Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-42/2015 ~ М-47/2015 от 12.01.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2015 года г. Кострома

Судья Свердловского районного суда г. Костромы Ивкова А.В., рассмотрев исковое заявление Пустоваловой (Копеиной) М.А. к Копеину С.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Пустовалова (Копеина) М.А. обратилась в суд к Копеину С.Н. с указанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/3 доли однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> имеет государственную регистрацию по данному адресу с <дата>. В сентябре 2011 года она вышла замуж и переехала в г. Москву. В Кострому приезжает периодически. В ее отсутствие за квартирой следит Писарева Л.Н.. С декабря 2013 года в квартиру попасть не может, так как ответчик Копеин С.Н. препятствует доступу в квартиру тем, что врезал в дверь квартиры новые замки и не выдает ключи. Ответчик Копеин С.Н. по данному адресу не проживает и не зарегистрирован, в октябре 2013 года Копеин попросил ключи от данной квартиры, якобы для осмотра внешнего вида. После получения ключей ответчик сменил ключи, дубликаты истцу и Писаревой Л.Н.- собственнику 1/3 доли в указанной квартире, не вручил, в квартиру не пускает. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, компенсацию которого она оценивает в размере ... рублей. Просит суд обязать Копеина С.Н. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Копеина С.Н. выдать истцу ключи от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение; взыскать с Копеина С.Н. компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Изучив исковое заявление, судья полагает, что оно подлежит возврату истцу, поскольку дело неподсудно Свердловскому районному суду г. Костромы.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По общему правилу территориальной подсудности дел установлено, что иски предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Между тем, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Разъясняя применение и толкование указанной процессуальной правовой нормы судами, Пленум ВС РФ № 10 и Пленум ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из дела видно, что истцом предъявлено требование, связанное с устранением нарушений прав собственника жилого помещения, которое подлежит рассмотрению и разрешению в суде по месту нахождения жилого помещения, по поводу которого возник судебный спор, т.е. в Костромском районном суде Костромской области.

Согласно ч. 2 ст. 135 ГПК РФ суд возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит возврату истцу, вместе с тем, возвращение данного искового заявления не является препятствием для обращения истца в суд общей юрисдикции по месту нахождения недвижимого имущества.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 135, ст.ст. 224-225 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Пустоваловой (Копеиной) М.А. к Копеину С.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением возвратить истцу.

Разъяснить Пустоваловой (Копеиной) М.А. право обратиться в суд с аналогичным исковым заявлением по месту нахождения недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента вынесения в Костромской областной суд путем подачи частной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья А.В. Ивкова