Определение по делу № 2-1039/2019 ~ М-819/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-1039/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

г. Березники                                 27 мая 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Мишариной А.И.,

с участием представителя истца (ответчика) Смирнова Д.А. – Мехоношина С.Г., действующего на основании доверенности,

представителя истца (ответчика) Ильюшихиной А.А. – Костоусовой Т.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Смирнова Д.А, к Ильюшихиной А.А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, и по исковому заявлению Ильюшихиной А.А. к Смирнову Д.А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ильюшихиной А.А., Администрации г.Березники об устранении нарушений прав собственника земельного участка. В обоснование исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 41 490 кв.м., расположенный по адресу: ....., урочище “Крестовое поле”, разрешенный вид использования - для личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Истцу стало известно, что его земельный участок имеет пересечение границ с земельным участком, расположенным по адресу: ..... общей площадью 2 500 кв.м., разрешенный вид использования - отдельно стоящие усадебные жилые дома с придомовыми участками, кадастровый №. Собственником данного земельного участка является Ильюшихина А.А.

Земельный участок, принадлежащий Ильюшихиной А.А., образован путем перераспределения между собой ранее принадлежащего Ильюшихиной А.А. земельного участка с кадастровым №, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Так, ..... постановлением администрации Усольского муниципального района Пермского края № на основании обращения ответчика утверждена схема расположения земельного участка, ..... сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, ..... между администрацией Усольского муниципального района Пермского края и Ильюшихиной А.А. заключено Соглашение № о перераспределении между собой земельного участка с кадастровым № и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Истец полагает, что указанное перераспределение осуществлено с нарушением закона, поскольку в результате данного перераспределения в площадь земельного участка, принадлежащего ответчику, включена часть земельного участка, принадлежащего истцу. Кроме того, перераспределяемая площадь земельного участка позволяла образовать самостоятельный земельный участок для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Правилами землепользования и застройки Романовского сельского поселения, утвержденными Решением Земского Собрания Усольского муниципального района № от ...... Таким образом, полагает, что Соглашение № является недействительным в соответствии со ст.169 ГК РФ, поскольку противоречит ст.209 ГК РФ, ст.ст. 39.28, 39.29 ЗК РФ.

Просил суд признать незаконным п.2 постановления Администрации Усольского муниципального района от ..... № в части утверждения схемы расположения образуемого земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым № с земельным участком с кадастровым №. Признать недействительным Соглашение № о перераспределении между собой земельного участка с кадастровым №, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, применить последствия ничтожности для сторон. Считать решение суда основанием для установления смежной границы между земельными участками с кадастровыми № по указанным координатам поворотных точек.

Ильюшихина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Смирнову Д.А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи № от ..... являлась собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ..... общей площадью 1 100 кв.м., разрешенный вид использования - отдельно стоящие усадебные жилые дома с придомовыми участками. На земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности.

..... между администрацией Усольского муниципального района Пермского края и Ильюшихиной А.А. заключено Соглашение № о перераспределении между собой земельного участка с кадастровым № и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

..... постановлением администрации Усольского муниципального района Пермского края № на основании обращения ответчика утверждена схема расположения земельного участка, ..... сведения о земельном участке внесены в ЕГРН.

В результате перераспределения земельного участка, ранее принадлежащего Ильюшихиной А.А., и земель, государственная собственность на которые не разграничена, был образован земельный участок, расположенный по адресу: ..... общей площадью 2 500 кв.м., разрешенный вид использования - отдельно стоящие усадебные жилые дома с придомовыми участками, кадастровый №.

В ..... году Ильюшихиной А.А. стало известно, что границы принадлежащего ей земельного участка пересекают границы земельного участка, расположенного по адресу: ....., урочище “Крестовое поле”, разрешенный вид использования - для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, общей площадью 41 490 кв.м. Собственником земельного участка является Смирнов Д.А.Полагает, что уточнение границ земельного участка, принадлежащего Смирнову Д.А., произведено незаконно, поскольку в результате данного уточнение произошло наложение на площадь принадлежащего ей земельного участка. Ранее земельный участок, принадлежащий Смирнову Д.А., не являлся смежным по отношению к земельному участку, принадлежащему Ильюшихиной А.А., данный земельный участок должен быть расположен в кадастровом квартале №, в то время как его уточненная площадь сформирована в границах кадастрового квартала №. В уточненных границах земельный участок ранее никогда не использовался ни настоящим, ни предыдущим собствеником земельного участка - Неверовым А.А. По настоящее время вынос на местность границ земельного участка с кадастровым № не осуществлен.

Просила суд признать отсутствующим право собственности Смирнова Д.А. на земельный участок с кадастровым № в части наложения его на земельный участок с кадастровым №, установить границу между земельными участками с кадастровыми № по указанным координатам поворотных точек, взыскать со Смирнова Д.А. расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Березниковского городского суда Пермского края от ....., исковое заявление Смирнова Д.А. к Администрации г.Березники, Ильюшихиной А.А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, и по исковому заявлению Ильюшихиной А.А к Смирнову Д.А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, объединены в одно производство.

Истец (ответчик) Смирнов Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

На основании ходатайства представителя истца (ответчика) Смирнова Д.А. – Мехоношина С.Г., протокольным определением Березниковского городского суда Пермского края от ..... администрация г.Березники исключена из числа ответчиков по делу, привлечена в качестве третьего лица.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) Смирнова Д.А. – Мехоношин С.Г., заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения с ответчиком, представил письменные условия соглашения, просил утвердить мировое соглашение судом. Также просил занести в протокол судебного заседания следующие условия:

«стороны отказываются от предъявления друг к другу требований о взыскании судебных расходов».

Пояснил, что ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Истец (ответчик) Ильюшихина А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика) Ильюшихиной А.А. – Костоусова Т.В. с письменными условиями мирового соглашения, а также с условиями, занесенными в протокол судебного заседания, согласилась, пояснил, что ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Пермскому краю. Администрации г.Березники в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Условия мирового соглашения исследованы судом, а также занесены в протокол судебного заседания.

Судом сторонам разъяснено, что в случае утверждения мирового соглашения, производство по делу будет прекращено, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав мнение сторон, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом (ответчиком) Смирновым Д.А. и истцом (ответчиком) Ильюшихиной А.А., согласно которого:

Смирнов Д.А. и Ильюшихина А.А. согласовали местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровыми № по следующим координатам характерных поворотных точек: №

Смирнов Д.А. и Ильюшихина А.А. отказываются от взаимных претензий друг к другу по поводу смежной границы между своими земельными участками, как уже заявленных в рамках гражданского дела №, так и от любых иных претензий и споров, могущих быть предъявленными друг к другу в будущем, в том числе – в отношении возникновения права собственности на свои земельные участки;

Смирнов Д.А. в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления в силу судебного акта об утверждении соглашения своими силами и за свой счет осуществляет внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости;

Смирнов Д.А. и Ильюшихина А.А. отказываются от предъявления друг к другу требований о взыскании судебных расходов

Производство по гражданскому делу по иску Смирнова Д.А, к Ильюшихиной А.А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, и по исковому заявлению Ильюшихиной А.А. к Смирнову Д.А. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                  Баранов Г.А.