Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2289/2014 ~ М-1143/2014 от 25.02.2014

дело № 2-2289/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Серебряковой ФИО8 к Администрации Щелковского муниципального района, ООО УК «Профит гарант» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Нори Эстейт», Скальскому ФИО9, Садоводческому некоммерческому товариществу «Полянка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Полянка» (далее – СНТ «Полянка», ранее – ОНТ «Полянка»), и за ней в СНТ «Полянка» закреплен земельный участок № площадью 389 кв.м., что подтверждается списком членов ОНТ «Полянка», выпиской из протокола общего собрания и членской книжкой.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Полянка», был предоставлен в соответствии с Решением Исполнительного Комитета Щёлковского городского Совета народных депутатов 27.04.1990 г. № «О закреплении за НПО «ФИО12» земельного участка площадью 3,0 га по фактическому пользованию под коллективное огородничество в г. Щёлково, в районе АГНКС».

Исполкомом горсовета было решено закрепить за НПО «ФИО13» земельный участок и создать огородное товарищество, присвоив ему наименование «Полянка».

ОНТ «Полянка» создано в 1996 году до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании распоряжения Главы Щёлковского района Московской области от 03.10.1996 г. № «О регистрации огородного товарищества (кооператива) «Полянка», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (копия прилагается).

В 2013 году ОНТ «Полянка» преобразовано в СНТ «Полянка».

Распределение земельных участков за гражданами - членами СНТ «Полянка» осуществлено в соответствии с техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, что не противоречит ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Полянка» неоднократно обращалось в Администрацию Щёлковского муниципального района с просьбой предоставить гражданам-членам земельные участки в СНТ «Полянка» в собственность, однако Администрация отказывала в предоставлении земельных участков.     

Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 389 кв.м. категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования «для огородничества», расположенный в г. Щёлково в садоводческом некоммерческом товариществе «Полянка».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чистова Н.В. иск поддержала, пояснила, что ОНТ «Полянка» образовано в 1996 году, зарегистрировано в установленном законом порядке, распределение земельных участков между членами ОНТ подтверждается техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, подготовленным ООО «ФИО10 - специализированной организацией, имеющей лицензию на осуществление геодезической деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены ОНТ «Полянка» имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков, предоставленных им в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Таким документом и является представленный отчет по топографо-геодезическим работам, а также список членов ОНТ «Полянка».

Члены ОНТ неоднократно обращались в Администрацию Щелковского муниципального района с заявлениями о предоставлении им земельных участков в собственность, но им отказывали в связи с тем, что на этом месте планируется объездная дорога.

В настоящее время ОНТ «Полянка» переименовано в СНТ «Полянка». Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Скальский А.Н. не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Полянка», ООО УК «Профит гарант» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Нори Эстейт» - не явились, извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что решением исполкома Щелковского горсовета народных депутатов № от 27.04.1990 г. за НПО «ФИО11» закреплен земельный участок площадью 3,0 га под коллективное огородничество, создано огородное товарищество, которому присвоено наименование «Полянка». Распоряжением Главы Щелковского района № № от 03.10.1996 г. огородное товарищество «Полянка» зарегистрировано, ему присвоен юридический адрес.

В настоящее время ОНТ «Полянка» преобразовано в СНТ «Полянка» и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения исполкома Щелковского горсовета народных депутатов № от 27.04.1990 г., копией распоряжения Главы Щелковского района № № от 03.10.1996 г., копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Истец является членом СНТ «Полянка», за ней закреплен земельный участок № площадью 389 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Полянка», копией членской книжки, списком членов СНТ «Полянка», а также техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, подготовленным ООО «ФИО14».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что ОНТ «Полянка» было создано в установленном на момент его образования порядке в соответствии с действовавшим законодательством, ему был выделен земельный участок в установленном законом порядке, ОНТ «Полянка» прошло регистрацию в соответствии с действующим законодательством, закрепление земельных участков за членами ОНТ подтверждается списком членов ОНТ «Полянка» и техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, поэтому земельные участки подлежат передаче членам ОНТ «Полянка» в собственность бесплатно без проведения торгов.

В настоящее время ОНТ «Полянка» преобразовано в СНТ «Полянка».

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы спорный земельный участок входит в границы СНТ «Полянка», площадь земельного участка с учетом границ земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, составляет 389 кв.м., а также представлен вариант установления границ спорного земельного участка.

На основании изложенного, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Серебряковой ФИО15 удовлетворить.

Признать за Серебряковой ФИО16 право собственности на земельный участок № площадью 389 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для огородничества», расположенный в СНТ «Полянка» <адрес>, в границах и координатах:

Название (номер) межевого знака	X координата	Y координата	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                        Кудрякова Ю.С.