев и гаражей в полосе отвода Илецкой дистанции пути. Гараж № был им построен. Однако своевременно по неизвестной ему причине в эксплуатацию данный объект введен не был. В настоящее время гараж № по адресу: <адрес> заключается в одноэтажном смешанном строении, имеющим <данные изъяты> кв.м полезной площади, <данные изъяты> % износа. Он обращался в администрацию <адрес> с вопросом о передаче земли в собственность с целью узаконивания гаража, но ему порекомендовали обратиться в суд по вопросу признания права собственности на объект недвижимого имущества (гараж). Данный гараж был построен с соблюдением градостроительных норм и правил. На протяжении всего периода времени, с момента строительства и по настоящее время, указанный гараж используется им по назначению. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>.

В судебное заседание истец Козлов В.В., представитель ответчика – администрации МО ГП <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец Козлов В.В. представил суду заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация МО ГП <адрес> суду представил письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражают и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Профкома Депо подтверждается, что машинисту депо Козлову В.В. как работнику железнодорожного транспорта, был выделен земельный участок в полосе отвода Илецкой дистанции пути для строительства сараев и гаражей.

На основании указанного решения Профкома Депо истцом Козловым В.В. на выделенном ему земельном участке ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж.

Согласно справке МУП «***» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж истца находится по адресу: <адрес>, гараж №.

Справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гараж № в домовладении № по <адрес> учтен за Козловым В.В. (документы не предъявлены, учетная запись произведена на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ). Гараж № расположен в одноэтажном блоке гаражей, материл стен <данные изъяты>, <данные изъяты> % износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж № по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимом имуществом и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Отдела надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, не противоречит действующим нормам и правилам пожарной безопасности.

Из справки администрации муниципального образования городское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что построенный гараж № в одноэтажном блоке гаражей по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, блок гаражей для легкового автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж № был построен истцом Козловым В.В. на земельном участке, отведенном для этих целей. Указанный гараж возведен с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических и пожарных норм и правилам, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Доказательств подтверждающих, что указанный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Козлова В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Козлова В.В. удовлетворить.

Признать право собственности Козлова В.В. на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Е.А.Степанова

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2012 года

Судья: подпись Е.А.Степанова