Дело № 2-1407/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** 2013 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Л.В.,
при секретаре Петровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Т.А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Медведева Т.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. ***, кв.***, в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что Медведев В.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв. ***.
Указанная квартира была предоставлена ему на основании договора социального найма № 04-17/054/2012 от 03.10.2012 г. на состав семьи из 3-ех человек с учетом членов семьи: супруги Медведевой Т.А. и сына Медведева Д.В.
В настоящее время в указанном жилое помещении зарегистрированы: наниматель – Медведев В.Ю., жена Медведева Т.А., сын Медведев Д.В.
Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, Медведева Т.А. обратилась в Федеральное государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. При этом, Медведев Д.В. и Медведев В.Ю. от личного участия в приватизации отказались.
На свое заявление истец получила отказ по тем основаниям, что учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества. Указали, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем признание права собственности возможно только в судебном порядке.
Истец считает данный отказ незаконным, нарушающим её право на получение в собственность жилого помещения.
В связи с чем, просит суд признать за Медведевой Т.А. право собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
В судебном заседании истец Медведева Т.А. требования и доводы в их обоснование поддержала.
Представители ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и соответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Медведев В.Ю. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом, от личного участия в приватизации занимаемой квартиры отказался. Последствия отказа от приватизации ему разъяснены и понятны.
Третье лицо Медведев Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца Медведеву Т.А., третье лицо Медведева В.Ю., исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Судом установлено, что Медведеву В.Ю. на основании договора социального найма № 04-17/054/2012 от 03.10.2012 г. на состав семьи из 3-ех человек с учетом членов семьи: супруги Медведевой Т.А. и сына Медведева Д.В., предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв. *** (л.д. 9).
Из выписки из лицевого счета следует, что в указанной квартире зарегистрированы наниматель Медведев В.Ю., супруга Медведева Т.А., сын Медведев Д.В. (л.д. 10).
Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения Медведева Т.А. обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации.
Медведев В.Ю. и Медведев Д.В. от реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения отказались.
Ответом зам. начальника ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № 01-13/708 от 18.01.2013 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества. Указано, что поскольку в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, признание права собственности возможно только в судебном порядке (л.д. 49).
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно положениям ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. ***, кв. ***, является Российская Федерация (л.д.45).
Таким образом, данное жилое помещение может выступать объектом приватизации.
Судом установлено, что Медведева Т.А. с января 2013 г. постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире; жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, в связи с чем у истца возникло право на приватизацию спорной квартиры.
Ранее истица в приватизации не участвовала, что подтверждается документами, имеющими в материалах дела.
Медведев В.Ю., Медведев Д.В. от личного участия в приватизации занимаемого помещения отказались.
Таким образом, поскольку жилое помещение является объектом приватизации, истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в нем зарегистрирована, другого жилья не имеет и не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Медведевой Т.А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Медведевой Т.А. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации.
Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено *** 2013 года.
Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова
Решение в апелляционном порядке не обжаловано.
Вступило в законную силу.