Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2018 (2-1624/2017;) ~ М-1609/2017 от 12.12.2017

Дело № 2-217/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль                                 16 января 2018 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Прудниковой И.В.,

с участием:

истца Козловой Т.И.,

представителя третьего лица

СТ «Калинка» Гаврилович В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Тамары Ивановны к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на садовый дом площадью 38 м? и земельный участок площадью 595 м?, расположенные по адресу: Смоленская область, Рославльский район, Кирилловское сельское поселение, дп СТ Калинка, д.14, в обоснование указав, что на основании решения Исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 09 апреля 1986 года № № за Рославльским вагоноремонтным заводом закреплён земельный участок для организации садового товарищества «Калинка» Рославльского железнодорожного узла. Истице как члену СТ «Калинка» был выделен земельный участок по указанному адресу площадью 596 м? на котором она впоследствии возвела садовый дом. С момента приобретения земельного участка и садового дома она добросовестно владеет и пользуется ими, несёт расходы по их содержанию. Однако оформить земельный участок и садовый дом в собственность не представляется возможным по причине отсутствия на них правоустанавливающих документов. В связи с чем, Козлова Т.И. вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Козлова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель третьего лица СТ «Калинка» Гаврилович В.М. в судебном заседании в удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что на основании решения Исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 09 апреля 1986 года № № за Рославльским вагоноремонтным заводом закреплён земельный участок площадью 13,32 га в районе д.<адрес> для организации садоводческого товарищества «Калинка» Рославльского железнодорожного узла. СТ «Калинка» утверждено при головном предприятии – Рославльском вагоноремонтном заводе (л.д.14).

На основании указанного решения Козловой Тамаре Ивановне, проживающей по адресу: Смоленская область, <адрес>, Ррославльским вагоноремонтным заводом выделен земельный участок № площадью 595 м? в садоводческом товариществе «Калинка» для разведения плодово-ягодных кустарников и огородных культур (л.д.15).

Членский билет садоводческого товарищества «Калинка» по адресу: <адрес>, выдан 25 июля 1985 года на имя Козловой Тамары Ивановны. Уплата членских взносов производилась регулярно, начиная с 1986 года, указаны сумма членских взносов, дата оплаты, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д.17,19).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 30 ноября 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, <адрес>, отсутствуют (л.д.7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 декабря 2017 года № № на земельный участок площадью 595 +/- 9 м?, находящийся по адресу: Смоленская область, <адрес>, с разрешённым использованием – под садоводство, зарегистрированные права отсутствуют (л.д.21).

Ситуационный план, представленный в материалы дела, отражает обстановку на местности, а именно: существующие на местности границы вышеуказанного земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости – садовый дом (л.д.29).

Земельный участок поставлен кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера (л.д.23).

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 595 м?, в том числе под застройкой площадью 38 м? по адресу: Смоленская область, <адрес> <адрес>, утверждена постановлением Главы муниципального образования Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от 05 апреля 2016 года № 45 (л.д.25).

На основании изложенного, суд признаёт за Козловой Т.И. право собственности на садовый дом площадью 38 м? и земельный участок площадью 595 м?, расположенные по адресу: Смоленская область, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 38 ░? ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 595 ░?, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░ 2018 ░░░░.