Решение по делу № 2[1]-485/2015 ~ М[1]-192/2015 от 04.02.2015

Гр.д.№2(1)-485/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Головань А.В.,

при секретаре Черновой Ю.В.,

    с участием истца Ч.О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.О.П. к Ч.С.П. в интересах которого действует главный врач государственного бюджетного учреждения здравоохранения «<адрес> клинической психиатрической больницы №», Ч.В.П. об определении порядка участия в расходах по оплате за коммунальные платежи, определении порядка пользования жилым помещением, о взыскании денежной суммы в порядке регресса,

установил:

Ч.О.П. обратилась в суд с иском к Ч.С.П. в интересах которого действует главный врач государственного бюджетного учреждения здравоохранения «<адрес> клинической психиатрической больницы №», Ч.В.П. об определении порядка участия в расходах по оплате за коммунальные платежи, определении порядка пользования жилым помещением, о взыскании денежной суммы в порядке регресса, указывая на то, что ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилую квартиру № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Другая <данные изъяты> доля указанной квартиры принадлежит в равных долях каждому Ч.В.П.. на основании поданного нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти мамы Ч.Т.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Ч.С.П.. на основании регистрации и фактического проживания в наследственной квартире вместе с наследодателем на день ее смерти. Наследство ими принято, хотя наследственные права до настоящего времени не оформлены. Факт принятия ими наследства подтверждается материалами наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год. Указанная квартира состоит из <данные изъяты> комнат, полезной площадью в <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> кирпичного дома. Согласно техническому паспорту, выданному Бугурусланским филиалом ГУП <адрес> «Облцентринвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <данные изъяты> жилых комнаты площадью в <данные изъяты> кухня площадью в <данные изъяты> кв. м, встроенный шкаф <данные изъяты> кв. м, прихожая в <данные изъяты> кв. м, ванная в <данные изъяты> кв. м, туалет в <данные изъяты> кв. м. После смерти мамы, ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени платежи по квартире, ее ремонт и ответственность за нее она несет одна. За период ДД.ММ.ГГГГ ее расходы составили согласно сведениям о расчетах ООО «Жилкомсервис» <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям    ЗАО    «Тепловодоснабжение» <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по сведениям ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург» - <данные изъяты> Всего ею уплачено за указанные периоды <данные изъяты> руб., из которых на нее ложится обязанность в уплате <данные изъяты> доли всех платежей, а другую <данные изъяты> долю всех платежей обязаны платить Ч.В. и С. в равных долях каждый.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а в случае не достижения согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

К соглашению по вопросам, изложенным в настоящем исковом заявлении, стороны не пришли. При указанных обстоятельствах просила определить порядок пользования жилой квартирой № по <адрес>, передав ей в пользование жилую комнату площадью в <данные изъяты> кв. м, Ч.С. и В. передать в пользование жилые комнаты в <данные изъяты> Кухню площадью в <данные изъяты> кв. м, прихожую комнату площадью в <данные изъяты> кв. м, встроенный шкаф площадью в <данные изъяты> кв. м, ванную площадью в <данные изъяты> кв. м. туалет площадью в <данные изъяты> кв. м, определить в общее пользование. Определить порядок участия собственников квартиры № по <адрес>, <адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности: Ч.О.П. – <данные изъяты> Ч.В.П. – <данные изъяты>, Ч.С.П.- <данные изъяты> доли с выдачей на каждого соответствующего платежного документа. Взыскать солидарно с Ч.В.П. и Ч.С.П.. в ее пользу платежей в возмещение произведенных ею за указанные выше периоды согласно расчетам ООО «Жилкомсервис» <данные изъяты> руб., ЗАО «Тепловодоснабжение» <данные изъяты> руб., ООО «ГазпромМежрегион газОренбург» <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.. Взыскать солидарно с Ч.В.П. и Ч.С.П. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и по оформлению искового материала и составлению настоящего искового заявления в сумме <данные изъяты> руб..

В судебном заседании истец Ч.О.П. исковые требования уточнила. просила определить порядок участия собственников квартиры № по <адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности: Ч.О.П. – <данные изъяты>, Ч.В.П. – <данные изъяты>, Ч.С.П.- <данные изъяты> доли с выдачей на каждого соответствующего платежного документа. Взыскать с Ч.В.П.. и Ч.С.П.. в ее пользу платежей в возмещение произведенных ею за указанные выше периоды согласно расчетам ООО «Жилкомсервис» <данные изъяты> руб., ЗАО «Тепловодоснабжение» <данные изъяты> руб., ООО «ГазпромМежрегион газ Оренбург» <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. в равных долях. Взыскать солидарно с Ч.В.П. и Ч.С.П.. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. и по оформлению искового материала и составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб.. От исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением отказалась, последствия отказа от иска в части осознает. Определением Бугурусланского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено. В остальном исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ч.В.П. в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о его надлежащим извещении о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Ч.С.П.. - ГБУЗ «<адрес> клинической психиатрической больницы №», в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ЗАО «Тепловодоснабжение», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург», ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург» в отзыве на исковое заявление просил в иске отказать.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ч.В.П. и представителя ответчика Ч.С.П. представителей ЗАО «Тепловодоснабжение», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург», ООО «Жилкомсервис».

Выслушав истца Ч.О.П. изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры №, по <адрес> является истец Ч.О.П. в размере <данные изъяты> доли в праве собственности. Указанное обстоятельство объективно подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бугурусланского нотариального округа <адрес>

Ч.В.П.. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по закону, на основании заявления о принятии наследства после смерти матери Ч.Т.С.

Согласно ч. 1,3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ч.С.П. либо его представитель к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Ч.Т.С. не обращался.

    Согласно справке ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Ч.С.П. с ДД.ММ.ГГГГ и Ч.В.П.Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что в квартире установлен прибор учета потребленной электрической энергии, в остальной части платежи осуществляются по нормативам потребления и количеству проживающих лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения и бывшим членом семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом Ч.С.П. будучи зарегистрированным в спорный период по месту жительства в квартире, несет солидарную ответственность с ее собственниками: Ч.В.П. и Ч.О.П.

Соглашение об оплате за пользование жилым помещением между истицом и ответчиками не заключено.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись единые на имя всех собственников и зарегистрированных в квартире лиц, истец произвела оплату указанных платежей.

Из представленной справки Абонентского участка ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ч.О.П. оплачено <данные изъяты> (из расчета <данные изъяты> проживающего). ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.О.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> Из справок абонентского отдела ЗАО «Тепловодоснабжение» следует, что Ч.О.П.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты>

Согласно ч.ч.3,6 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами (бывшими членами) его семьи.

В связи с тем, что в силу ст. 31 ЖК РФ, члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, суд приходит к выводу, что истец Ч.О.П. и ответчики Ч.С.П. и Ч.В.П. должны нести расходы по оплате жилого помещения в равных долях.

В силу подпункта 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам, в равных долях за вычетом падающей на него самого.

То обстоятельство, что ответчики в течение спорного периода не проживали в квартире, само по себе не является основанием для исключения из расчета иска платы за коммунальные услуги, т.к. в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании достоверно установлено, что Ч.О.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено согласно сведениям о расчетах ООО «Жилкомсервис» <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям    ЗАО    «Тепловодоснабжение» <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по сведениям ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург» - <данные изъяты> руб.. Всего ею уплачено за указанные периоды <данные изъяты>

Таким образом, с Ч.С.П. и Ч.В.П. в пользу Ч.О.П. следует взыскать по <данные изъяты> с каждого <данные изъяты>

Оценивая в совокупности указанные выше нормы действующего законодательства, доказательства собранные по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования Ч.О.П. в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца об определении порядка участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, суд приходит к следующему.

Настоящее решение является основанием для заключения ЗАО «Тепловодоснабжение», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург», ООО «Жилкомсервис» с собственниками жилого помещения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им отдельных платежных документов. При этом, суд находит возможным в платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истца Ч.О.П. включать стоимость оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, которые должен оплачивать Ч.С.П.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из приобщенной к материалам дела квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что в связи с предъявлением иска в суд Ч.О.П. понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> руб. за составление искового заявления.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку ГПК РФ не предусматривает возможность солидарного взыскания судебных расходов с нескольких лиц, расходы по государственной пошлине и расходы за составление искового заявления, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░. – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░.░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░..

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░