Решение по делу № 2-4762/2014 ~ 04684/2014 от 01.10.2014

№2-4762/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 22.10.2014 г.

Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бесаевой М.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга

Слободяник Т.В.,

представителя ответчика Кравцовой Р.Б.,

при секретаре Филимоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Оренбурга к ТСЖ «Перспектива» об обязании размещения информации о деятельности в сети интернет,

установил:

Прокурор Центрального района г. Оренбурга обратился с названным иском в суд, указав, что проведена проверка жилищного законодательства в деятельности товарищества собственников жилья «Перспектива» в части раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами. Организация зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией г. Оренбурга за основным государственным регистрационным номером <данные изъяты>. Просит признать незаконным бездействие ТСЖ «Перспектива», в части неразмещения в полном объеме информации на сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а именно: сметы доходов и расходов товарищества на 2014 год; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за 2013 год; годовую бухгалтерскую отчетность товарищества, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (при упрощенной системе налогообложения – налоговую декларацию); протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг за текущий 2014 год и 2013 год; план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги) на 2014 год; отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг за 2013 год; обязать ТСЖ «Перспектива» разместить информацию на сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами со дня вступления решения суда в законную силу, а именно сметы доходов и расходов товарищества на 2014 год; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за 2013 год; годовую бухгалтерскую отчетность товарищества, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (при упрощенной системе налогообложения – налоговую декларацию); протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг за текущий 2014 год и 2013 год; план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги) на 2014 год; отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг за 2013 год.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Перспектива»Кравцова Р.Б. в судебном заседании признала исковые требования прокурора в полном объеме, о чём расписался в протоколе судебного заседания.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны, о чём также имеется подпись в протоколе судебного заседания.

Судом признание иска принято, т.к. не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующим выводам:

Согласно ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются стандартом раскрытия информации. Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 (ред. от 21.08.2012) (далее Стандарт № 731).

Согласно п.п. 5(1), 6 Стандарта № 731 товариществами собственников жилья информация должна раскрываться путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте управляющей организации. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Согласно информации с сайта www.reformagkh.ru среди организаций осуществляющих управление многоквартирными домами на указанном сайте имеются данные о товариществе.

В соответствии с п. п.9(1) Стандарта №731 в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году;

в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году;

г) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году); и т.д.

Согласно п. 9(2) Стандарта № 731 сведения, указанные в пункте 9(1) размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью председателя правления товарищества, а при размещении в сети Интернет - в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций.

В нарушение требований действующего законодательства товариществом не раскрыта информация, указанная в п.п. а,б,в,г п. 9 (1) Стандарта № 731.

При упрощенной системе налогообложения вместо бухгалтерской отчетности размещается налоговая декларация.

Согласно п.11(1) Стандарта №731 в рамках информации о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом или кооперативом раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги);

б) отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг; и т.д.

В нарушение требований действующего законодательства ТСЖ не размещена информация, предусмотренная п.п.а,б п.11(1) Стандарта № 731.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за прокурором закреплено право на обращение в суд с заявлением в защиту интересов прав граждан, неопределенного круга лиц, Российской Федерации и муниципальных образований.

Согласно п. 2 Стандарта № 731 под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Суд установил, что у ТСЖ «Перспектива» отсутствует официальный сайт в сети Интернет с раскрытием информации о деятельности. Учитывая признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Прокурора Центрального района г. Оренбурга удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Перспектива» в части не размещения информации о своей деятельности в сети Интернет.

Обязать ТСЖ «Перспектива» разместить информацию на сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами со дня вступления решения суда в законную силу, а именно сметы доходов и расходов товарищества на 2014 год; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за 2013 год; годовую бухгалтерскую отчетность товарищества, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (при упрощенной системе налогообложения – налоговую декларацию); протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которую рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг за текущий 2014 год и 2013 год; план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги) на 2014 год; отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг за 2013 год.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 27.10.2014 года