Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2012 (2-2320/2011;) ~ М-2636/2011 от 26.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2012 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Семеновой В.Н.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания г.Тулы» по доверенности – Пленсак С.А.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-171/12 по иску открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» к Дудкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

26 декабря 2011 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» обратилось в суд с иском к Дудкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Заявленные требования истец мотивировал тем, что на основании договора управления №. от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая Компания г.Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Дудкина Н.В. проживает в квартире № указанного дома на основании договора социального найма. В соответствии с постановлением Главы администрации г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ года МУП «Управляющая Компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая Компания г.Тулы» и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и иных услуг. Ответчик Дудкина Н.В. не производит оплату жилья, коммунальных и иных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных и других услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также компенсацию понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая компания г.Тулы» по доверенности - Пленсак С.А. поддержала заявленное исковое требование и просила его удовлетворить в полном объеме. Подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Дудкина Н.В. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Дудкиной Н.В. о рассмотрении дела в её отсутствие. Здесь же указано, что исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» она признает.

Выслушав пояснения Пленсак С.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления по следующим мотивам.

Как предусмотрено п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги, включая плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно решению Тульской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отдельными категориями граждан» оплату жилья и коммунальных услуг производят граждане, зарегистрированные в государственном, муниципальном, частном и общественном жилищном фонде.

Квартира <адрес> находится в оперативном управлении ОАО «Управляющая компания г.Тулы» (до 1 ноября 2008 года – МУП «Управляющая компания г.Тулы»).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по договору социального найма указанной квартиры является Дудкина Н.В., о чём свидетельствуют выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета. Вместе с нанимателем в данном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя Дудкина А.С., 2006 года рождения.

В силу ч.3 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что техническое обслуживание многоквартирного дома <адрес> и обеспечение предоставления коммунальных услуг осуществляется ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждено расчетом ОАО «Управляющая компания г.Тулы».

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая компания г.Тулы» в адрес Дудкиной Н.В. было направлено предупреждение об имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчице было предложено в течение десяти дней погасить имеющуюся задолженность.

Однако, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период ответчиками до настоящего времени не исполнена. Доказательств обратного в распоряжение суда предоставлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Дудкиной Н.В. в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина по данному исковому заявлению составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка (<данные изъяты> рублей + 2% х (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – <данные изъяты> рублей). Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена оплата истцом государственной пошлины на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, которая также подлежит взысканию с ответчицы в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы».

На основании изложенного, рассмотрев дела в пределах заявленного и поддержанного в судебном заседании искового требования, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое требование открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Дудкиной Н.В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Дудкиной Н.В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» компенсацию понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца.

Председательствующий