Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2018 (2-1629/2017;) ~ М-1430/2017 от 06.12.2017

<данные изъяты>

Дело №2-258/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                                           25 мая 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калининой Н.А. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, садоводческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Калинина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области с требованием о признании права собственности на земельный участок № <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в августе 1991 года супругу Калининой Н.А. – 1, был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения индивидуального садоводства и огородничества в <адрес>. Этот участок расположен на обочине федеральной трассы <данные изъяты>. Участок имеет неправильную геометрическую форму, рядом находится небольшой участок в виде треугольника, который также примыкал к трассе. Решением руководства с.т. «Дружба» Калининой Н.А. отдали этот маленький участок, на который был проведен водопровод, а на большой участок, из экономии, водопровод не провели. Право собственности на предоставленный, большой земельный участок, признано на основании решения Смоленского районного суда от 27.01.2010 года. При межевании земельного участка кадастровый инженер сообщила Калининой Н.А., что она занимает не тот участок, который принадлежит ей по документам, а другой, который ей не принадлежит и на котором расположен домик и водопровод. Просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 06 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, садоводческое товарищество «Дружба» (далее с.т. «Дружба») (л.д.1 оборот).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 25 января 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Федеральное казённое учреждение «Управление автомобильной магистрали Москва-Бобруйск Федерального дорожного агентства» (далее ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск), открытое акционерное общество «Дорожное эксплуатационное предприятие №47» (далее ОАО «ДЭП №47») (л.д.41).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 03 апреля 2018 года с.т. «Дружба» освобождено от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечено в качестве соответчика (л.д.190, оборот).

Истец Калинина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Мамонова Т.Г., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика с.т. «Дружба», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск, ОАО «ДЭП №47» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ранее в судебных заседаниях представитель ответчика председатель с.т. «Дружба» Кучер В.П. исковые требования признал, пояснил, что является членом с.т. «Дружба» с 1993 года, председателем – с 2002 года. При предоставлении земельных участков, в их нумерации произошла путаница. Калинина Н.А. обрабатывает земельные участки, которые в настоящее время имеют номера № <номер> и № <номер>, участки огорожены забором. На спорном земельном участке расположен водопровод, который провела Калинина Н.А., вход на земельный участок № <номер> осуществляется через земельный участок № <номер>, другого подхода к земельному участку не имеется. Межевание земель общего пользования в с.т. «Дружба» не проводилось.

В заявлении ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области просили о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.215).

В сообщении ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск указано, что исковое заявление не затрагивает интересы ФКУ Упрддор Москва-Бобруйск, т.к. земельные участки находятся за пределами полосы отвода федеральной автодороги, просят о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.198).

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания специалиста, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы администрации Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> гражданам-членам с.т. «Дружба» в частную собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты>, выделенный Заднепровскому исполкому решением облисполкома № <номер> от <дата> и распределенный решением исполкома № <номер> от <дата> из земель совхоза Миловидово, согласно поданных заявлений; в коллективно-совместное пользование гражданам-членам с.т. «Дружба» передан земельный участок площадью 1,08 га (л.д.11).

На основании указанного постановления 1 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, с графическим изображением границ земельного участка, с указанием линейных размеров, межевание которого, при предоставлении, не проводилось (л.д.5,6).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов с.т. «Дружба» от <дата> № <номер> 1 выделен в пользование свободный земельный участок № <номер>, примыкающий к окружной дороге, и небольшой участок рядом; 1 принят в члены с.т. «Дружба» (л.д.10).

Согласно членской книжке садовода 1 являлся членом с.т. «Дружба» с 1991 года (л.д.8), имел в пользовании земельный участок № <номер> (л.д.5-6,8,58-59).

1 умер <дата>.

Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 16 февраля 2010 года, вступившим в законную силу 27 февраля 2010 года, за Калининой Н.А. признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7,186-189).

Судом также принимаются во внимание показания специалиста 2 о том, что на спорном земельном участке расположен садовый домик и небольшой сарай, подъезд к спорному земельному участку отсутствует, проход на земельный участок осуществляется через земельный участок № <номер>, принадлежащий Калининой Н.А., полоса отвода автодороги северо-восточный и юго-западный обход <адрес> отмежевана, испрашиваемый земельный участок не накладывается на полосу отвода автодороги (л.д.210).

Как следует из пояснений истца Калининой Н.А., она и ее супруг 1 изначально фактически владели спорным земельным участком, который с момента предоставления имеет ограждение по периметру, находится в пределах с.т. «Дружба», пользование земельным участком в фактических границах садовым товариществом не оспаривается.

Таким образом, доводы истца о том, что в нумерации земельных участков и их площадей произошла путаница (л.д.12,183-184,185203-204), что не может быть основанием для лишения права на фактически находящийся в пользовании земельный участок, судом признаются состоятельными.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, следует, что площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.65).

Согласно генеральному плану и правилам землепользования и застройки Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, испрашиваемый Калининой Н.А. земельный участок расположен в зоне С.Х.2 - зона, занятая объектами дачного хозяйства и садоводства, минимальная площадь земельных участков для огородничества установлена – 200 кв.м. (л.д.205-207).

Таким образом, по делу установлено, что истец Калинина Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, имеет в пользовании смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который выделен 1 решением общего собрания товарищества, спорный земельный участок расположен в границах с.т. «Дружба», проход спорному земельному участку осуществляется через земельный участок № <номер>, собственником которого является Калинина Н.А.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15,33).

При таких обстоятельствах, исковые требования Калининой Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       :░░░░░░░                                                          ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>