Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2019 ~ М-294/2019 от 12.08.2019

***

Мотивированное решение составлено 07.10.2019    Дело № 2-305/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 октября 2019 года город Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Ю.А.,

при секретаре Сагур М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «УК «ПоларСтар», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», акционерному обществу «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «УК «ПоларСтар» (далее – ООО «УК «ПоларСтар»), обществу с ограниченной ответственностью «УК «Домоуправление» (далее – ООО «УК «Домоуправление»), акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС»), акционерному обществу «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее -АО «ГУ ЖКХ»), акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» (далее – АО «АтомЭнергоСбыт»), акционерному обществу «Управление отходами» (далее – АО «Управление отходами») об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что совместно с несовершеннолетним сыном ФИО1 и дочерью супруги от первого брака ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждого.

Ответчик ФИО4, являясь собственником указанного жилого помещения, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, соглашение об определении участия в расходах на оплату коммунальных услуг не достигнуто.

С учетом уточненных исковых требований ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ним и ФИО4 в следующих долях: ФИО3 в размере 2/3 от общей суммы расходов, ФИО4 – 1/3 от общей суммы расходов, обязать ООО «УК «ПоларСтар», АО «МЭС» и АО «ГУ ЖКХ» выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом установленной доли.

Определением Полярного районного суда Мурманской области от 28 августа 2019 года производство по гражданскому делу в части требований, предъявленных к ООО «УК «Домоуправление», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами» прекращено в связи с отказом от заявленных требований.

Истец ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объеме и просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ООО «УК «ПоларСтар» и АО «МЭС», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные возражения на исковое заявление, приобщенные к материалам дела, в которых указали на наличие права собственников жилого помещения на определение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, и просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие своих представителей.

Ответчик АО «ГУ ЖКХ», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Определениями Полярного районного суда Мурманской области от 12 августа 2019 года и 12 сентября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ») и ФИО7

Третьи лица ООО «ЕРЦ» и ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, отзыв по существу заявленных требований не представили, о причинах неявки суд не сообщили, с ходатайствами о рассмотрении дела без их участия либо об отложении судебного разбирательства не обращались.

В соответствии с положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что с 06 апреля 2010 года ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1, <дата> года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждого.

Согласно сведениям, представленным муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ЗАТО Александровск», на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении по месту жительства с 27 октября 2009 года по настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ФИО7, несовершеннолетний ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, являясь собственником 1/3 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности, фактически в жилом помещении не проживает, бремя расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не заключалось по причине отсутствия между сторонами каких-либо взаимоотношений.

Установленные обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела по существу не оспаривались.

Анализируя приведенные правовые нормы в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу о том, что отсутствие соглашения о размере и порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, а также невозможность заключения такого соглашения, дают суду основания для удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в расходах в оплате жилья и коммунальных услуг.

Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из размера долей ФИО3, его несовершеннолетнего сына ФИО1 и ФИО4 в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу статей 63, 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

На основании части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, анализируя приведенные положения семейного законодательства Российской Федерации, суд определяет порядок и размер оплаты коммунальных платежей в следующих долях: ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, 2/3 доли от общей суммы расходов, ФИО4 – 1/3 доли от общей суммы расходов.

Разрешая требование истца о возложении обязанности на ООО «УК «ПоларСтар», АО «МЭС» и АО «ГУ ЖКХ» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, за пользование жилым помещением и за содержание жилого помещения согласно установленной доли, суд приходит к следующему.

Порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Согласно договору управления многоквартирным домом №... от 10 января 2018 года управление многоквартирным домом №... по <адрес> осуществляет ООО «УК «ПоларСтар».

Протоколом №... от 22 декабря 2016 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение вносить плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что договорных отношений между управляющей компанией, АО «МЭС» и АО «ГУ ЖКХ» не имеется, требование истца к ООО «УК «ПоларСтар», АО «Мурманэнергосбыт» и АО «ГУ ЖКХ» о возложении обязанности по выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, за пользование жилым помещением и за содержание жилого помещения с учетом установленной доли подлежит удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «УК «ПоларСтар», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», акционерному обществу «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО3 и ФИО4, определив долю ФИО2 в размере 2/3 от общей суммы расходов, долю ФИО4 – 1/3 от общей суммы расходов.

Решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «УК «ПоларСтар», акционерным обществом «Мурманэнергосбыт», акционерным обществом «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» отдельных платежных документов ФИО2 с учетом установленной доли.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Козлова