Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2013 ~ М-1152/2012 от 14.12.2012

                                                                                                                Гр. дело № 2-107/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2013 года                                                                                                          г. Сухой Лог

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глызина В.И.,

при секретаре Пановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садритдиновой Валентины Викторовны, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2, Садритдинова Рашида Нуруллаевича к Федеральному государственному унитарному предприятию «ФИО6» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что согласно договора социального найма жилого помещения они являются нанимателями жилого помещения расположенного в <адрес>

Указанное помещение является 2-х комнатной квартирой, относится к категории жилого помещения, является полностью благоустроенным и пригодным для проживания. Данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома под <адрес>. Это жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера № от 16.06.2004г. выданного на основании постановления главы МО г. Сухой Лог от 15.06.2004г..

Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. Наймодателем указанного имущества является ответчик.

На сегодняшний день их семья, состоящая из трех человек: Садритдиновой В.В., Садритдинова Р.Н. и сына ФИО13 <данные изъяты>, проживают в указанной квартире, несут расходы по её содержанию.

Их семьей было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения. В связи с этим они обратились в администрацию ответчика с заявлением от 31.10.2012г. о приватизации указанной выше квартиры и на основании письма от 06.12.2012г. исх. № им в приватизации отказано, так как указанное имущество в реестре федерального имущества не состоит.

Отказ в приватизации указанного выше имущества является незаконным, так как принят с нарушением норм Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и гражданского законодательства.

Просят признать за ними право на приватизацию спорной квартиры и право собственности (в порядке приватизации) на указанное жилое помещение в равных долях по 1\3 за каждым.

Ответчик по существу возражений против удовлетворения иска не представил.

Истцы и их представитель адвокат Вараксин А.В. поддержали исковые требования в судебном заседании

Представитель ответчика Прокина О.А. в судебном заседании возражений против иска не представила.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель собственника имущества ответчика - ТУ Росимущества в Свердловской области не представило возражений против удовлетворения иска.

Третьи лица Межрайонная инспекция ФНС России № 19 по Свердловской области, управление Росреестра по Свердловской области просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, указав, что не имеют возражений против иска.

Заслушав истцов и их представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, иной сделки.

Право собственности на отчуждаемое имущество в этом случае возникает у приобретателя с момента государственной регистрации, исходя из смысла ст.ст. 131, 223 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления, или предприятием с гражданином. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права.

На основании статьи 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в частности, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Статьей 11 данного Закона установлено, что каждый гражданин имеет однократное право на приобретение в собственность жилого помещения.

Истцы, согласно представленным сведениям, не использовали ранее право приватизации. Права каких-либо лиц на спорную квартиру не зарегистрированы (л.д. 35).

Жилое помещение предоставлялось истцу Садритдиновой В.В и ее умершей матери по ордеру № от 16.07.2004 (л.д. 6). Дом, в котором находится квартира, находится в федеральной собственности, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества, а у ответчика оно на праве хозяйственного ведения (л.д. 47).

В квартире зарегистрированы только истцы, с несовершеннолетним сыном (л.д. 41).

Таким образом, истцы приобрели право собственности на спорное имущество в порядке бесплатной приватизации, а отказ в такой приватизации нарушает законное право истцов на приватизацию жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Садритдиновой Валентины Викторовны, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2, Садритдинова Рашида Нуруллаевича, к Федеральному государственному унитарному предприятию «ФИО6» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Садритдиновой Валентиной Викторовной, ФИО2, Садритдиновым Рашидом Нуруллаевичем право общей долевой собственности на <адрес> в равных долях по 1/3 за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Садритдиновой Валентиной Викторовной, ФИО2, Садритдиновым Рашидом Нуруллаевичем права собственности на недвижимое имущество.

Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате 25.02.2013 года и может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Сухоложский городской суд

Судья: подпись

Копия верна

Судья Сухоложского городского суда                                                             В.И. Глызин