Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2013 ~ М-218/2013 от 24.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием истца – Андронова Д.В., представителя ответчика Аношиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова Д.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Андронов Д.В. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», указывая, что он со своей семьей в качестве нанимателей проживают в отдельном жилом доме, состоящем из трех комнат, расположенном по адресу: <адрес>. Для приватизации указанной квартиры он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако ему было в этом отказано по причине отсутствия полного пакета документов, необходимых для приватизации жилья. Считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ним и несовершеннолетней А.А.Д. право собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку А.В.Ф., А.Е.А., А.Н.А., А.В.В. отказались от участия в приватизации в установленном законом порядке.

В ходе судебного заседания Андронов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Аношина Е.С. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В суде установлено, что истец со своей семьей А.В.Ф., А.Е.А., А.Н.А., А.В.В. и несовершеннолетней А.А.Д. в качестве нанимателей проживают в отдельном жилом доме, состоящем из трех комнат, расположенном по адресу: <адрес>.

Истцом не использовалось право на участие в приватизации. А.В.Ф., А.Е.А., А.Н.А., А.В.В. отказались от участия в приватизации в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела, в частности отказом КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», справкой с места жительства, справками БТИ, отказами от участия в приватизации и другими документами.

В соответствии со ст. 673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Исходя из того, что спорный объект недвижимости числится в реестре объектов муниципальной собственности Сафоновского района Смоленской области, суд считает необходимым признать за истцом и несовершеннолетней А.А.Д. право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельного жилого дома, состоящего из трех комнат, общей площадью 86,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> – за Андроновым Д.В. и А.А.Д. – по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________________ В.А. Кривчук