Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5421/2020 ~ М-4890/2020 от 15.09.2020

№ 2-5421/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 ноября 2020 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Гарант" к Ашмасовой ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Гарант" обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Ашмасовой А.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляло МП СПА «<данные изъяты>». Решением Арбитражного суда Московской области № № МП СПА «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ в рамках конкурсного производства ООО «Гарант» выкупило дебиторскую задолженность у МП СПА «<данные изъяты>».

Должник систематически уклонялся от внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность за период с августа 2014 г. по июль 2018 г. в размере 98093,92 руб.

Дополнительные меры, принимаемые ООО «Гарант» по внесудебному урегулированию спора, не дали каких-либо результатов.

Исходя из общих правил подсудности заявление о выдаче судебного приказа было подано Мировому судье судебного участка 275 Щелковского судебного района Московской области 09 января 2020г. По данному заявлению мировым судьей 275 судебного участка Щелковского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № от 16.01.2020г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги с должника Ашмасовой А.Р. в размере 98 093,92 руб.

В установленный для принесения возражений срок от Ашмасовой А.Р. поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором указано о несогласии заявителя с суммой задолженности, в связи с чем, судебный приказ был отменен.

В настоящее время по адресу: <адрес> имеется просроченная задолженность за период с августа 2014г. по июль 2018г. в размере 98093,92 рублей.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Кроме того, в связи с тем, что истец был вынужден обратиться для взыскания задолженности в судебные органы, он понес судебные издержки по оплате почтовых расходов в размере 215,44 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 3124,82 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу плату за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2014 г. по июль 2018 г. в размере 98093,92 рублей, судебные издержки по оплате почтовых расходов в размере 215,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3124,82 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Гарант» ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ашмасова А.Р. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом предприняты меры к установлению места жительства ответчика и ее надлежащему уведомлению о судебном разбирательстве. Повестки о судебных заседаниях направлялись по адресу регистрации ответчиков, однако были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ и п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", Ашмасова А.Р. считаются извещенной надлежащим образом, в силу чего дело рассмотрено судом без участия ответчика и, в отсутствие возражений истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст.154, ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Ашмасова А.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляло МП СПА «<данные изъяты>». Решением Арбитражного суда Московской области № № МП СПА «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ в рамках конкурсного производства ООО «Гарант» выкупило дебиторскую задолженность у МП СПА «<данные изъяты>».

Должник систематически уклонялся от внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность за период с августа 2014 г. по июль 2018 г. в размере 98093,92 рублей.

Дополнительные меры, принимаемые ООО «Гарант» по внесудебному урегулированию спора, не дали каких-либо результатов.

В соответствии с нормами действующего законодательства требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Исходя из общих правил подсудности заявление о выдаче судебного приказа было подано Мировому судье судебного участка 275 Щелковского судебного района Московской области 09 января 2020 г. По данному заявлению мировым судьей 275 судебного участка Щелковского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № от 16.01.2020 г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги с должника Ашмасовой А.Р. в размере 98 093,92 рублей.

В установленный для принесения возражений срок от Ашмасовой А.Р. поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором указано несогласие заявителя с суммой задолженности, в связи с чем, судебный приказ был отменен (л.д. 15).

В настоящее время по адресу: <адрес>, имеется просроченная задолженность за период с августа 2014 г. по июль 2018 г. в размере 98093,92 рубля (л.д. 6-13).

Как указано в части 6.1 статьи 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится собственниками, нанимателями жилых помещений управляющей организации, за исключением принятия решения об уплате коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением случаев, когда собственниками принято решение о непосредственном внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик возражений по факту поставки и пользования указанными услугами в означенный период не представили, размер задолженности не оспорил.

Представленный истцом расчет основного долга и пени суд находит правильным.

Одновременно с заявленными исковыми требованиями, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные по делу.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Подлежат удовлетворению за счет ответчика требования о компенсации почтовых расходов в сумме 215,44 рублей, данные расходы признаны судом связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела.

С учетом итогов рассмотрения дела с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины от цены иска, равной сумме требований имущественного характера, т.е. в размере 3142,82 рубля (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст.199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Гарант» удовлетворить.

Взыскать с Ашмасовой ФИО7 в пользу ООО «Гарант» плату за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2014 г. по июль 2018 г. в размере 98093,92 рублей, судебные издержки по оплате почтовых расходов в размере 215,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3124,82 рублей, а всего взыскать 101452 (сто одна тысяча четыреста пятьдесят два) рубля 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Н.В. Ванеева