Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2012 ~ М-52/2012 от 13.01.2012

Дело № 2-394/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи     Макаровой Т.В.,

при секретаре                                                       Колесниковой А.В.,                  

30 января 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Сафоновой Елены Александровны к администрации Советского района Волгограда о признании квартиры изолированной частью индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке

У С Т А Н О В И Л:

Сафонова Е.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района Волгограда о признании квартиры изолированной частью индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указав, что Сафонова Е.А. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 08 апреля 2004 года. Право собственности на указанную квартиру ею зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в соответствии со свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 08 апреля 2004 года администрация Советского района Волгограда передала Сафоновой Е.А., Сафонову М.А., Сафоновой Е.М. и Сафонову А.М., действующему с согласия матери ФИО1 безвозмездно в собственность квартиру, состоящую из пяти комнат общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой площадью 46,9 кв.м. в общую долевую собственность по вышеуказанному адресу. По данным из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира по техническому описанию представляет собой часть обособленного жилого дома, расположенного на земельном участке и подпадает под определение ч. 2 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, а именно: жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В связи с чем, Сафонова Е.А. просит суд признать квартиру изолированной частью индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Сафонова Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица МУП ВМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.      

Выслушав истца Сафонову Е.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что Сафонова Елена Александровна является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 08 апреля 2004 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Волгоградской области 08 июня 2004 года, что подтверждается свидетельствам о государственной регистрации права, зарегистрированного УФРС по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6,7). Сафонов М.А., Сафонова Е.М., Сафонов А.М., Шумилина Г.В. - сособственники <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> представили суду заявления о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований.      

Согласно представленному суду техническому паспорту жилое помещение <адрес> расположенная по адресу: <адрес> представляет собой пятикомнатную квартиру общей площадью 75,8 кв.м., жилой 46,9 кв.м. (л.д. 11-14).         

Суд приходит к выводу, поскольку технической документации спорная квартира является одноквартирным жилым домом, то исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафоновой Елены Александровны к администрации Советского района Волгограда о признании квартиры изолированной частью индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке - удовлетворить.     

Признать <адрес> 1/4 частью жилого дома, общей площадью 75,8 квадратных метров, выраженной в 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 1 месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

         Судья: подпись              Т.В. Макарова

Копия верна

         Судья:                                                                                 Т.В. Макарова

         Секретарь:                                                                          А.В. Колесникова