Решение по делу № 2-341/2017 ~ М-277/2017 от 07.06.2017

Дело № 2-341/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

представителя истца Шишкина ФИО11. – Шишкина ФИО34., действующего на основании доверенности от <дата>,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика Шишкина ФИО37. – Шишкиной ФИО52.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкина ФИО58 к Шишкину ФИО61 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Шишкин ФИО12. обратился в суд с иском к Шишкину ФИО38. о разделе наследственного имущества.

В обоснование иска указав, что <дата> умер его сын – Шишкин ФИО63., который имуществом на случай смерти путем совершения завещания не распорядился. Наследниками умершего первой очереди по закону являются Шишкин ФИО13., как родитель и его несовершеннолетний сын – Шишкин ФИО39. После смерти Шишкина ФИО64. открылось наследство, состоящее из: 1/2 доли жилого помещения – <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; гаража и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>. Истец и ответчик в установленный законом срок приняли наследство Шишкина ФИО65., обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями. Сторонам выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли за каждым. Поскольку вышеуказанное имущество является неделимым, истец обратился к законному представителю ответчика с просьбой о составлении соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками, согласно которому, доля в квартире и гараже с земельным участком переходят в собственность истца, а земельный участок, площадью 2108 кв.м. остается в собственности у ответчика и частичная компенсация за переданную долю. Однако ответчик ответил отказом. Выдел доли указанного наследственного имущества в натуре невозможен. Общая стоимость данного имущества составляет <данные изъяты> При этом, доля истца в праве собственности на спорную квартиру значительна, и Шишкин ФИО14. имеет существенный интерес в использовании этого имущества, поскольку в этой квартире он фактически проживал на момент смерти наследодателя и в настоящее время продолжает в ней проживать. Истец также пользуется спорным гаражом в течение длительного времени, используя его для хранения автомобиля. В связи с чем истец просит произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти Шишкина ФИО66., между Шишкиным ФИО15. и Шишкиным ФИО40., соответственно их долям, а именно, признать за Шишкиным ФИО16. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; на 1/2 долю гаража и земельного участка, площадью 29 кв.м. каждый, по адресу: <адрес> признать за Шишкиным ФИО41. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 2108 кв.м., по адресу: <адрес>; взыскать с Шишкина ФИО17. в пользу Шишкина ФИО42. компенсацию несоразмерности получаемого наследственного имущества в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Шишкина ФИО18. – Шишкин ФИО35., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дал суду объяснения, соответствующие изложенному в исковом заявлении. Также добавил, что у Шишкина ФИО19. в собственности находится 3/4 доли в спорной однокомнатной квартире, он проживает в настоящее время в данной квартире и проживал в ней на момент смерти сына, но так как Шишкин ФИО20. инвалид по зрению и нуждается в дорогостоящем медицинском лечении, он хочет его забрать в <адрес>, соответственно нужны денежные средства, в том числе и на операцию. Шишкин ФИО21. нуждается в спорном гараже и земельном участке, расположенном под гаражом, потому что в гараже у него находятся личные вещи. В случае, если гараж будет определен за ним, то в будущем он намерен его продать. Считает, что спорный земельный участок должен остаться за ФИО2, потому что ФИО1 этот участок не нужен, он не собирается им заниматься. Истец обращался к законному представителю несовершеннолетнего ответчика Шишкина ФИО43. - Шишкиной ФИО53. с предложением о разделе имущества, но она ничего не ответила, в связи с чем, по умолчанию, они решили, что Шишкина ФИО54. им отказала. Диалога между ними никакого не состоялось.

В судебное заседание истец Шишкин ФИО22. не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ответчика Шишкина ФИО44. – Шишкина ФИО55. исковые требования не признала, суду пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен в совместном ею и умершим в период брака, а именно, ее мать подарила его Шишкину ФИО67., поэтому он находился в их семье. Гараж, который находится по адресу: <адрес> строился ею совместно с мужем Шишкиным ФИО68., будучи в законном браке, на совместные денежные средства. Спорным гаражом всегда пользовалась ее семья. В данном гараже у них хранился автомобиль. Шишкин ФИО23. имеет намерение продать спорный гараж, о чем заявил в судебном заседании его представитель. В связи с проведенной судебной экспертизой, считает, что раздел имущества должен быть произведен следующим образом: Шишкину ФИО24. передается 1/4 доля (принадлежащая несовершеннолетнему) <адрес> в <адрес>, стоимостью <данные изъяты>; Шишкину ФИО45. передается 1/2 доля гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, стоимостью <данные изъяты> и 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> (принадлежащих Шишкину ФИО25.). Также, Шишкин ФИО46. выплачивает Шишкину ФИО26. денежное возмещение в размере <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Циммерман ФИО78. суду пояснила, что гараж, который находится по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, находится за окном квартиры, в которой она проживает. До прошлого года, до того, как умер Шишкин ФИО69., гаражом пользовалась семья Шишкиных: ФИО3 и ФИО79. Незадолго до смерти, Шишкин ФИО70. развелся со своей женой - Шишкиной ФИО56. Она (свидетель) видела, что в гараж постоянно ходил Шишкин ФИО71. со своим сыном, ФИО3 также иногда там видела. Они ставили в гараж автомобиль, также детский автомобиль, велосипед. После смерти ФИО80 она один раз видела в гараже Шишкина ФИО81, когда он вывозил из гаража металл. В настоящее время гаражом никто не пользуется, перед входом в гараж всё заросло травой. Ей известно, что Шишкин ФИО27. приходился отцом умершему Шишкину ФИО72., но она никогда не видела, чтобы он пользовался гаражом. Она практически постоянно дома, так как находится в декретном отпуске, в день по несколько раз выходит на балкон вешать бельё, и если бы гаражом кто-то пользовался, она бы это видела. На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Шишкины ФИО82 собирались строить дом, для чего залили фундамент. Какое отношение к этому имеет отец ФИО83 и его внук, ей не известно. Со слов покойного Шишкина ФИО73. ей известно, что отец его сыном не считал. Квартира <адрес> приобреталась именно отцу Шишкина ФИО74. – Шишкину ФИО28. Сама Шишкина ФИО57. занималась оформлением документов. До смерти ФИО84 и после его смерти, в квартире проживает отец покойного.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Никифоров ФИО85. суду пояснил, что его гараж находится по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, рядом с гаражом семьи покойного Шишкина ФИО75. В настоящее время гаражом никто не пользуется. Ему об этом известно, так как каждый день он пользуется своим гаражом, ставит машину в гараж. Вход в гараж Шишкиных зарос травой. Отца ФИО86 в гараже он никогда не видел. Чтобы Шишкин ФИО36. пользовался гаражом, он не видел. Какие вещи имеются в гараже, и кому они принадлежат, ему не известно.

Выслушав мнения представителя истца, законного представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно положениям ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Как следует из положений ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

Согласно ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Исходя из п. 52 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что <дата> нотариусом <данные изъяты> было открыто наследственное дело в связи со смертью Шишкина ФИО76., умершего <дата> После смерти Шишкина ФИО77. осталось наследство в виде: 1/2 доли жилого помещения – <адрес>; земельного участка по адресу: <адрес>; гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №.

В права наследства вступили отец умершего – Шишкин ФИО29. и несовершеннолетний сын Шишкин ФИО47., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/2 доли на каждого в отношении каждого имущества). Таким образом, Шишкин ФИО30. и Шишкин ФИО48. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) следующего наследственного имущества: земельного участка и гаража по адресу: <адрес>; земельного участка по адресу: <адрес>; 1/2 доли жилого помещения – <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> и <дата>.

Как следует из заключения эксперта АНО «<данные изъяты>» № от <дата>, рыночная стоимость жилого помещения – <адрес> составляет <данные изъяты>; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – <данные изъяты>; рыночная стоимость гаража и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>, – <данные изъяты>

Заключение эксперта АНО «<данные изъяты>» № от <дата> принимается судом в качестве доказательства, поскольку является относимым и допустимым, выполнено с соблюдением требований закона, с применением нормативных, методических и справочных материалов, используемых при проведении судебной экспертизы, содержит описание проведенных исследований, измерений, анализов, расчетов, обоснование результатов оценки с учетом ценообразования, дано лицом, имеющим специальные познания в области, по вопросам которой проводилось исследование. Заключение не опровергнуто сторонами надлежащими и допустимыми доказательствами. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренного ст. 307 УК РФ, экспертиза проведена экспертом, имеющим высшее образование и квалификацию инженера-строителя. В связи с этим суд отдает предпочтение данному экспертному заключению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

С учетом изложенного, суд полагает, что Шишкин ФИО31., имеет преимущественное право на получение в счет наследственной доли именно: <адрес> (1/4 доли); гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (по 1/2 доли из каждого имущества), принадлежащих Шишкину ФИО49., в свою очередь Шишкин ФИО50. имеет право на получение в собственность 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Шишкину ФИО32..

С Шишкина ФИО33. подлежит взысканию в пользу Шишкина ФИО51. компенсация в виде разницы между стоимостью имущества, присужденного сторонам, в размере <данные изъяты>: (<данные изъяты> (стоимость 1/4 доли квартиры) + <данные изъяты> (1/2 доля земельного участка и гаража по адресу: <адрес>) - <данные изъяты> (1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шишкина ФИО59 удовлетворить частично.

Разделить наследственное имущество, состоящее из: жилого помещения – <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; гаража, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: <адрес>.

Прекратить за Шишкиным ФИО87 право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>.; 1/2 долю гаража, расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 долю земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты>, итого имущества на общую стоимость <данные изъяты> <данные изъяты>

Прекратить за Шишкиным ФИО88 право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>

Признать за Шишкиным ФИО89 право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 долю гаража, расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавших Шишкину ФИО62.

Признать за Шишкиным ФИО90 право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую Шишкину ФИО91.

Взыскать с Шишкина ФИО60 в пользу Шишкина ФИО92 компенсацию в виде разницы между стоимостью имущества, присужденного сторонам, в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.