Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2021 от 16.04.2021

Дело № 2-742/2021

Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поляковой Е. П. к Гаражному кооперативу № г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Полякова Е.П. обратилась в суд с иском к ГК № 2 г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что в 2018 году ей был выделен гараж № в блоке №, расположенный в ГК № .... С данного времени истец пользуется гаражом, оплачивает членские взносы и несет иные расходы по содержанию гаража, однако не может зарегистрировать право собственности на гараж. Истец просит признать за ней право собственности на гараж № (нежилое помещение, общая площадь 29,2 кв.м.), расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив (г.к.) №, блок №.

В судебном заседании истец Полякова Е.П. не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК № 2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Представители третьих лиц Администрации города Саров Нижегородской области, ГП НО «Нижтехинвентаризация», Управление Росреестра по Нижегородской области в лице Саровского отдела в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Полякова Е.П. является членом гаражного кооператива № и владеет гаражом № в блоке №, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива № ....

Решением Саровского городского суда от ****, вступившим в законную силу **** за истцом Поляковой Е.П. признано право собственности на гараж № (нежилое помещение, общая площадь 21,1 кв.м.), расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив (г.к.) №, блок №.

Из материалов дела следует, что истцом право собственности на гараж не зарегистрированного в установленном законом порядке, проведена реконструкция гаража.

По данным Технического плана помещения от **** площадь гаража №, расположенного в блоке 9 гаражного кооператива № составляет 29,2 кв.м.

Согласно заключению Администрации города Сарова от **** №.10-48/102 земельный участок, на котором расположен гараж № блок № гаражного кооператива №, предоставлен гаражному кооперативу на основании постановления Администрации города от 23 апреля 2010 года № 2464 «О закреплении гаражному кооперативу № земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет по ...».

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 года № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от 22 мая 2012 года № 38/5-гд.

Согласно данным технического плана помещения от ****, составленного кадастровым инженером Захаровым Д.А., площадь гаража составляет 29.2 кв.м., что соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Суд приходит к выводу о наличии у Поляковой Е.П. права собственности на гараж №, общей площадью 29,2 кв.м., расположенный в блоке № гаражного кооператива № г. Саров Нижегородской области.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Поляковой Е. П. к Гаражному кооперативу № 2 г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Поляковой Е. П., **** года рождения, уроженкой ..., паспорт серия №, выдан ... ****, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: ..., ИНН №, право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №, блок №, гараж №, площадью 29,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ****.

Судья                                                                                                Э.В. Ковалев