Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2017 (2-10345/2016;) ~ М-10180/2016 от 28.11.2016

<данные изъяты>

№ 2-3388/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

КОПИЯ

27 февраля 2017 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Ю. И., Юдина И. М. к Юдиной М. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Юдин Ю. И. и Юдин И. М. обратились в суд с иском к Юдиной М. П. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования

Свои требования истцы мотивируют тем, что они и третьи лица -Юдина Н.П., Юдина О.И. являются собственниками <адрес> <адрес>, в которой в том числе, зарегистрирована ответчик. Однако, Юдина М.П. добровольно выехала из жилого помещения, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания данной квартиры, а потому истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец - Юдин Ю. И. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Истец - Юдин И. М. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - Юдина М. П. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает, пояснив, что в собственности жилых помещений не имеет, является инвалидом третьей группы, имеет на иждивении несовершеннолетних детей.

Третье лицо - Юдина Н. П. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Третье лицо - Юдина О. И. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Юдин Ю. И., Юдина Н. П., Юдин И. М., Юдина О. И., по 1/4 доле каждый, на основании Договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10) и решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), являются собственниками <адрес> <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с фактическим созданием семьи в квартиру была зарегистрирована по месту жительства ответчица, с которым истец Юдин Ю. И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак (л.д.12,31).

От брака стороны (Юдин Ю. И. и Юдина М. П.) имеют детей: Ирину ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Матвея ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами, на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен (л.д.32).

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что с февраля ДД.ММ.ГГГГ года ответчица не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него добровольно вместе с детьми, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания данной квартиры.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

В силу статьи 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в пункте 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (пункт 1 статьи ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу пунктов 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Пункт 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Таким образом, учитывая, что брак между истцом Юдиным Ю. И. и ответчицей расторгнут, семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалась, принимая во внимание, что право пользования ответчицей спорной квартирой нарушает права собственников указанного жилого помещения, Юдина М. П. подлежит признанию утратившей право пользования квартирой № <адрес> <адрес>.

Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, влечет снятие её с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Между тем, признавая ответчицу утратившей права пользования жилым помещение, суд считает возможным сохранить за Юдиной М. П. право временного пользования спорным жилым отношением,.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений пункта 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Кроме того, следует учитывать, что Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 08 июня 2010 г. N 13-П; Определения от 03 ноября 2006 г. N 455-О, от 18 октября 2012 г. N 1837-О и др.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При указанных обстоятельствах, учитывая то обстоятельство, что Юдина М. П. каких-либо прав на иные жилые помещения не имеет, у неё отсутствует объективная возможность незамедлительно обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения, учитывая состояние её здоровья, наличие на иждивении несовершеннолетних детей, суд полагает возможным сохранить за ответчицей право временного пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Указанный срок суд находит разумным и достаточным.

По истечении срока сохранения права временного пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

                                                            РЕШИЛ

Исковые требования Юдина Ю. И., Юдина И. М. к Юдиной М. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Сохранить за Юдиной М. П. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Юдину М. П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия Юдиной М. П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян