Решение по делу № 2-2354/2021 ~ М-2274/2021 от 15.07.2021

Дело № 2-2354/2021

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 13 августа 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А. Мардановой,

помощника прокурора Н.Х. Назарова,

при секретаре судебного заседания К.В. Плотниковой,

с участием истца Л.В. Захаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.В. к Антонову В.С., Антонову С.С., Антоновой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Захарова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Антонову В.С., Антонову С.С., Антоновой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Иск обосновывает тем, что на основании договора купли – продажи от ....., она (Захарова Л.В.) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... На момент заключения договора купли – продажи, в указанной квартире фактически проживали и были зарегистрированы ответчики Антонова Н.В., Антонов В.С., Антонов С.С. В Отделе миграции МО МВД России по БГО Захаровой Л.В. было отказано в предоставлении справки о зарегистрированных лицах по адресу: ....., рекомендовано обратиться в суд. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ней права собственности на квартиру.

Истец Захарова Л.В. в ходе судебного заседания на иске настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, кроме того указала, что со слов ответчиков ей известно о том, что они снялись с регистрационного учета по адресу: ....., в подтверждение своих слов представили копии паспортов с отметками о снятии с регистрационного учета и регистрации по иному адресу, однако официального подтверждения этому у нее нет.

Ответчики Антонов В.С., Антонов С.С., Антонова Н.В. о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне судебного заседания извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Назарова Н.Х., полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с ..... право собственности на жилое помещение по адресу: ..... принадлежит Захаровой Л.В. ( л.д. 15-16).

Право собственности на указанное жилое помещение истец приобрела по договору купли-продажи от ..... (л.д. 11-12).

Согласно п. 6 договора купли – продажи, в продаваемой квартире на регистрационном учете числятся: Антонова Н.В., Антонов В.С., Антонов С.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ...... Лиц, сохраняющих право пользования квартирой на момент заключения настоящего договора нет.

Согласно справке от ....., представленной ТСЖ «П. Коммуны, 10», на регистрационном учете по адресу: ..... числятся: Антонова Н.В., Антонов В.С., Антонов С.С. (л.д. 13).

Захарова Л.В. зарегистрирована по адресу: ..... с ..... по настоящее время (л.д. 14).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сам по себе факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

Согласно информации, представленной Отделом миграции Отдела МВД России по БГО от ....., ответчики Антонова Н.В., Антонов В.С., Антонов С.С. на регистрационном учете по адресу: ..... не значатся. Кроме того, истцом представлены копии паспортов ответчиков с отметками о снятии с регистрационного учета по спорному адресу от ..... регистрацией по адресу: ..... от ......

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора судом права истца ответчиками не нарушены, поскольку они в спорной квартире не проживают, регистрации в указанном жилом помещении по ..... не имеют, соответственно, не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Захаровой Л.В. к Антонову В.С., Антонову С.С., Антоновой Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ..... снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - (подпись) С.А. Марданова

Копия верна. Судья -