Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2013 (2-2033/2012;) ~ М-2016/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-14/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2013 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием представителей истца – Зубарева Н.В. по доверенности, адвоката Москалевой Г.А. по ордеру,

представителей ответчика Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) - Канюковой М.Д., Жуковой Т.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубарева ФИО19 к администрации Пермского муниципального района, Местной религиозной организации православному Приходу храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат), администрации Сылвенского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, кадастровому инженеру Третьяковой ФИО20 о признании постановления недействительным, установлении границ земельного участка, по встречному иску Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) к Зубареву ФИО21 о признании жилого дома самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку, признать недействительной запись о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зубарев В.Е. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, Местной религиозной организации православному Приходу храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) о признании незаконными отказа отменить постановление опродаже земельного участка, обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и отмены государственной регистрации права собственности, признании незаконными постановлений о формировании земельного участка, о продаже земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка. Свои требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома и хозяйственных построек, находящихся по адресу: <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что Местная религиозная организация православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (далее - Местная религиозная организация) зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок сформирован так, что «захватывает» земельный участок, с кадастровым номером №, чем нарушает его конституционные и гражданские права. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Пермского муниципального района направлено обращение, в котором изложены нарушения действующего законодательства при предоставлении земельного участка Местной религиозной организации, заявлены требования об отмене (признании недействительным) соответствующего распоряжения о предоставлении Местной религиозной организации земельного участка с кадастровым номером №, а также просьба об обращении в суд с заявлением о признании договора недействительным и отмены государственной регистрации права собственности Местной религиозной организации на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района отказал в удовлетворении обращения, в связи с тем, что информация о нахождении на земельном участке с кадастровым номером № других зданий в администрации Пермского муниципального района отсутствовала. Считает отказ администрации Пермского муниципального района незаконным, так как он противоречит действующему законодательству. Предоставление данного земельного участка Местной религиозной организации существенно нарушает его гражданские права как собственника недвижимости, а также препятствует осуществлению кадастровых работ в отношении своего земельного участка. Просит признать незаконным отказ администрации Пермского муниципального района, отменить (признать недействительным) постановление Главы администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О продаже земельного участка по адресу: <адрес>», выраженный в письме Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №; признать незаконным отказ администрации Пермского муниципального района обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным и отмены государственной регистрации права собственности Местной религиозной организации на земельный участок с кадастровым номером №, выраженный в письме Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №; признать незаконным постановление администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>»; признать незаконным постановление администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О продаже земельного участка по адресу: <адрес>»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №; признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

При уточнении исковых требований ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с требованиями к администрации Пермского муниципального района, Местной религиозной организации православному Приходу храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат), администрации Сылвенского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, кадастровому инженеру Третьяковой ФИО22, указав, что при формировании и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № были нарушены требования земельного законодательства, что привело к кадастровой ошибке, а также не учтены его законные интересы, как собственника объектов недвижимости, расположенных на сформированном земельном участке. После формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № он не может внести в Государственный кадастр недвижимости сведения по своему земельному участку, уточненные по результатам межевания, т.е. по фактическим границам земельного участка используемого им более 15 лет. Земельный участок ответчика поставлен на государственный кадастровый учет значительно позже на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Третьяковой Е.В.

В соответствии со схемой расположения и межевым планом ответчика в качестве границ земельного участка по всему периметру (линия по межевому плану ответчика н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1) указан забор, а в качестве поворотных точек границы земельного участка (точки по межевому плану ответчика н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7, н8, н9, н10, н11, н12) -металлические столбы. Фактически нет и никогда не было никаких заборов по линиям н5-н6, н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1 межевого плана ответчика и нет никаких металлических столбов по всем поворотным точкам границы земельного участка Местной религиозной организации. Фактически нет и никогда не было прохода, обозначенного на схеме расположения по линии н5-н6. Местная религиозная организация никогда не осуществляла и не осуществляет использование данного земельного участка.

При выполнении ФИО23 кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 613 кв.м. Просит признать недействительным в части конфигурации и площади земельного участка постановление администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>»; признать кадастровой ошибкой сведения в Государственном кадастре недвижимости в части сведений о площади и поворотных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:

	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости в части сведений о площади и поворотных точках границы земельного участка с кадастровым номером № путем установления границы земельного участка с кадастровым номером № по линии, соединяющей точки со следующими координатами:

	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

установить границу между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий Зубареву В.Е. по линии, соединяющей точки со следующими координатами:

	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Местная религиозная организация православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермской епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат) обратилась к Зубареву В.Е. со встречными исковыми требованиями о признании жилого дома самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку, признать недействительной запись о праве собственности. В обосновании встречных требований указала, что Местная религиозная организация православный приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат) является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположены: одноэтажный жилой дом общей площадью 16,1 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности; одноэтажный жилой дом общей площадью 29,0 кв.м. и сарай общей площадью 3,9 кв.м., зарегистрированные на праве собственности за Зубаревым В.Е. С документами, подтверждающими право собственности Зубарева В.Е. на указанное имущество узнали только ДД.ММ.ГГГГ после получения иска. Считают, что Зубарев В.Е. незаконно зарегистрировал право собственности на самовольно построенные им постройки. Указанный жилой дом, в котором сейчас проживает Зубарев В.Е. построен из списанного с баланса деревянного сруба здания школьных мастерских в ДД.ММ.ГГГГ подаренного Троицкой спецшколой Свято-Троицкой церкви, настоятелем которой в то время был Зубарев В.Е., разрешения на строительство жилого дома он в епархии не получал. В доме пекли просфоры, хранили овощи, одна комната служила комнатой отдыха священника. Зубарев В.Е. проживал с семьёй по месту прописки в <адрес>, стал проживать постоянно в указанном доме с конца ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Сылвенского сельского поселения также не давала Зубареву В.Е. разрешения на строительство жилого дома. Просят признать одноэтажный жилой дом общей площадью 29,0 кв.м. (литер А) и сарай общей площадью 3,9 кв.м. по адресу: <адрес> самовольными постройками; признать недействительной регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Зубарева ФИО24 на одноэтажный жилой дом общей площадью 29,0 кв.м. (литер А) и сарай общей площадью 3,9 кв.м. по адресу: <адрес> обязать Зубарева В.Е. самостоятельно снести одноэтажный жилой дом общей площадью 29,0 кв.м. (литер А) и сарай общей площадью 3,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец – Зубарев В.Е. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители истца - Зубарев Н.В., Москалева Г.А. в судебном заседании заявленные требования в части установления границы поддержал в полном объеме, уточнив координаты поворотных точек 6 <данные изъяты> путем изъятия площади наложения 652 кв.м в определенных координатных точках согласно заключения эксперта, по точкам <данные изъяты> точка без цифрового обозначения <данные изъяты> со встречными исковыми требованиями не согласны. Жилой дом не является самовольной постройкой, т.к. построен на земельном участке предоставленном под строительство. От исковых требований о признании кадастровой ошибки и ее исправления в сведениях ГКН отказались.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от исковых требований.

Отказ представителя истца от исковых требований в части, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает его, о чем вынесено определение.

Представитель ответчика Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) – Жукова Т.В. в судебном заседании исковые требования Зубарева В.Е. признала, пояснила, что справку о том, что дом является собственностью истца выдавала она, т.к. работала в тот период в администрации. Более того, выкопировки были выданы одинаковые как Зубареву В.Е. так и церкви, так как не знали, где граница между земельными участками и кто как пользуется ими. Зубарев В.Е. сам должен был решить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска представителем ответчика Жуковой Т.В. в части установления границы не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, на основании статей 39, 173 ГПК РФ. Признание иска представителем ответчика принято судом, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь Святой Троицы с. Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) – Канюкова М.Д. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, на встречных исковых требованиях настаивает. Считает, что земельный участок, свидетельство о праве собственности было выделено не Зубареву В.Е. лично, а церкви, так ей пояснили в администрации, поскольку церкви как организации земельный участок выделить не могли, поэтому предоставлен был возле церкви. Зубарев В.Е. как настоятель не давал разрешения на оформление земельного участка для церкви. Границы земельного участка показывал Басалгин – ее брат.

Ответчики – администрация Сылвенского сельского поселения, Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, кадастровый инженер Третьякова Е.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили. От Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, встречные исковые требования поддерживают.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Заслушав объяснение сторон, свидетелей, оценив письменные доказательства, а именно заключение экспертизы ФИО25 частичное признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Зубарева В.Е. в части об установлении границы между земельными участками, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий Зубареву В.Е. согласно чертежа границ земельного участка, изготовленного ФИО26 по варианту 1 (чертеж 4) с учетом согласованной сторонами спорной границе в судебном заседании. Встречные исковые требования о сносе самовольной постройки удовлетворению не подлежат.

Судом установлено следующее.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Зубарева ФИО27 на земельный участок, категория земель – земли населенного пункта под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, о чем имеется запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель – земли населенного пункта под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, где границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 13).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО4 на жилой дом, общей площадью 29 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Согласно ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования, находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 и 6 ч. 1 ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» уникальными характеристиками объекта недвижимости являются: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

По ч. 1 ст. 39 настоящего закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Доводы ответчика администрации Сылвенского сельского поселения, о том, что земельный участок предоставленный Зубареву В.Е. для строительства жилого дома, предназначенного для проживания священника находится за огородом ФИО3, а не рядом с домом ФИО11, а границы земельного участка на выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46) нанесены ошибочно (л.д. 125-126, 127) не состоятельны и опровергаются материалами дела и показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 и ФИО17 пояснившими, что дом строил истец и проживал со своей семьей, пользовался огородом. Как и доводы о том, что земельный участок предоставлялся церкви, а не Зубареву В.Е. лично.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, орган местного самоуправления предоставляет противоречивые сведения о местоположении земельных участков, в том числе адресам, поэтому не могут быть приняты во внимание судом. Более того, истец пользуется жилым домом в данном местоположении более 15 лет, претензий от органов местного самоуправления о строении дома в ином месте положении не возникало. Предоставленной в судебное заседание выкопировке земельного участка, определенного истцу (л.д. 127) так же не может быть принята во внимание судом, т.к. земельный участок-3 не имеет подхода с центральной улицы, что повлечет нарушение прав истца и противоречит требованиям п. 4, 6 ст. 11.9 ЗК РФ.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, плана границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО11 суду не представлено. Более того, суду не представлено доказательств на каком основании возникло право собственности на земельный участок МПРО Прихода Свято-Троицкой церкви с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96-101) по межевому плану кадастрового инженера Третьяковой Е.В. площадью 1128 кв.м., с учетом согласования границ со смежным землепользователем Зубаревым В.Е. (л.д. 19-36). Кроме того, доказательств зарегистрированного права на сарай за Зубаревым В.Е., являющимся одним и тем же объектом, зарегистрированное право собственности на дом за МПРО Прихода Свято-Троицкой церкви не представлено. Встречные исковые требования о сносе сарая также удовлетворению не подлежат, так как право собственности на данное строение зарегистрировано за ответчиком.

Таким образом, судом установлено, что истец Зубарев В.Е. имея право собственности на земельный участок на основании постановления администрации Троицкого сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № площадью 0,10 га в <адрес> за огородом ФИО3 под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 187) не имеет возможности сформировать земельный участок по фактическому использованию в определенных границах и поставить на кадастровый учет согласно ст. 28 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», поскольку при межевании смежного земельного участка ответчика МПРО Прихода Свято-Троицкой церкви с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, где спорная граница накладывается на земельный участок истца и захватывает жилой дом, находящийся в собственности по адресу: <адрес>, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства и возложении обязанности об устранении допущенного нарушения (л.д. 44-45). Данные обстоятельства подтверждены землеустроительной экспертизой (приложение к гражданскому делу) об установлении границ с учетом требований законодательства в области градостроительного, земельного, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов». Поэтому, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку право ответчика на земельный участок отсутствует. Встречные требования о сносе самовольной постройки - жилого дома и сарая, расположенных по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, так и не подлежат удовлетворению требования о признании недействительной регистрацию о праве собственности Зубарева В.Е. на жилой дом и сарай, расположенные по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь частью 3 статьи 173, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубарева ФИО28 удовлетворить.

Признать недействительным в части конфигурации и площади земельного участка постановление администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>».

Установить границу между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий Зубареву ФИО29 по линии, соединяющей точки со следующими координатами: <данные изъяты> путем изъятия площади наложения 652 кв.м. в определенных координатных точках согласно заключения эксперта, по точкам <данные изъяты> точка без цифрового обозначения <данные изъяты> в соответствии с планом границ ФИО30 от ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части спорной границы по поворотным точкам 1, 12, 1.11, 1.10, 1.9 в части показа площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на точки: 6 <данные изъяты> путем изъятия площади наложения 652 кв.м в определенных координатных точках согласно заключения эксперта, по точкам <данные изъяты> в соответствии с планом границ ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении встречных исковых заявлениях Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Святой Троицы с.Троица Пермского района Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) к Зубареву ФИО32 о признании жилого дома и сарая самовольными постройками, возложении обязанности снести самовольные постройки, признать недействительной запись о праве собственности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.04.2013 года.

Судья А.В. Балакина