Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9312/2015 ~ М-6711/2015 от 03.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                              г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи                 Володкевич Т.В.,

при секретаре                         ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального автономного учреждения «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное автономное учреждение «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту – МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не смотря на существующую обязанность по своевременному и полному внесению соответствующих платежей, у ответчика образовалась заложенность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 258 руб. 99 коп.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном к взысканию размере, а также государственную пошлину, составляющую 1 977 руб. 77 коп.

Истец МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражало.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 11 и 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно, обязана была своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не зависимо от его использования по назначению.

Из материалов дела следует, что постановлением Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено муниципальное учреждение «Городское жилищное управление г. Петропавловска-Камчатского».

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в наименование и учредительные документы юридического лица «Городское жилищное управление г. Петропавловска-Камчатского – муниципальное учреждение» внесены изменения, «Городское жилищное Управление г. Петропавловска-Камчатского – муниципальное учреждение» переименовано в «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского – муниципальное учреждение».

Постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № создано муниципальное автономное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» путем изменения типа существующего муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (л.д. 19а-20).

    Согласно договору о порядке использования закрепленного за городским жилищным управлением муниципального имущества на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского приняло в оперативное управление, в том числе <адрес> (л.д. 25-27).

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находился в управлении МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в указанный в иске период, что подтверждает право истца на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, проживающая в означенном жилом помещении, пользовалась предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за поставляемые коммунальные услуги выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 59 258 руб. 99 коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д. 8-9).

Доказательств того, что сумма задолженности ответчиком погашена частично либо в полном объеме, суду не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства, тогда как в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что обязанность собственника жилого помещения по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, суд приходит к выводу, что требование МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с ФИО1 заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 258 руб. 99 коп., является обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального автономного учреждения «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального автономного учреждения «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 258 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 977 руб. 77 коп., а всего взыскать 61 236 руб. 76 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                           Т.В. Володкевич