Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2013 ~ М-332/2013 от 15.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук                               28 мая 2013 года

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В.

при секретаре Керженцевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чесноковой ФИО17, Чеченкова ФИО18 к администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский о прекращении права собственности Синева И.С. на земельный участок с кадастровым номером №, прекращении права собственности Синева К.С. на земельный участок с кадастровым номером № и снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Чеснокова О.В., Чеченков М.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский о прекращении права собственности Синева И.С. на земельный участок с кадастровым номером №, прекращении права собственности Синева К.С. на земельный участок с кадастровым номером № и снятии с кадастрового учета.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ решением Безенчукского районного суда по гражданскому делу №, был признан действительным и состоявшимся заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19., Чеченковым В.Н., Синевым К.С., Синевым И.С. договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>; в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10 была включена ? доля земельного участка с кадастровым номером № площадью 2858,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; за Чесноковой О.В. было признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2858,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Безенчукского районного суда отДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был признан действительным и состоявшимся заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, Чеченковым В.Н., Синевым К.С., Синевым И.С. договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>; за Чеченковым М.В. было признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2858,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Оба решения вступили в законную силу. В настоящее время они решили осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на указанный участок, но регистрация была приостановлена, так как право собственности на этот же земельный участок площадью 2858,00 кв.м зарегистрировано за Синевым И.С. И кроме того, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество за Синевым К.С. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1290,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, хотя в реальной действительности такой участок не существует. Считают, что ДД.ММ.ГГГГ Синев И.С. и Синев К.С. продали земельный участок, тем самым прекратили свое право собственности, но не осуществили государственную регистрацию прекращения своего права. На основании изложенного, просят суд прекратить право собственности Синева И.С. на земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право собственности Синева К.С. на земельный участок с кадастровым номером № и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1290,00 кв.м.

Представить Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении иска Чесноковой О.В., Чеченкова М.В. без ее участия, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Глава администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский В.А.Гайдуков в судебное заседание не явился, направил суд отзыв, указал, что против удовлетворения заявленных Чесноковой О.В., Чеченкова М.В. требований не возражает, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании заинтересованное лицо Синев К.С. не возражал против удовлетворения требований Чесноковой О.В., Чеченкова М.В. о чем предоставил в суд письменное заявление, указал что место жительства Синева ФИО20 ему не известно. Подтвердил что они с братом продали принадлежащий им земельный участок по адресу <адрес>. ФИО10

Представитель ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чесноковой О.В., Чеченкова М.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Безенчукского районного суда (гражданское дело №) от ДД.ММ.ГГГГ был признан действительным и состоявшимся заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, Чеченковым В.Н., Синевым К.С., Синевым И.С. договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10 была включена ? доля земельного участка с кадастровым номером № площадью 2858,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за Чесноковой О.В. было признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2858,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-13/.

Решением Безенчукского районного суда (гражданское дело №) от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был признан действительным и состоявшимся заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, Чеченковым В.Н., Синевым К.С., Синевым И.С. договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>; за Чеченковым М.В. было признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2858,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

В соответствии с требованиями ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что Синев И.С. и Синев К.С. прекратили свое право пользования жилым домом и земельным участком с кадастровым номером № площадью 2858,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. В нарушении требований Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Синев К.И. и Синев И.С. не обратились с заявлением о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о прекращении прав собственности на проданный земельный участок.

Из материалов гражданских дел №,12 и № по искам Чесноковой О.В. и Чеченкова М.В., материалов межевого дела, следует, что фактически земельный участок по адресу <адрес> № площадью 2858 кв.м. является единым с земельным участком с кадастровым номером № площадью 1290 кв.м., т.е., последний является частью земельного участка с кадастровым номером №. При этом отсутствуют сведении о разделении земельного участка с кадастровым номером №. Однако земельный участок, ранее принадлежащий Синеву К.С. поставлен на кадастровый учет, как отдельный участок. Из кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером № следует, что площадь земельного участка составляет 2580 кв.м. Суду не представлено доказательств о существовании земельного участка с кадастровым номером № площадью 1290 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2580 кв.м., как отдельных.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2858 кв. м. является единым целым.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Чесноковой О.В., Чеченкова М.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Синева ФИО21 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2858,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Синева ФИО22 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1290,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1290,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ                 И.В. Каткасова