Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-787/2015 ~ М-777/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-787/2015 год                                    к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г.Собинка                              14 сентября 2015 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи:                     Степановой И.В.

При секретаре:                   Мешковой Г.Е.

С участием истца:              Абрамовой О.В.

Представителя истца:             Райлян Д.В.

Представителей ответчика:         адвоката Калмыковой О.В.,

                        адвоката Челышкова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абрамовой О.В. к Сидельникову С.А., Тенчурину А.Ю., УФМС по Владимирской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Абрамова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам по тем основаниям, что на основании договора дарения от 16 июня 2009 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <...>, где зарегистрированы Сидельников С.А. и Тенчурин А.Ю., которые в принадлежащей ей квартире не проживают, место их фактического проживания ей неизвестно; членами ее семьи ответчики не являлись и не являются, договорные отношения на пользование ими квартирой истца отсутствуют.

В судебном заседании истец и ее представитель Райлян Д.В. иск поддержали в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, дополнили, что в родственных отношениях с ответчиками Абрамова не состоит, договор между нею и ответчиками на пользование ими квартирой не заключался. Согласно представленной истцом справке Тенчурин прописан в квартире с 2008 года, после ее приватизации Белкиными; Сидельникова она прописала в квартиру в 2010 году, по его просьбе, иногда встречалась с ним, но в квартире он не жил, своего имущества там не имеет; в течение последних трех лет она его не видела, связи с ним не поддерживает. За весь период с 2009 года в квартиру ни один из ответчиков вселиться не пытался, о своих правах на нее не заявлял, поэтому она просит иск удовлетворить.

Адвокат Калмыкова О.В., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика Сидельникова С.А., место жительства которого неизвестно, иск не признала, поскольку истец добровольно зарегистрировала ответчика в своей квартире; в настоящее время не доказала, что его регистрация нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Адвокт Челышков Р.В., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика Тенчурина А.Ю., место жительства которого неизвестно, иск не признал, пояснил, что Тенчурин был зарегистрирован в спорной квартире до возникновения у истца права собственности на нее, обязательств по снятию с регистрационного учета истцу не давал, в добровольном порядке с учета не снялся.

Представитель ответчика - УФМС РФ по Владимирской области, действующий на основании доверенности от имени управления, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения по усмотрению суда /л.д.26/. В ранее представленном отзыве на иск указал, что согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим /не приобретшим/ право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда /л.д.14-15/.

Заслушав объяснения истца и представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с договором, свидетельством о государственной регистрации права от 24 июня 2009 года, выпиской из ЕГРП по состоянию на 4 июня 2015 года Абрамова О.В. на основании договора дарения, заключенного 16 июня 2009 года между нею и Новиковым С.С., является собственником комнаты, расположенной по адресу <...> /л.д.6-7/.

Согласно справкам МУМП ЖКХ администрации Собинского района от 14 июля 2015 года и 10 сентября 2015 года в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики; Тенчурин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в квартире с 22 января 2008 года; Сидельников С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 11 марта 2010 года / л.д.8/.

    Из справки от 10 сентября 2015 года усматривается, что на начало действия закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с 26 ноября 1990 по 27 августа 1999 года, в спорной квартире были прописаны Белкины Н.В., И.Ю., А.И., которые, по объяснениям представителя истца, впервые приобрели ее в собственность. На указанные периоды ответчики не имели регистрации в спорной комнате, а следовательно не могли быть участниками договора приватизации.     В настоящее время истец является собственником жилого помещения по адресу <...>

    В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики не являются родственниками и членами семьи Абрамовой О.В. Соглашение между последней и ответчиками не предоставление им права пользования спорной квартирой на предусмотренных законом основаниях отсутствует; самостоятельных прав на данное жилое помещение Тенчурин А.Ю. и Сидельников С.В. не имеют. Иного в суде не доказано.

Предполагаемое право Тенчурина А.Ю., на пользование квартирой на основании соглашения с предыдущим собственником утрачено ответчиком в связи с поступлением квартиры в собственность Абрамовой О.В.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчики, длительное время формально зарегистрированные в спорной квартире, но не проживающие там, утратили право пользования квартирой.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация граждан по месту пребывания либо жительства носит уведомительный характер и, по смыслу закона, должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина; сама по себе регистрация не является предусмотренным законом основанием приобретения либо сохранения права на проживание.

    При признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением их регистрация в спорной квартире не будет соответствовать своему назначению, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд признает необходимым иск Абрамовой О.В. к Тенчурину А.Ю., Сидельникову С.А. удовлетворить.

В связи с тем, что УФМР РФ по Владимирской области, которому также адресованы исковые требования, не имеет самостоятельного материально-правового интереса в споре и в установленном законом порядке осуществляет возложенные на него государством функции по регистрации и снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации при наличии к тому законных оснований, суд признает необходимым в иске Абрамовой О.В. к УФМС РФ по Владимирской области отказать.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Абрамовой О.В. удовлетворить частично.

Признать Тенчурина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сидельникова С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <...> и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    В удовлетворении исковых требований Абрамовой О.В. к УФМС по Владимирской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ И.В. Степанова