Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2010 ~ М-1051/2010 от 12.04.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1680

13 июля 2010г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Ерошенковой И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района к Рыбальченко Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТА Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Рыбальченко А. А., ссылаясь на то, что на основании Постановления Главы Аксайского района Ростовской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Рыбальченко А. А. был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым Номер обезличен:Номер обезличен, сроком на 49 лет. Комитет по имущественным земельным отношениям Администрации Аксайского района РО и ответчик заключили договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг., на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., для строительства использования под автостоянку, общей площадью 18213 кв.м., сроком на 49 лет. Согласно п.3.2. Договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

За период действия указанного договора аренды ответчик не в полном объеме произвел оплату арендной платы. Таким образом, за период с Дата обезличена по Дата обезличенаг. образовалась задолженность по арендной плате в размере 116534,34 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ткачева Ю.В. требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом телефонограммой. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Аксайского района Ростовской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Рыбальченко А. А., был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым Номер обезличенНомер обезличен, сроком на 49 лет л.д. 7-8). Комитет по имущественным земельным отношениям Администрации Аксайского района РО и ответчик заключили договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг., на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., для строительства использования под автостоянку, общей площадью 18213 кв.м., сроком на 49 лет л.д. 9-13). Согласно п.3.2. Договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчик имеет в настоящее время задолженность по оплате налога, он ее не оспаривает, однако не произвел платеж в установленный законом срок.

Согласно п.3.2. Договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

В соответствии с п. 3.3 Договора аренды земельного участка арендная плата начисляется с момента выхода постановления о предоставлении земельного участка в аренду.

На основании п. 3.4. Договора аренды, размер арендной платы изменяется путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о бюджете на соответствующий год, что соответствует п.3 ст.614 ГКРФ.

Ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

За период действия указанного договора аренды ответчик не в полном объеме произвел оплату арендной платы. Таким образом, за период с Дата обезличена по Дата обезличенаг. образовалась задолженность по арендной плате в размере 116534,34 руб.

Согласно п.5.2. договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг., за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194- 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ 116534 ░░░. 34 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 874 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ 10 ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░