Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2018/2013 ~ М-1951/2013 от 22.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области 21 октября 2013 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2018/2013 по иску

Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс №1» к

Абрамовой Ирине Валерьевне

о взыскании долга по обязательным платежам и коммунальным услугам,

с участием представителя истца Свиридова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, представителя истца Слободяника П.Ю., ответчика Абрамовой И.В., соответчика Галкина Ю.В., представителя ответчика Абрамовой И.В. – Борисовой Т.И. действующей на основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Жилой комплекс №1» обратилось в суд с иском к Абрамовой И.В. о взыскании долга по обязательным платежам и взносам, коммунальным услугам в размере 77 898 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 536 руб. 94 коп.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что в соответствии с уставом, истец является Товариществом собственников жилья многоквартирного <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию указанного многоквартирного жилого дома. Ответчик Абрамова И.В. является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 193,1 кв.м., расположенного в указанном жилом доме. Протоколами общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ истцом утверждена смета расходов на 2012 и 2013 г.г., установлен размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества дома и стоимость коммунальных услуг. Для внесения платы за коммунальные услуги, обязательных платежей ответчику ежемесячно выставлялся счет. Согласно выставленным счетам ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязана уплатить сумму 77 898 рублей. Услуги, указанные в предъявленных счетах оказаны в полном объеме. От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется. В соответствии с п. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ истец вправе потребовать от ответчика принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Определением Серовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Галкин Юрий Владимирович.

Представитель истца председатель ТСЖ «Жилой комплекс № 1» Слободяник П.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил о том, что в штате ТСЖ «Жилой комплекс №1» есть слесарь, который занимается снятием показаний с приборов учета, в том числе он снимал показания с тепло-счетчика в квартире ответчика. Собственники в квартире не проживали. Ключи собственниками от квартиры были оставлены добровольно, в том числе и для снятия показаний, и работники приходили в квартиру. Споров по выставленным Абрамовой И.В. счетам у ответчика не возникало. Договора о снятии показаний с приборов учета между ТСЖ «Жилой комплекс № 1» и Абрамовой И.В. не имеется.

Представитель истца Свиридов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в части неоплаченной ответчиком суммы и судебных расходов, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнил о том, что показания, по которым был произведен расчет, соответствуют фактическим показаниям счетчика, что ответчиком Абрамовой И.В. не оспаривается.

Ответчик Абрамова И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, не признав требования о взыскании суммы за отопление. В остальной части с требованиями согласилась, оплатила ДД.ММ.ГГГГ в погашение задолженности 48000 руб. В обоснование своих возражений указала о том, что в квартире установлен тепло-счетчик. В квартире они не проживают и не находятся, температура на счетчике была выставлена на минимальное значение 1,11. Считает, что работниками ТСЖ настройки счетчика были изменены. Поскольку ключи от квартиры до апреля 2013 года находились у консьержа, то показания счетчика, приходили и сами снимали работники ТСЖ. Ключи от квартиры были оставлены на случай чрезвычайных ситуаций, пожара и т.п. С апреля 2013 года ключи от квартиры она забрала, в квартиру теперь ни кто не может проникнуть. В квартиру она и муж не приходили с августа 2012 <адрес> прибора учета сама не сообщала, т.к. не знает как снимаются показания. Квартира приобретена в период брака с Галкиным Ю.В., является их совместно нажитым имуществом. Как и ранее в судебных заседаниях подтверждала о том, что показания на основании которых истцом произведен расчет, соответствуют показаниям счетчика, фактически имевшимся на счетчике. Что установлено ею было из архивных сведений, хранящихся в счетчике.

Соответчик Галкин Ю.В. в судебном заседании пояснил о том, что в квартире установлен тепло-счетчик, согласно которому можно регулировать температуру. Счетчик устанавливался специалистом из <адрес>, изначально была выставлена не большая температура, для поддержания тепла в помещении, которую в последствии изменили работники истца в сторону увеличения. В квартиру для снятия показаний со счетчика проникли без них. Считает, что в данном случае размер оплаты за отопление необходимо насчитывать по среднему. Сами счетчик не регулировали. После установки счетчика специалистов больше не приглашали. В квартире не проживают. Кроме того вместе с тепло – счетчиком установлена запорная крышка, которой перекрывается подача тепла. ТСЖ должны были уведомить их о времени снятия показаний со счетчика.

Представитель ответчика Абрамовой И.В. – Борисова Т.И. подтвердила обстоятельства, изложенные ответчиком, просила отказать в удовлетворении требований.

Заслушав представителя истца Слободяника П.Ю., Свиридова А.В., ответчика Абрамову И.В., соответчика Галкина Ю.В., представителя ответчика Абрамовой И.В. – Борисову Т.И., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что за ответчиком Абрамовой Ириной Валерьевной зарегистрировано право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 193,1 кв.м., на основании Договора № 10-д долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU 66317000-403 от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Администрацией Серовского городского округа. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись регистрации №66-66-04/063/2008-359. Что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Из пояснений Абрамовой И.В., Галкина Ю.В. следует, что указанная квартира является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

    Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (п. 10 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

При этом, соответствующая обязанность у собственника возникает непосредственно в силу закона, и отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества, заключенного между собственником и ТСЖ в данном случае, осуществлявшим управление многоквартирным домом, не может освобождать собственника помещения от внесения такой платы.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Как установлено ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. (ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела ТСЖ "Жилой комплекс №1" внесено в единый государственный реестр юридических лиц (л.д.11-13), имеет устав, утвержденный решением учредительного собрания собственников помещений жилого дома по адресу: <адрес>, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Из пункта 2.1 Устава следует, что основными видами деятельности товарищества являются обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирной доме, организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Жилой <адрес>, расположенный в городе <адрес>, находится в управлении Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс № 1» в соответствии с Уставом указанного Товарищества, утвержденного решением учредительного собрания собственников помещений жилого дома, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № общего собрания Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс № 1» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер обязательных платежей и взносов на содержание и ремонт общего имущества, оплату коммунальных услуг для собственников помещений многоквартирного дома на 2012 год.

Протоколом № общего собрания Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс № 1» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры обязательных платежей и взносов на содержание и ремонт общего имущества, оплату коммунальных услуг для собственников помещений многоквартирного дома на 2013 год.

Расчет задолженности ответчика Абрамовой И.В. по обязательным платежам и взносам и коммунальным услугам произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с размерами, утвержденными Протоколом № и № 24, арифметически верен и ничем не опровергнут. Период для начисления задолженности определен истцом верно.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против иска ответчик Абрамова И.В., соответчик Галкин Ю.В., указывали на неиспользование ими жилого помещения, а также на то, что ими с помощью установленного – тепло - счетчика был выставлен минимальный размер температуры, который в последствии был изменен в сторону увеличения без их ведома и разрешения. Считают необходимым в данном случае при определении оплаты за отопление в связи со сложившейся ситуацией исходить из расчета по средней стоимости.

Согласно представленному в материалах дела акту о допуске в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ произведен технический осмотр узла учета тепловой энергии потребителя Абрамовой И.В. по адресу: <адрес>, и проверена комплектность необходимой технической документации, в результате чего установлено что прибор учета соответствует требованиям эксплуатации. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире ответчика допущен в эксплуатацию счетчик: КАРАТ – Компакт, заводской номер 83980617, показания прибора на момент допуска – 2,158958.

Из паспорта ПС 407263.002 теплосчетчика КАРАТ – Компакт следует, что теплосчетчик Карат-Компакт заводской номер 83 980617 на основании результатов первичной проверки признан пригодным и допущен к эксплуатации. Дата первичной проверки ДД.ММ.ГГГГ. Интервал между проверками составляет 5 лет.

Теплосчетчики КАРАТ – Компакт ТУ 4218-006-32277111-2004 предназначены для измерений тепловой энергии и объема теплоносителя в зарытых системах теплопотребления и узлах учета тепловой энергии на объектах жилищно – коммунального хозяйства.

Теплосчетчики измеряют и индицируют: тепловую энергию; объем теплоносителя; температуру теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах; разность температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах; мгновенный расход теплоносителя; - мгновенную тепловую мощность. Вычислитель с преобразователем расхода с помощью резьбового соединения крепится к проточной части. При отправке теплосчетчика на проверку, проточную часть допускается не демонтировать. По заказу в комплект поставки теплосчетчика может входить запорная крышка для проточной части. Применение запорной крышки позволяет снизить затраты на периодическую проверку. Кроме того, использование запорной крышки дает возможность монтажа проточной части и установки вычислителя с преобразователем расхода в разное время.

Из раздела 1 пункта 1.1 Назначение, руководства по эксплуатации теплосчетчика КАРАТ – Компакт РЭ 4218-006-32277111-2004, следует, что теплосчетчик КАРАТ – Компакт предназначен для измерения количества теплоты и теплоносителя в водяных зарытых системах теплопотребления субабонентских узлов учета. Прибор может применятся в энергетике, коммунальном хозяйстве и использоваться в составе комплекса дистанционного централизованного сбора данных. Теплосчетчик КАРАТ – Компакт обеспечивает измерение и отображение на ЖКИ следующие основные параметры: - потребленного количества теплоты; - текущего расхода теплоносителя; - текущих температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах; - разность температур в подающем и обратном трубопроводах; - потребленного объема теплоносителя; - текущей потребляемой мощности. Теплосчетчик «КАРАТ-Компакт» сохраняет интегральное значение потребленной энергии и помесячный архив этих значений в энергозависимой памяти.

Согласно п.п. 1.4.1, 1.4.2 п. 1.4 руководства, принцип действия теплосчетчика основан на измерении расхода теплоносителя и его температуры в подающем и обратном трубопроводах системы теплоснабжения и последующем определении количества потребленной энергии путем обработки результатов измерения вычислителем. По заказу, в комплект поставки теплосчетчика может входить запорная крышка для проточной части. Использование запорной крышки позволит снизить затраты на периодическую проверку. Кроме того, при использовании запорной крышки, монтаж проточной части и установка вычислителя с измерительным патроном могут быть выполнены в разное время.

Как следует из паспорта и руководства по эксплуатации (п.1.4.3.) местом измерения расхода, установленным в квартире ответчиков теплосчетчиком КАРАТ-Компакт СП-20-2.5- ОТ, является обратный трубопровод.

При указанных обстоятельствах вышеприведенные доводы ответчиков о регулировании объема потребляемой энергии в сторону увеличения работниками ТСЖ при снятии показаний с теплосчетчика являются необоснованными.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

    Как следует, из пункта 34 Правил потребитель обязан при обнаружении неисправностей, повреждений индивидуального прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем. (п.б).

Пунктом 35 Правил установлено о том, что потребитель не вправе осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.

Расчетный период пунктом 37 Правил установлен равным календарному месяцу.

Согласно пунктам 80, 81 Правил учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Порядок, установленный п. 85 Правил предусмотрен для проведения проверок, указанных в п. 82 Правил.

В соответствии с п. 82 Правил исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Из указанного следует, что проверки, указанные в п. 82 не связаны со снятием показаний приборов учета потребителя для расчета ежемесячно оплаты коммунальных услуг.

Кроме того из вышеуказанных Правил оказания коммунальных услуг следует, что именно на потребителе лежит обязанность ежемесячно сообщать показания установленных в квартире приборов учета.

Доводы Абрамовой И.В. и Галкина Ю.В. о несоблюдении истцом порядка проверок, установленного п. 85 Правил не свидетельствуют о неправильном определении истцом объема потребленных коммунальных услуг.

При определении суммы задолженности ответчика перед истцом, суд считает необходимым исходить из расчета, предоставленного истцом, который у суда сомнений не вызывает. Учитывая также при этом, что Абрамовой И.В. неоднократно подтверждалось о том, что показания теплосчетчика, имеющиеся у истца, на основании которых произведен расчет оплаты за отопление, соответствуют показаниям, фактически зафиксированным счетчиком.

Согласно квитанции к приходно - кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Абрамовой И.В. за содержание и ремонт общего имущества с августа 2012 года по июль 2013 года истцу произведена частичная оплата в сумме 48 000 рублей

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования ТСЖ «Жилой комплекс №1», обоснованными, и подлежащими удовлетворению в части оставшейся не погашенной задолженности в размере 29 898 руб. Указанная задолженность, исходя из предмета требований истца, подлежит взысканию с ответчика Абрамовой И.В.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. (п.1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 2 536 рублей 94 копейки, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 5 500 рублей подтверждены расходно – кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также договором об оказании юридических услуг и представлению интересов в суде № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно пункту 1 указанного договора в объем оказываемых истцу Свиридовым А.В. услуг входит обязанность по составлению искового заявления о взыскании с Абрамовой И.В. задолженности по обязательным платежам и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, расходов по оплате государственной пошлины, иных судебных расходов, а также представлять интересы Заказчика в Серовском районном суде <адрес> на основании доверенности. Представителем истца Свиридовым А.В. составлено и подано исковое заявление, расчеты взыскиваемых сумм, принято участие в судебных заседаниях, при этом представителем принималось активное участие в представлении интересов истца.

Принимая во внимание фактический объем оказанных представителем истцу услуг, время рассмотрения и сложность рассматриваемого дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным определить сумму подлежащей возмещению ответчиком истцу за услуги представителя в полном объеме 5 500 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс №1» - удовлетворить частично.

    Взыскать с Абрамовой Ирины Валерьевны в пользу Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс №1» задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 29 898 рублей 00 копеек, судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 2 536 рублей 94 копейки, оплаты услуг представителя в сумме 5 500 рублей 00 копеек, всего 37 934 рубля 94 копейки (Тридцать семь тысяч девятьсот тридцать четыре руб. 94 коп.)

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Серовского районного суда Н.А. Холоденко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.